如何合法地将老人的安置房过户给子女?

1.确认房产性质和所有权首先,需要确认安置房的性质,是否为老人名下的完全产权房。如果是共有产权或者有限产权,过户过程将更为复杂。此外,还需核实房产是否有抵押或其他债务,这些都可能影响过户的合法性。2.准备必要的法律文件过户过程中,需要准备一系列法律文件,包括但不限于:3.办理税务手续根据中国税法...

购买拆迁安置房却迟迟办不下房产证,八旬老人找到了法院……

“既然没有过户,房子应该还登记在开发商名下,说不定开发商那儿会留有相关手续!”顺着思路想到这,我决定追加开发商某地产开发公司作为被告。但案件进展依然不顺利,地产公司表示有些被安置住户长期没有办理产权证,公司会将房屋过户到自己名下,但这么多年了,公司经过多次合并,也找不到房屋的原始档案。地产公司这边...

拆迁安置房离婚约定归子女但记在男方名下,能起诉吗?

如果男女双方在离婚协议中明确约定拆迁安置房归子女所有,即使房产证登记在男方名下,女方可以向法院提起诉讼,要求确认子女对该房产的所有权,并要求男方协助办理房产过户手续。根据《民法典》,离婚协议中对财产的约定,具有法律约束力。如果父母在离婚协议中约定将拆迁房给子女,即使房产证办在父亲名下,女方或者子女是可以...

安置房过户的流程是怎样的?

携带所有必要的文件和完税证明,买卖双方前往房产交易中心或相关部门办理过户手续。在此过程中,工作人员会核对所有文件,并在确认无误后,办理房产证的转移登记。5.领取新的房产证过户完成后,买方可以在规定的时间内领取新的房产证。这标志着房屋所有权的正式转移。在整个过户流程中,保持与专业律师或房产顾问的沟通...

这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

甚至很多安置房是没有房产证的,所以也没办法进行过户和交易。自己的权益得不到保障,后期也无法通过法律的途径保护自己。关键是购买了这样的房子之后,后期如果想要出手那也是比较难的。因为安置房的交易限制比较大,在市面上的流通性是比较弱的,所以价格方面也会更便宜一些。

安置房买了几年了,却被原房主抵押

后来，为了照顾孙辈方便，就决定搬过去和子女一起住，并将居住未久的房屋出租了出去(www.e993.com)2024年11月24日。期间，由于当时无锡的安置房还无法办理房产证，为房屋办证一事就搁置了下来。等到2019年，随着新政策的出台，无锡的拆迁安置房开始允许上市，并能够办理产权证，但需要原来得拆迁安置户去办理相关手续，于是，原房东李某就去领取了...

锡山区住房“以旧换新”政策解读!

父母名下的旧房可以用子女名义换购新房吗?可以。如涉及直系亲属新旧产权所属人变更,需旧房的产权人授权,与新房购买人协商一致,并附带相关直系亲属证明,资料包括但不限于身份证、户口本、结婚证、亲属关系证明等,材料核实后可进行直系亲属新旧产权所属人变更。

南京三区发布招生公告|入学|随迁|择校|幼儿园|学前教育_网易订阅

(1)拆迁已安置但房产未交付,或拆迁已安置但尚未取得不动产权证的拆迁户家庭子女。(2)2023年12月31日前,幼儿及法定监护人的户籍、不动产权证(房产证)都在城区服务区内,但双证地址不一致者。(3)2024年1月1日-2024年5月12日期间,幼儿及法定监护人户籍迁入城区服务区,且不动产权证(房产证)属于所属服务区...

安置房为什么没有房产证?

02无法过户即便是购房者全款买了没有房产证的安置房，也是没有办法办理过户手续的。因为房管部门办理过户手续的时候，必须提供房产证否则无法证明房屋产权归属和转移情况。有的人就是为了便宜宁愿选择没有房子的房子，但要知道即便你愿意买，签订的买卖合同也是不受法律认可的，出现纠纷通过法律途径解决也是没有证据保障...

【西祠胡同】陈口安置房有房产证吗?多久可以过户?

陈口安置房有房产证吗?多久可以过户?网友:您好!您咨询的问题,经与我局不动产登记中心了解,目前该项目规划尚未进行综合性竣工验收,待开发企业完成房屋竣工验收并提交相关登记材料后,兴化市不动产登记中心将尽快办理不动产首次登记工作。如您还有不明晰之处,可致电不动产登记中心具体咨询了解。地址:兴化市长安中路13...