父母与子女共同拆迁房屋登记父亲名下,继承纠纷,房产律师解析

原告提交大兴区二号房屋不动产登记材料,房档材料中有1996年2月5日北京B公司与李建签订的《房产卖契》,内容为:立卖契人北京B公司今将所有下列房产:大兴县二号卖与李建,议定卖价170472元整……买产人处有李建签字,代理人处有方某签字并按手印。上述房档材料中有李建(甲方,卖方)与案外人陈某...

父母的房子,以买卖形式无偿过户给子女,是买卖还是赠予?

以房产买卖为例,父母作为出卖人,子女作为买受人,必须签订详细的买卖合同,明确房价、支付方式、交付时间等关键条款。只有当子女按照合同约定支付了房款,这种行为才能被认定为真正的买卖。赠予,则是赠与人自愿将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受即可的法律行为。在房产赠与中,父母作为赠与人,将房产无偿转让给...

【学法请找我】父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何...

婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素,进行全面审查。法官在此提醒...

父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何分割?

婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素,进行全面审查。法官在此提醒...

女子中秋节回家把老房子给卖了,“父母都已去世是独生子女,老家...

女子中秋节回家把老房子给卖了,“父母都已去世是独生子女,老家唯一的念想断了以后再也不回来了”!展开2024-09-2310:49发布于江西|11观看收藏扬子晚报紫牛新闻粉丝12.6万|关注1+关注作者最新视频00:13女子买东西砍价遇到小孩哥“你这哪是砍价你这是砍我大动脉”...

女子中秋节回家把老房子给卖了,“父母都已去世是独生子女,老家...

00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-da03bba31022690a485515af35407f6e女子中秋节回家把老房子给卖了,“父母都已去世是独生子女,老家唯一的念想断了以后再也不回来了”!展开2024-09-2310:49发布于江西|11观看0评论收藏分享手机看扬子...

老人“以房养老”却被子女卖掉房产?法院这样判→

当前,“以房养老”成了不少人养老的保障方式,老年人将名下房产转让给子女或亲属,通过房产置换赡养。但是,如果子女获赠房产后不履行赡养义务,或者事先约定了“居住权”,但子女却要将房子卖掉,老年人的权益又该如何保障呢?首先我们来看下面一则案例。案例:张某诉秦某撤销房屋赠与案家住北京市房山区的张某(化名)...

父母出资子女名下房,遇子女债务引争议,房产专业律师解析

上述证据足以认定王丽红与郭某涛签署涉案房屋买卖合同时,实际支出购房款和该房屋的实际使用人均不是王丽红。李明鹏亦认可发生债权时王丽红未提及过涉案房屋,其亦未将该涉案房屋作为其债权实现的合理信赖,比较两方证据,王立春的证据更优势,故王丽红将涉案房屋转让给第三人王立春行为并非系为使其财产减少而损害债权人...

父母遗产房屋惹纷争:子女难协商,北京房产律师解读起诉分割之事

在周父去世后，按照法定继承，该房产的一半归周母所有，另一半由周母及六名子女共同继承，所以周母应分得58%（即1/2+1/2×1/7）的份额，六名子女各分得7%（即1/2×1/7）的份额。在周母去世后，根据遗嘱其名下的份额应由周鑫阳继承。因此，最终一号房产周鑫阳分得65%（即58%+7%）的所有权份额...

继子女可以继承父母的房产吗?继承流程是怎样的?

确定继承人:除了继子女(如果有继承权),还包括被继承人的配偶、子女(包括亲生子女、养子女)、父母等。确定遗产范围:包括被继承人的房产、存款、车辆、投资收益等个人合法财产。办理继承公证(非必需):继承人可以选择办理继承公证,由公证机构对继承人的身份、继承份额等进行公证。