江西遂川:风雨连廊、首层架空层等公共空间供业主免费使用的建筑...
各类阳台投影面积之和不得超过该套型总建筑面积的15%,超出部分按全面积计算建筑面积并计入容积率。普通住宅建筑标准层层高由不宜大于3.2米调整为不宜大于3.6米;当层高大于3.6米时,按该层水平投影面积的倍数(建筑层高的1/3倍)计算建筑面积和容积率。已批未开工建设的项目,允许按此规定对原设计方案进行调整。
仅4123元/㎡!龙湾商住地成交,携空中花园+可拓展面积...
住宅建筑高度限高80米、建筑连续面宽限制,提高住宅品质。套型面积大于140平方米的复式住宅,其客厅、起居室挑空部分层高大于4.2米且不大于6.4米时,且水平投影面积不大于30平方米的,单倍计算建筑面积。3.关于代建要求。该地块外公园绿地(南门单元A-02地块)用地面积8176平方米(最终以勘测定界报告为准)。与前...
层高可到3.3米!鼓励建筑架空层!鼓励户型创新!结构工作年限不低于...
4.1.5最高入户层为二层及二层以上的住宅建筑,每个住宅单元应至少设置一台电梯,且轿厢深度不应小于1.40m,宽度不应小于1.10m。入户层为四层及以上或距室外设计地面的高度超过10m的住宅建筑,每单元应至少设置一部可容纳担架的电梯,候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢深度,且不应小于1.80m,候梯厅应设置扶手。...
阳台占比20%,层高7.2米!广州容积率新规来了
(三)住宅、办公、商业、工业建筑利用架空空间作为建筑公共开放空间不计算容积率建筑面积的,其层高应不小于4.5米,且架空开敞面累计长度应不小于架空空间周长的40%,并应当符合下列要求:1.纯住宅建筑首层除必要的垂直交通空间、入口大堂及设备设施用房外应整层架空;其他类型建筑首层(含位于坡地与相邻室外广场平缓相接的...
阳台可露营,层高3.6米…计容新规落地!从此公摊是路人!
按照新规,建筑层高不超过层高基准值的,按该层水平投影面积1倍计算容积率建筑面积,超出基准值部分以每2.2米为单位累进增加1倍计算容积率建筑面积。层高基准值是多少?新规里是3.6米,比旧规定里的3米提升了60厘米。以往楼盘普遍采用的基准层高3米,对于进深较大的直厅户型,阳台采光可能无法照顾到餐厅等区域,以致于白天...
【一文读懂】济南市建筑工程容积率计算细则
为了适应标准化厂房、仓储建筑、商办类建筑、特殊空间建筑对于品质需求、建筑功能空间的需求,《本细则》明确了:8米及以上层高的标准化厂房、仓储建筑,按2倍建筑面积计算容积率(www.e993.com)2024年7月26日。商业办公建筑标准层层高应控制在4.5米以内,标准层层高超出4.5米的,按每3米一层、余数进一方法折算的面积计算容积率。商业办公建筑首层应控制...
住宅“偷面积”合法化?广州实施容积率新规
明确住宅套内半开敞空间半计容的比例由原不超过套内建筑面积的15%放宽至20%,并允许设置一个满足连续开敞率不低于40%的主景观阳台不限制其进深。此外,套内建筑面积超过144m??的复式住宅,其客厅、起居室挑空部分层高基准值由原6米放宽为7.2米。住房面积不需“偷”?
内蒙古一地根据楼房不同层高收取供热费
房屋建筑层高>3.3米的供热热费收取标准为:3.3米<房屋建筑层高≤4米的,热费=房屋建筑面积×收费标准×附加系数1.25;4米<房屋建筑层高≤5米的,热费=房屋建筑面积×收费标准×附加系数1.5;房屋建筑层高>5米的,热费=房屋建筑面积×收费标准×附加系数2.0。
一文读懂上海上实和风院优缺点!分析一下上实和风院值得买吗?
63、人均总占地面积(平均米/人)人均总占地面积=建筑红线内总用地/本小区规划居住总人数。64、人均住宅用地面积(平方米/人)人均住宅用地面积=小区内总住宅用地/本小区规划居住总人数。65、总建筑面积(平方米)指小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
万科朗拾花语官方网站·闵行·万科朗拾花语售楼处官方楼盘详情!!
其中,商业商办量约47.61万平方米,绿地总面积约24.37公顷,形成集聚商业服务、总部办公、品质居住、文化休闲的功能高地。根据规划,梅陇板块主要将包括22幅经营性用地,其中15幅为商办混合用地,总建筑面积约147万㎡;另外7幅为住宅用地,总建筑面积约38万㎡。