2025,公摊要消失了!

最近,湖南衡阳官宣取消公摊。明确自2025年1月1日起,实行商品房销售按套内面积计价!注意了,这次不再是通过提高得房率变相降公摊,而是直接对公摊面积下手!说实话,早就该这么干了。其实今年,早于衡阳之前,就有两个城市在“取消公摊”这件事上做了努力。4月,广东肇庆宣布:从5月1日起,商品房实行按套内面积...

公摊面积要“取消”?如何补偿已经买房的人?国家回应来了

以惠州为例，该市的新政提出辅助用房不计入容积率建筑面积，不纳入公摊面积。这一政策得到了广大购房者的好评。一位购房者表示：“以前买房时，公摊面积总是让我很头疼。现在好了，取消公摊面积后，我可以更加清晰地了解自己的房屋实际使用面积，感觉更加放心了。”然而，也有一些开发商对取消公摊面积持保留意见。他们...

公摊面积要取消了?之前买房的人,还能获得赔偿吗?有关回复来了

我们来看看香港,香港从2008年起提出取消公摊面积,但是到2013年才正式实施,为什么花了五年时间?这关键就在于市场标准的转换。比如说一套二手房,过去按照建筑面积计算一共是50平方米,市场行情是一平5万,也就是250万。但取消了公摊,按照套内面积计算,它只有40平了。如果还按照51000平,那最后只能卖200万。但是如果涨...

取消公摊面积!一地官宣

取消公摊面积!一地官宣12月12日,湖南衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和改革委员会联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》。明确自2025年1月1日起,衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。根据通知,套内建筑面积即专有建筑面积,由套内房屋的使用面积、套内墙体面积...

又一城市宣布“取消公摊”!业内人士:是利好也有担忧

封面新闻记者王越欣李庆又有城市宣布“取消公摊”了。12月12日,湖南省衡阳市发布通知,从2025年1月1日起,该市商品房按套内建筑面积(专有建筑面积)计价销售引发热议...

公摊面积要“取消”?如何补偿已经买房的人?答案来了

近日,关于“取消公摊面积”的消息传得沸沸扬扬,让不少已经买房的人心生疑虑:这公摊面积要是真取消了,我们这些老业主能不能得到补偿呢?别急,答案这就揭晓!一、公摊面积,想说爱你不容易在房地产市场中,“公摊面积”一直是个让人又爱又恨的存在(www.e993.com)2024年12月19日。爱它,是因为它确实为居民提供了必要的公共空间,如电梯井、楼梯...

住建部新规要“取消公摊” 已经买房的你亏了吗?

7003383

取消公摊面积?多地率先迈出这一步!不用再吃“隐形”面积的亏了

同时，在二手房市场中，购房者还需要更加细致地核算每个房源的公摊面积情况。虽然取消了公摊面积，但在实际操作中，各地政策执行的力度和方式可能有所不同，这就需要购房者具备更强的辨别能力，选择性价比更高的房源。政府与市场的“双重保障”政府在取消公摊面积这个事情上，起了很关键的作用。你想啊，政策发布了，...

得房率140%,全国正在打响零公摊之战!

以前买房人都期盼着买房不要有公摊,期待哪一天可以取消公摊制度,按照套内面积去买房。现在,公摊正在以另一种方式消失。房产的产品迭代,正在一点点让公摊成为过去时。从2024年开始,全国范围内开始了一场零公摊的实验。在全国零公摊实验里,走的最早的,走的最快的是广州。

公摊面积取消的影响及可能性分析

目前我国没有具体的取消公摊面积的时间表,不同地区和开发商对公摊面积的衡量标准也不一致。公摊面积的取消可能导致房价上涨、产权问题、舒适性下降以及其他费用增加等问题。对购房者而言,公摊面积的取消可能并不利于他们。因此,目前看来公摊面积是不会取消的。