广安一小区新房墙壁大面积“爆渣”岳池住建局:尚未申请竣工联合验收

今年7月中旬起,“群众呼声-四川省网上群众工作平台”收到广安市岳池县龙鑫·美湖湾小区多名业主留言,反映今年才交付的新房墙壁出现大面积鼓包爆渣现象,平整的墙面如同有了无数个“弹孔”。初步统计,目前小区有同样遭遇的业主有64户。(业主供图)岳池县住建局回应称,该小区部分房屋墙面存在鼓包爆渣情况属实,已...

【法院小喇叭】房屋交房后面积“缩水”,怎么办?

王先生等众多房屋业主马上意识到自己购买的房屋面积“缩水”了,于是去找开发商协商,然而双方未达成一致,于是业主们就集体诉讼至法院,要求房地产公司退还购房款、契税、房屋维修基金等各项费用。

新房交房验收时应注意哪些细节?

1.检查房屋结构和外观首先,业主应仔细检查房屋的主体结构,包括墙体、梁柱是否有裂缝或变形。同时,检查外墙、屋顶等是否存在渗水迹象。这些检查有助于确保房屋的结构安全和防水性能。2.核实房屋面积业主应使用专业工具或请专业人士测量房屋的实际面积,与合同中的面积进行对比。确保实际面积与合同约定相符,避免因面积...

碧桂园上半年交付超15万套新房 杨惠妍称下半年首要重点工作仍是保...

7月5日，碧桂园在月度管理会议上表示，今年1-6月，碧桂园累计交付房屋15.45万套新房，累计交付面积1822万平方米，范围涉及29省178个城市，部分项目实现提前交付，交付量预计行业领先。杨惠妍强调，今年下半年，碧桂园的首要重点工作仍是保交房。当前，中国房地产市场继续保持低位运行。克而瑞统计显示，6月百强房企销售操...

房本的拿证时间和面积测量问题解析

房本的拿证时间和面积测量问题解析购房者在购买房屋时,常常关心房产证的拿证时间和房本上面积的准确性。对于购买新房来说,一般在交房后90日内可以拿到房产证,具体时间还会受开发商办证进度影响。而购买二手房的拿证时间差异较大,全款购买一般在...

北京千万级楼盘只有6套预订,开发商“送面积”揽客,丰台城管局...

“开发商类似赠送面积的行为多数属于违规操作，如果最终交房时的状态和规划不符，即为违规行为，具体要和原始规划进行比对(www.e993.com)2024年11月22日。”北京市丰台区城市管理综合执法局一位业务科室的工作人员也表示，开发商承诺的“赠送面积”，将原本规划为设备平台等位置改成室内部分，该部分规划的面积不计入购房合同内，严格来说属于违章建筑...

最低6274元/㎡!西安19个暴雷房刚交房就卖

第二:以地段+楼龄取胜,但是次新房更重要这些比较抗跌,躺赚系数比较高的小区大多数就是次新房,现在有很多购房者已将目光瞄准"次新房",比如家住北郊的网友王女士,在高新上班,想在高新买套房子,但是泡了很多楼盘,大失所望,经过认真分析,又考虑到孩子上学的需要,王女士最终在高新三期选择了一套面积较小、总价不高...

新房收房注意事项:收房时必看要点!

收房时,要对房屋的结构、装修、水电等进行全面检查。注意查看墙面是否有裂缝、地面是否平整、门窗是否密封良好、水电是否正常运作等。任何质量问题都应及时记录,并与开发商协商解决。三、测量房屋面积房屋面积是购房的重要指标,收房时应使用专业工具测量实际面积,与合同中的面积进行对比。如果存在差异,应按照合同约定处...

2024年刚需买房,新房、二手房怎么选?很多人抓不住关键点

2、房屋精挑细选,把握三大原则,省钱保值前些年每个一二线城市,每年新房销售量从十几万到几十万套不等。以郑州为例,2018年近39万套,2019年,超29万套,2020年超24万套,2021年超16万套,2022年超9万套,2023年超15万套。从2021年开发商集中暴雷开始,不少该交房的楼盘陆续推迟,后来当地政府的介入,在“保...

去年全国现房销售面积占比超两成 现售增长背后“推力”何在?

2023年年初,广东、山东、四川、山西、安徽、浙江等多个省份的部分城市均表示将推进现房销售试点;9月份,雄安新区宣布取消商品住房预售,实行现房销售,实现“所见即所得、交房即交证”。那么,经历去年一年,在各地推进现房销售的进展如何?根据国家统计局数据,2023年,全国商品房销售面积约为11.17亿平方米,其中,现房销售面积...