【媒体解读】《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》审议通过

农村宅基地建房标准为,新批准农村宅基地每户建筑基底面积控制在80平方米以内,建筑面积控制在280平方米以内,建筑层数不超过3层,根据功能需要可以增设梯间和功能用房,3层部分建筑高度≤11米,设梯间和功能用房的建筑高度≤14米。村民公寓式住宅,每户村(居)民可以选择1套或者多套公寓式住宅,每户总申请的建筑面积控制在...

2024年宅基地房屋管理新规出炉,这3个农民最关心的问题有答案了

《实施意见》中规定，农村宅基地建房标准为，新批准农村宅基地每户建筑基底面积控制在80平方米以内，建筑面积控制在280平方米以内。建筑层数不超过3层，根据功能需要可以增设梯间和功能用房，3层部分建筑高度≤11米，设梯间和功能用房的建筑高度≤14米。村民公寓式住宅，每户村（居）民可以选择1套或者多套公寓式住宅...

重庆:建筑面积未超过180平方米的高档住房无需再缴房产税

1%、1.2%三档税率,调整为统一的0.5%一档税率;三是将试点以来新购独栋商品住宅、高档住房的家庭免税面积由100平方米调整为180平方米;四是应纳税额的计算公式调整为:应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×70%×税率(其中:应税建筑

没有产权证,不一定是违法建筑。宅基地违法认定,要看建房时间

虽然按现在的政策看，占地200㎡是多占了，农村宅基地每户最高占地标准一般在160㎡。二、1982年2月13日-1987年1月1日（首部《土地管理法》试行）此时间段内建房，有了宅基地占地面积的限制，按照家庭人口数量，对应不同的面积标准。宅基地建房审批，由县级人民政府审批。例如：某省规定，5口人的家庭，最大占地面...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

4.城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住宅的;5.县级以上人民政府规定的其他条件。(3)哪些情况申请宅基地不予批准?1.年龄未满20周岁的;2.原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;3.本村村民将原宅基地及地上建筑物出卖、出租、赠与或改为经营场所的;...

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

(二)保证金的标准:保证金以获批准的建筑面积每平方米100元计算(www.e993.com)2024年11月27日。(三)保证金的退还:缴交的保证金需在住宅建设完成并通过规划核实和竣工验收后(需符合风貌管控要求),申请人凭镇人民政府(街道办事处)出具的《农村宅基地和住宅建设(规划许可、风貌管控、质量验收备案)验收意见表》申请退还保证金。保证金不计利息并应...

大面积征地!三明市郊这里要大变!

(五)房屋征收测量单位:三明市天成测绘有限公司二、征收范围与对象(一)征收范围:三明市三元区陈大齿轮箱厂生活区及东侧地块项目征收项目红线范围内建筑物、附属建(构)筑物均列入征收范围(具体范围详见征收红线图),征地面积约56.22亩,建筑面积约8178.94㎡(有产权证的以产权证登记的面积为准,无产权证的按实测量,...

...委员会关于印发《新畲恒力配套用地项目房屋拆迁补偿方案》的通知

(二)房屋征收启动公告发布前未取得《房屋所有权证》《房地产权证》及房地一体《不动产权证》等产权证的,按实测房屋建筑面积,并按本办法第八条的规定经认定后确定补偿面积。第十条村民住宅价值(不包含宅基地使用权价值),由西区街道办委托具有相应资质的资产评估机构对项目涉及的村民住宅进行价值评估,委托评估费用纳入...

吉安这里房屋将被征收,补偿安置方案公布,看看有你家吗?

为充分保障被征收人的合法权益,结合项目实际情况,通过修正系数计算安置面积:被征收人主房为一层的,按其建筑总面积x1.7计算得出安置面积;被征收人主房为两层的,按其建筑总面积x1.4计算得出安置面积;被征收人主房为三层的,按其建筑总面积x1.1计算得出安置面积;被征收人主房为四层的,按其建筑总面积x1.0计算得出安...

弃产仅赔1.25万/㎡!康鹭拆迁赔偿并不“土豪”!

超出280㎡部分面积,40%回迁安置产权复建商办物业(公寓),另外60%就只能按1500元/㎡进行货币补偿。不过如果被拆迁房屋对应超过一宗宅基地证,可以按宅基地证照数量*280㎡核定指标数。但安置复建住宅总面积不得超过已建设证载建筑面积总和。例如一栋房屋如果有2个宅基地证合建,最高有560㎡回迁面积指标,超过560㎡...