母亲房屋部分子女主张与老人有协议,继承人不承认的案例解析
第二,林某霞的遗嘱表明房屋由赵某英和赵某亮继承,案涉房屋系林某霞、赵某强夫妇购买,可能有赵某强的遗产,赵某英依据《立卖契人》享有的权益大于遗嘱,但她在先前诉讼中却依据继承关系主张较小利益,不符合常理。第三,林某霞的遗嘱侵害了赵某英依据《立卖契人》应有的权益,但赵某英却依据遗嘱主张继承,认可...
房产继承难题:父母房改,子女出资与继承纠葛
根据《中华人民共和国民法典》规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。本案中,被继承人并未留下遗嘱或者存在遗赠抚养协议,应当按照法定继承办理。4.继承人及份额认定根据《中华人民共和国民法典》规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。第...
广东省广州市越秀区人民政府房屋征收补偿决定书
因产权人已故,其相关权利人尚未办理、提供被征收房屋的继承登记手续或证明其继承被征收房屋的法律文书,故房屋所有权人暂不明确。现被征收房屋地址在册户籍信息户主为杨军有。根据广州合富房地产土地资产评估咨询有限公司出具的《房地产估价报告》(合富S字〔2023〕第101625JTBB号),被征收房屋广州市东山区(现越秀区)东...
看!农村房产买卖合同卖家起诉无效案例,你必须知道的重要信息
审理中,李雪洁主张涉诉宅院原系其居住使用,登记的宅基地使用权人为郭晓凡,后宅基地使用证被孙宏涛从村委会领走,并提供宅基地登记卡以及宅基地登记证领取记录为证。孙宏涛不认可上述证据的真实性及证明目的。孙宏涛提供顺义县公证处1992年12月3日出具的公证书、顺义县某土地管理科1992年5月13日的收...
没签合同,没达合意,能否设立居住权?
在此,法官提示:设立居住权,要严格遵循法律规定的形式要件和实质要件。首先,房屋所有权人与他人要就设立居住权签订书面合同;其次,要向登记机构申请居住权登记。另外,居住权只能由居住权人享有,不得转让、继承,且设立居住权的住宅原则上不得出租。原标题:《没签合同,没达合意,能否设立居住权?》...
北京房产律师:部分继承人私自处置房屋,己方起诉无效胜诉案例
死者生前无遗嘱,根据规定,死者的遗产应由其配偶、子女、父母共同继承,其父母在其前去世,在北京市死亡,其子杨某东及其女杨某娟均表示自愿放弃继承权,故被继承人杨某贤遗留的上述房产份额由其妻林某芳继承(www.e993.com)2024年10月21日。2006年12月13日,林某芳申请F室房屋所有权转移登记,同年12月28日,林某芳取得F室房屋所有权证书。2...
母亲遗嘱将房屋给己方继承,因其他子女不认可,己方起诉继承案例
1.请求判令位于北京市丰台区A室房屋归原告继承所有;2.诉讼费用由被告承担。事实与理由:父亲赵某贤与母亲周某兰均系初婚,婚后育有五子一女,排行为长子赵某杰、次子为赵某峰、三子为赵某刚、四子为赵某坤、五子赵某文,长女赵某霞。父亲赵某贤于1982年死亡注销户口;母亲周某兰于2021年去世,其父母先于其去世...
照顾无血缘关系老人12年,能否继承五套房产?
家住北京市顺义区的老人阮先生终身未婚,膝下没有子女。为了自己的晚年生活有人照顾,他与同村的刘先生签订了一份遗赠扶养协议,约定由刘先生为他养老送终,他的所有财产也将遗赠给刘先生。去年,阮先生因病去世了,留下了五套刚刚分到的安置房。那么,这五套房产能否由刘先生来继承呢?
后老伴儿可通过遗嘱获“房屋居住权”吗?法院判了
最终,法院确认刘老汉留下的两套房屋所有权归小刘,王老太对其中一套房屋享有居住权,小刘于房屋可办理不动产登记之日起30日内配合王老太办理居住权登记。上述判决可以确保老王的居住生活利益,也保证了小刘作为继承人的所有权,促进家庭的和谐稳定。子女得房产老伴儿享居住权立遗嘱可实现两全其美心愿伴随我国社会...
房产证上载明的房屋所有权人死亡,房屋被征收该如何进行补偿?
对于被征收房屋权属证书上载明的所有权人死亡且未进行遗产分割继承的,政府在进行征收补偿时,应将房屋共有权人、继承人共同列为被征收人,与其签约补偿或者作出《征收补偿决定书》。但是,因为继承可能同时存在多种法定情形,且政府无权对继承情况进行认定,要求政府查明情况,确实存在现实困难,也不利于征收补偿效率和征收...