父亲承租房屋去世后儿媳变更承租人 房改后子女诉继承获部分支持

林某称其他兄弟姐妹知晓其作为承租人,因为涉及到供暖费交费的问题,只有李某峰和林某是单位员工,为了节省供暖费才都同意变更到林某名下,在原来的承租人去世后,优先考虑的是原承租人的配偶王某作为新的承租人,但因为供暖政策,是王某和林某两个人一起去变更的承租人,这样就可以由单位负担供暖费。其他兄弟姐妹称对于...

父母承租公房拆迁后登记我名下,其他子女要求继承法院支持吗

周先生称依据房改购房政策,单位不可能对去世的人进行售房,当满足直系亲属、同一单位工作、共同生活二年以上、无住房四个条件后,方具备购房条件,子女中仅有周先生一人符合继续承租资格,且房改购房时已经取得周某文、周某杰、杨某松的同意。2009年1月16日,周先生与某单位房管处签订《回迁入住协议书》两份,约定由周...

公房承租人变更户名的条件是什么?

当原承租人去世后,其配偶或直系亲属通常有权继承承租权。在这种情况下,继承人需要提供相关的法律文件,如死亡证明、遗嘱或法院判决书,以证明其继承权。婚姻状况变更也是一个常见的变更原因。例如,离婚后,原承租人可能需要将户名变更为前配偶或子女。这种情况下,需要提供离婚证书或其他相关法律文件。对于经济困难的情...

直管公房_首都之窗_北京市人民政府门户网站

承租人本人、配偶、子女三方中必须至少有一人在承租的直管公房内居住。如果承租人迁出本市或死亡,与原承租人同一户籍并共同居住两年以上且无其它住房的家庭成员愿意继续履行合同,符合承租条件的其它家庭成员无异议的,可按原承租面积继续承租。严禁直管公房违规转租转借。违规转租、转借是指承租人本人、配偶及子女均不在...

公房承租人去世后谁有权继续承租

首先,自管公房变更承租人是有条件的。何女士一直租住在父母租住的公房里,是否能够变更其为承租人,要看当地的相关规定。但根据何女士陈述,其身体不好,几年前即办理了病退手续,其爱人早些年过世,家里没有其他住房,户口也一直都在公房内,应该是符合租住条件的。

承租人过世后如何保障房屋权利?

然而,如果没有遗嘱或遗嘱无效,那么将依据法定继承的规则来处理(www.e993.com)2024年11月22日。根据《继承法》的规定,承租人的配偶、子女、父母等直系亲属享有优先继承权。继承人需要提供身份证明、与承租人的关系证明以及死亡证明等文件,向房屋管理部门申请继承房屋权利。此外,如果房屋是承租人与他人共同租赁的,那么在承租人过世后,共同承租人可能需...

承租人不得擅自改变房屋结构和用途

原承租人去世后,无配偶(或配偶已故)、无父母和子女、未记载同住家庭成员的,直管公房管理单位依据租赁合同约定收回其承租的直管公房。原承租人去世后,其配偶或父母、子女要求继续承租的,可以按照各地规定重新签订租赁合同。安全与修缮管理方面,管理办法明确,文物保护单位、不可移动文物、历史建筑和传统风貌建筑等修缮应当...

重磅!北京试行“公共户”落户政策,6类人可以申请

(3)“公共户”户内人员本人或其配偶、未成年子女在我市有一套或多套合法产权住房且都具备落户条件,由落户人自愿选择户口登记地址,落户人未予选择的,按照房产地址无户口登记优先的原则,具体迁移的落户顺序为:①本人是唯一权利人,按照产权登记日期,选择登记日期最早的房屋登记户口;②本人与他人共有,选择所占份额多的...

上海发布新修订的《关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干...

公房租赁户名变更相关规定中的“共同居住人”,是指公房的承租人死亡或者变更租赁关系时,在该承租房屋处实际居住生活连续一年以上而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。但承租人、共同居住人在本处结婚的配偶、在本处出生的子女,且在本处实际居住的,可以不受实际居住生活连续一年以上以及他处住房条件的限...

热问|父母的公租房,子女可否继续承租?

马颖秋律师介绍,按照相关规定,一般来讲,变更承租人需要满足一定的条件,比如当原承租人死亡时,申请人与原承租人为同一个户籍,申请人还得是原承租人的家庭成员之一。此外,有些地方还要求申请人与原承租人共同居住二年以上,且没有其他住房,同时,其他家庭成员要达成一致意见等。