上海继北京后下调房产中介费 有门店称可打五折

而在中介市场竞争更为激烈的上海,在2015年初取消了对房地产中介佣金上限的规定,2年过后,多家中介仍然执行的仍然是之前1%的收取标准。但是,据了解,上海包括中原地产、21世纪不动产、德佑地产、我爱我家、宝原地产等在内的13家品牌中介企业联合建立起中介联盟曾经要求提高中介费而未果。不容忽视的是,在二手房交易成为...

1334套!上海二手房单日网签量创一年新高:跳价的多了,砍价更难了

据上海中原地产数据，新政之后，上海二手房咨询量显著增加，外环外新增客户也有明显增加。今年国庆假期签约2133套，去年同期签约1064套，同比增加100.47%。上海某二手房小区每经记者包晶晶摄“刚需可以动起来了”“9·27新政出台已临近国庆放假，定好出去旅游的人不会放弃行程来买房卖房，要不然成交量更高。”上海...

在临港口碑砸掉后,中建玖合转战静安

网上房地产数据显示，截至10月22日，2022年3月首开至今，两年半时间中建玖海云天的网签去化率还不足85%。而“砸”在手里的不是只有项目，还有口碑。今年以来，关于中建玖海云天的各类维权消息不断曝出，违规降价、质量整改、返佣难结……负面舆情不断蔓延，这家上海土地市场的新玩家信誉断崖式瓦解。临港折戟后，中建...

上海二手房一天网签1334套,中介:房东跳价的多了,砍价更难了

继10月8日二手房(含各类用房)网签冲上900套之后,网上房地产平台显示,上海二手房网签套数持续高位,10月13日达到了1334套。“这是2023年9月政策宽松以来二手房成交量最高的一天了。”10月14日,上海中原地产市场分析师卢文曦对《每日经济新闻》记者说。据上海中原地产数据,新政之后,上海二手房咨询量显著增加,外环...

上海楼市甩出“王炸”后:有楼盘一天卖十几套,开发商推出国庆限时...

上海中原地产分析师卢文曦解读称,此次政策以组合拳方式,持续释放刚需和改善购买力,满足了不同层次的住房需求。比如目前外环外房产面临更大的去化压力,政策引导也是精准释放外环外需求。1年的时间非常短,对于刚需买家来说门槛已经很低,因此外环外可能会成为近期楼市的热点。

上海二手房成交量止跌回升 房产中介:房源、客源、带看增长明显

东方网记者柏可林6月6日报道:在上海房地产“沪九条”推动下,二手住宅市场走出小阳线(www.e993.com)2024年11月26日。据上海中原地产数据显示,2024年5月上海二手住宅成交1.71万套,环比增加5.35%,成交量出现止跌回升走势。来自上海太平洋房屋的数据也显示,新政落地后太平洋房屋新增房源环比增长27.11%,新增客源环比增长49.53%,新增带看环比增长37.32%。

517新政后|上海售楼员忙到没时间吃饭,中介称“一天赛一周”

就上海新房市场表现来看,据上海中原地产最新发布的数据显示,4月份上海新建商品住宅成交面积为49.6万平方米,较3月份下降34.7%。但是,从房价来看,4月份上海新房房价环比上涨0.3%,依然位于全国第一,这也是今年以来上海新房房价涨幅三度位居全国首位。卢文曦向记者表示:“上海新房市场很明显,房价均价环比上涨主要和供应结构...

新政搅动上海楼市:开发商连夜卖房、中介周末预约客户量增2倍

二手房中介:“本周末预约客户数量已是上周的3倍”新京报记者联系上海中原地产浦东森兰门店的店董宋沪雄时,他正在和客户“接头”的路上,“今天上海还下着雨,这不刚刚下班,客户就着急看房。”“周末已经预约了十来组成熟的客户,预计有20%-30%的客户会出手。”宋沪雄从业已经多年,见证了历次上海房地产市场的起伏...

上海楼市新政首日,一新房楼盘看房顾客翻倍,中介为周末带看提前准备

上海中原地产市场分析师卢文曦认为,此次楼市新政落地将有助于提振市场信心,同时促进市场交易量增加,尤其是目前正好处于价格谈判中的购房者,会加快其出手的节奏。记者走访了解,有购房人还在保持观望态度,不少人认为,楼市政策还有可能松绑或出台更优惠政策,是否入手还需观察市场后续表现再决定。

实探“上海房东免费送房”小区 中介:或只是“搞噱头” 上海二手房...

不过,上海中原地产分析师卢文曦向记者强调,“好的苗头是,挂牌增速在放缓”。其介绍说,据上海中原地产监测数据显示,进入11月份后,每周新增挂牌大约在1.1万套左右,并且每周新增量下降趋势已经出现,考虑到年底,挂牌活跃度不会太高,新增挂牌持续减少是大趋势。“当然,从绝对新增量来看,仍属于正常范围,毕竟年底第十二批房源...