离婚时没有拿到房产证的房子怎么分?

没有房本的房子,虽然法院不能直接判决,但是可以出调解书。如果夫妻双方对房产的归属和折价补偿问题达成一致意见,可以和离婚、子女抚养权、抚养费问题一起,请求法院出具调解书。另一种是,可以办理房本,但因为一方不配合办不了。如果离婚时,客观条件已经可以办理房产证了,而一方为了不分割这套房产,拒绝配合办理房产证...

房子又破又烂还没有房产证,后来才知道开发商故意隐瞒房子问题,我...

你已经买房14年但一直未能办理房产证,由于房屋验收不合格,你可向法院起诉,要求解除合同并赔偿损失。考虑到开发商一直隐瞒房屋验收不合格的事实,根据以上解释第九条规定,开发商订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,导致合同无效或者被撤销、解除的,你在向法院...

房产过户给子女哪种方式最划算?这些房产新规你一定要了解

父母将房产过户给子女一共有三种方式,第一是赠与,第二是继承,第三是买卖。在这三种方式当中,保险伴我一生发现很多人都认为继承是最简单的一种方式,其实真的如此吗?其实不然!新规下,继承方式出现变化。2021年新实行的《民法典》中对继承方面的问题加以了修正和完善,其中有几点保险伴我一生觉得值得大家注意:一...

房子没有房产证怎么办

首先,购房者应向当地房产管理部门查询房屋的产权状态,了解是否存在产权登记、产权纠纷或其他法律问题。2.与卖方协商如果房屋确实没有房产证,购房者应与卖方进行深入沟通,了解无法办理房产证的具体原因,并探讨可能的解决方案。3.法律咨询在交易过程中,购房者应寻求专业律师的法律意见,确保交易合法合规,避免未来...

象屿江湾悦府售楼处首页网站|最新房价-户型-容积率-售楼中心电话

3、结婚证或离婚证明(若离婚协议涉及房产需明确分割,否则需提供补充协议)4、未成年子女出生证(若有)5、不动产登记证或房产证6、产调7、上海市社保或税单(若为非本市户籍)8、劳务合同及工作类居留许可证9、资金、存款类证明10、征信报告06一手房相关问题解答1、名下无房,5年内无购房记录的范围是...

婚后房产证加名,离婚时房子一人一半?国家新规来了

比如,武汉市民杨亮在婚前付了50万的首付款,婚后把女方的名字加在房产证上,双方共同出资还房贷(www.e993.com)2024年12月20日。如果碰到离婚,这套房子还是杨亮的,只是女方可以分割婚后共同房贷的这部分财产,以及房产增值的这部分财产。第四,婚后父母赠予的房子。按照现行《婚姻法》规定,如果婚后父母赠予房子,在没有公证说明赠予谁的情况下,这套房子...

没有部门给房产证明盖章,农民想安装分布式光伏设备泡汤,怎么解?

“户主没有房产证，我们没办法证明这个房子的权属，不能在房屋产权证明上盖章。”镇自然资源所的一位工作人员称。这份房产证明应该由哪个部门盖章？记者电话咨询了胶州市发改部门。一位工作人员介绍，不同乡镇负责盖章的部门不同，绝大多数镇街是由办公室负责。“如果镇自然资源部门查询不到房屋产权信息，就需要到镇...

爷爷偷偷把房子过户给孙子被判无效

爷爷瞒着儿女过户房屋给孙子，孙子并未出钱，法院判买卖合同无效爷爷瞒着家人将房屋过户给孙子，并签订了《房屋买卖合同》，不过事实上孙子并未出钱。面对其他继承人的不满，爷孙俩竟认为房子过户给唯一“嫡孙”是天经地义的。到底是怎么回事呢？江阴法院近日审结这样一起案件。近日，江苏无锡，江阴市人民法院审理了...

吴少博律师事务所:未办理房产证的法律风险与应对策略

在许多城市,房产证是落户和子女入学的必要条件。未办证的房屋可能使业主及其家庭成员无法顺利落户,影响子女享受教育资源。应对策略:提前了解当地政策,积极与相关部门沟通,寻找其他证明居住权的途径,确保不影响落户和子女教育。五、土地使用权到期问题根据法律,住宅用地的使用权在到期后可以自动续期,但具体操作细则仍未...

老房子无房产证怎么办?补办需要哪些材料?

首先,了解补办房产证的基本流程至关重要。业主应首先向当地的房产管理部门咨询具体的补办流程和要求。通常,这一过程包括提交申请、审核材料、公示等步骤。在某些情况下,可能还需要进行房屋权属调查,以确认房屋的实际所有权。接下来,准备必要的补办材料是关键。以下是补办房产证通常需要的一些基本材料:...