父母的房产过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪种更划算

根据民法典新规,如果老人去世以后,没有第一顺位继承人,就可以由第二顺位继承人继承房产,没有第二继承人,就由第三顺位继承人继承。比如无儿无女,且老板父母都相继去世的王大爷去世,未立遗嘱,那么他的房子就可以由兄弟姐妹来继承。如果王大爷没有兄弟姐妹,那么这个房子就可以由兄弟姐妹的子女来继承。②有遗嘱的...

父母给子女过户房子,“在世”和“过世”区别很大,哪种更划算?

如果父母已经过世的话,过户房产就会自动进入“继承程序”。身为子女,都是合法继承人。只需要办理过户手续,就可以把房产过户到自己的名下。相对比赠与过户和买卖过户的方式,继承房产的方式,可以免征“个人所得税”和“契税”。这一点,无疑会节省不少的花费。然而,“继承房产”有一定的限制,比如:需要合法的遗产...

父母房产如何过户给子女。

房产过户给子女主要有两种方式:赠与和买卖。赠与是指父母无偿将房产转移给子女,而买卖则是以市场价格将房产出售给子女。两种方式在税务处理和手续上有所不同。二、赠与过户的流程1.办理赠与合同:父母与子女需签订赠与合同,明确赠与的房产信息及双方的权利义务。2.缴纳税费:根据当地税务规定,可能需要缴纳契税、...

房子归父亲和一个儿子共有,父亲去世,其他子女有继承权吗?

A:这种情况首先要确定过世的父亲是否立有遗嘱。如果没有订立遗嘱,房子是父亲与一个儿子共有的,父亲去世,其他子女有继承权但能继承的是属于父亲的那部分财产,属于其中一个子女的那部分房产份额是无法继承的。父亲去世,其所持有的房产份额,会由配偶、子女、父母共同继承,简单来说,就是各占一部分比例,这是在没有遗嘱...

独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!

03父母一方过世后,另一方再婚根据民法典规定,第一顺序继承人包括父母、配偶和子女,如果父母一方过世后另一方再婚,就算再婚后没有生下孩子,继父(母)同样可以作为第一顺序继承人继承再婚一方的财产。温馨提示:再婚的定义是双方依法领取结婚证。目前,我国已经不再认可所谓的事实婚姻,所以,如果是双方以夫妻名义生活在一...

遇到房产继承问题,可到首善为老免费咨询

薛阿姨今年64岁,出生在多子女家庭,兄弟姐妹9人,其中排行老大的大哥先于父母过世,还有另外四位手足生活在异地,有些是成家时就已在外地,有些是退休后随子女到南方养老(www.e993.com)2024年12月18日。2019年,薛阿姨的父母相继过世,兄弟姐妹八人由薛阿姨牵头商议父母遗产继承事宜,通过多次电话沟通,兄弟姐妹一致决定听从薛阿姨的意见法定继承父母遗产,...

热点解答!事关义务教育招生入学

C类高层次人才子女申请就读义务教育阶段学校的,可参照“一事一议”原则,根据高层次人才的意愿和相关学校学位情况进行统筹安排。D、E类高层次人才其子女户籍在三亚的,按学生户籍地片区入学或统筹协调其在户籍地相对就近的公办学校就读。无三亚户籍但父母持有效期内三亚市居住证或户籍的,统筹协调相对就近的公办学校就读...

速看!2024年义务教育招生入学热点问题解答→

Q:20、我和我兄弟姐妹家的孩子都是在同一个户籍地址下,住在同一栋自建房,这种情况怎么入学?A:根据《三亚市2024年义务教育阶段学校招生入学工作方案》精神,义务教育阶段公办学校学位不能满足片区内户籍适龄儿童少年入学时,片区内适龄儿童少年及其父母居住地(自建房一幢视为一套房),6年内只享有一个片区内公办小学学...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

有。《民法典》第37条规定,依法负担被监护人抚养费、赡养费、扶养费的父母、子女、配偶等,被人民法院撤销监护人资格后,应当继续履行负担的义务。23.债务人玩失踪,借出去的钱还能否要回来?可以待债务人宣告失踪后向其财产代管人要求实现债权。失踪人的财产由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意担任财产代管人的人...

2人户家庭70平方米、3人户家庭90平方米、4人户家庭120平方米 |...

1.申请人父母、申请人配偶父母选择作为共同申请家庭成员的,视同已享受保障性住房,今后不得再申请保障性住房。2.未成年子女以及成年未婚子女已作为家庭成员享受保障性住房的,今后符合单独申请条件的,可再申请保障性住房。八、关于申请房产核定范围1.申请家庭在市区已进行不动产登记的房产、购房合同已经网签备案的房产...