父母的房产过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪种更划算

根据民法典新规,如果老人去世以后,没有第一顺位继承人,就可以由第二顺位继承人继承房产,没有第二继承人,就由第三顺位继承人继承。比如无儿无女,且老板父母都相继去世的王大爷去世,未立遗嘱,那么他的房子就可以由兄弟姐妹来继承。如果王大爷没有兄弟姐妹,那么这个房子就可以由兄弟姐妹的子女来继承。②有遗嘱的...

老年存款,便捷转移给子女,最好的一个方法,内部人士透露

为此，老人的子女需到各地开具证明，集齐证明后才能去公证处办理财产公证。只有具备了财产公证、存折、密码和身份证，银行才会协助办理业务。或许有朋友不理解为何银行需要如此多材料，因为银行是个极为严谨的地方，且老人的遗产具有法律效力，银行必须依据公证处的公证来分配老人的财产给子女。现在，我要向大家分享一个...

老人“以房养老”却被子女卖掉房产?法院这样判→

当前,“以房养老”成了不少人养老的保障方式,老年人将名下房产转让给子女或亲属,通过房产置换赡养。但是,如果子女获赠房产后不履行赡养义务,或者事先约定了“居住权”,但子女却要将房子卖掉,老年人的权益又该如何保障呢?首先我们来看下面一则案例。案例:张某诉秦某撤销房屋赠与案家住北京市房山区的张某(化名)...

房产过户给子女哪种方式最划算?这些房产新规你一定要了解

父母将房产过户给子女一共有三种方式,第一是赠与,第二是继承,第三是买卖。在这三种方式当中,保险伴我一生发现很多人都认为继承是最简单的一种方式,其实真的如此吗?其实不然!新规下,继承方式出现变化。2021年新实行的《民法典》中对继承方面的问题加以了修正和完善,其中有几点保险伴我一生觉得值得大家注意:一...

老人将财产赠与子女后,该如何保障自己的权益?

老人该如何保障自己的权益?法条链接在一般情况下,一旦父母将房产过户给子女,房屋的所有权即随之转移。若赠与行为未附带任何条件,则赠与合同自动生效并执行,已转移的房产通常无法被收回。但如果赠与人赠与受赠人财产的时候,在赠与合同中约定赠与人保留对房屋的居住权,该赠与在性质上应认定为附义务的赠与。受赠人没...

法院判了!这位老人可将赠与子女的房子要回!

父母和子女对簿公堂毕竟伤害感情,要避免类似的事件发生,法官建议老人在把房产赠与子女时,最好签署一份书面的赠与协议,把对房屋的居住权、子女对自己的赡养义务等重要事项都写进去,并且要对房屋的居住权进行登记,保障自己老有所居(www.e993.com)2024年11月29日。北京市房山区人民法院法官万会兵:对于老人居住权的保障,我们建议老人和子女之间应该...

八旬老人将房子过户给孙子后被赶出家门!如何学会用“居住权”保护...

另一种情况是父母出钱给子女婚前买房，担心今后出现一些意外情况（比如离婚或者身故），也会考虑给自己办理居住权登记。”工作人员告诉潮新闻记者，这两类人群是当前办理居住权登记的主力。此外，再婚的“老夫少妻”办理居住权登记也比较多。老人在世的时候就把房产过户给自己的子女，同时又为妻子办理居住权登记。这样一...

老人把房子赠与子女后有居住权吗?

对此,有三个问题想寻求律师的专业解答:一是能不能通过公证处公证的方式将房产过户给孩子,同时为自己设立居住权?二是过户房产后,能不能再要求儿子将房产部分登记到自己名下?三是办理居住权后,孩子还能不能出卖、处置房产?咨询人:安徽省合肥市居民陈女士

将房子送给年轻同事十多年后,93岁上海老人找到老伴反悔……法院判...

房子送出十多年后,老人反悔了谈老(化名)是一位出生于上世纪20年代的高龄老人。因为和子女关系不佳,2005年,谈老与同事顾明礼(化名)一家,签订了《赡养及财产赠送协议》。在这份由谈老自己手写的协议中,谈老自述道,在过去的十多年里,他虽未与顾明礼一家建立过明确的赡养关系,但顾家人已经做到了赡养中的许多...

老人将房产赠与女儿,却被转手出售!房子还能要回吗?

父母和子女对簿公堂毕竟伤害感情,要避免类似的事件发生,法官建议老人在把房产赠与子女时,最好签署一份书面的赠与协议,把对房屋的居住权、子女对自己的赡养义务等重要事项都写进去,并且要对房屋的居住权进行登记,保障自己老有所居。为了支持子女买房,很多父母都会倾尽自己所有,如果出现父母把资金都给了子女,子女又不...