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建筑面积:199,767.67㎡规划户数:3956户容积率:约2.4绿化率:约35%产品类型:普通住宅户型面积:在售建面约93-160㎡房源,主力户型为93-143㎡的三至四居室装修情况:全装修交付,采用绿建三星超低能耗技术,配备中央空调和新风系统物业:由中建物业公司负责物业管理中建玖海云天售楼处电话:400-8558-334营销中...

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195、商品房销售面积又称之为:套建筑面积196、套建筑面积包括哪两部分:套内建筑面积和分摊的公用建筑面积。197、商品房预售许可证是由什么单位向什么单位发放的一项证书:是房地产管理部门向房地产开发公司颁发的一项证书。198、商品房预售许可证的作用是:用以证明列入证书范围内的正在建设中的房屋已经可以预先出售...

北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定

三、商品房按“套”或“单元”出售,商品房的销售面积为套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积),与应分摊的公用面积之和。商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积四、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积(一)套内的使用面积:住宅套内的使用面积,按《住宅建设设计规范》的规定...

提高房屋面积透明度 多地探索按套内面积计房价

我国现行的《商品房销售管理办法》中规定,商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。随着房地产市场的不断变化,购房者对房屋价值的认知与需求更加明确,按套内面积计价这一更为透明的方式,开始逐步进入大众视野。9月5日,湖南省湘潭市发布《湘潭市促进房地产市场高质量发展的若干措施》,...

如何计算套内面积?这种计算方式有哪些常见误区?

在购买房产时,了解套内面积的计算方法至关重要。套内面积,即房屋内部实际可使用的面积,不包括墙体、阳台等非使用区域。正确计算套内面积不仅有助于购房者准确评估房屋的

销售面积如何计算?这种计算对购房决策有何帮助?

销售面积的计算通常是建筑面积减去公摊面积,再加上阳台等可计入的面积(www.e993.com)2024年11月26日。这种计算方式能够较为准确地反映出购房者实际可使用的空间。然而,不同开发商和地区可能会有不同的计算标准,因此购房者在购房前应详细了解相关计算规则,避免因面积计算差异而产生误解。

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16、什么是宗地图:是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。17、证书附图是指:房地产后面的附图,主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。18、什么是物业管理:泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、...

广东肇庆商品房实行按套内面积计价宣传销售

中新网5月7日电近日，广东肇庆市住房和城乡建设局发布的通知显示，从2024年5月1日起，肇庆市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售。同时公布的《肇庆市促进房地产业高质量发展若干措施》明确，优化房地产开发项目计容要求。具体来看，自措施发布之日起，新供地的住宅小区项目在规划条件中明确配建的公共配套设施...

...5月1日起实行按住房套内面积计价宣传销售,积极有序推行商品房...

推动房地产开发企业依法规范、优化和公开住房公摊面积计算方式,合理适度提高得房率。从2024年5月1日起,实行按住房套内面积计价宣传销售。积极有序推行商品房现房销售。加大装配式建筑在房地产项目中的应用,鼓励房地产企业开发带装修销售商品房,推广应用菜单式、套餐式精装房订制。

...2024年起实行套内面积计价销售,推广装配式建筑与带装修商品房

5月3日,肇庆市出台《肇庆市促进房地产业高质量发展若干措施》,旨在推动房地产开发企业规范住房公摊面积计算方式,提高得房率,并从2024年5月1日起实行按住房套内面积计价宣传销售。肇庆市相关部门将积极推进商品房现房销售,鼓励房地产开发企业应用装配式建筑,并推广带装修销售商品房。此外,相关部门还将推广应用菜单式、...