申请经济适用房对子女购房有何影响?

经济适用房的产权通常有一定的限制,比如在一定年限内不得转让或者需要补交土地出让金等。这些限制可能会影响家庭资产的流动性,进而影响子女购房时的资金筹措。此外,经济适用房的地理位置和配套设施也是需要考虑的因素。虽然经济适用房的价格相对较低,但其位置可能不如市场上的商品房优越,这可能会影响子女未来居住的便...

办“政”事|公积金异地提取、经济适用房交易税费……这些问题有...

您好,经济适用房需在住建部门上市后交易,卖方需承担增值税及个税,您的房屋持有满五年不是唯一一套房,无须缴纳增值税,个人所得税税率为20%,以房屋差额计税。若卖方无法提供原值,税务机关依法以申报的成交价格或系统评估价就高核定计税价格,按照计税价格全额的1%核定征收个人所得税。土地出让金根据不动产窗口出具的...

父亲去世后母亲与子女签署遗产分配协议,部分继承人不认可纠纷

该房屋系吴某坤与宋某在婚后取得的一处经济适用房。2016年,宋某召集子女共同签订《协议书》,该《协议书》第二条约定:“宋某将自己对位于北京市海淀区一号的房屋所占份额(包括宋某与吴某坤夫妻之间分得的财产的一半和宋某作为法定继承人应当对吴某坤所占份额的继承部分)和房屋的全部财产处分给吴某杰所有。”《...

甘肃省住房公积金提取有新变化

例如,条件方面,在省资金中心备案的经济适用房、拆迁安置房、专家教师公寓,提取时取消“购房合同(协议)或房屋拆迁安置补偿协议、不低于房款总额20%的付款凭证或拆迁还建超面积部分补差价款20%及以上的付款凭证”等要件。办理程序上,缴存人死亡或被宣告死亡的,将“住房公积金账户余额为1万元及以下的(不含未结利息),...

衡水市永兴路小学2024年一年级新生入学线下报名时间表!

(4)单位集资房的:产权单位证明、购房票据、物业费、水电费缴纳票据。(5)享受政府经济适用房和公租房的:住建部门提供的有关审批手续证明材料。(6)父母与祖(外祖)父母长期同户同住的:父、母无房产证明(或父、母独生子女证),祖、外祖父母房产证。

最新!贵州省直住房公积金贷款有调整

2.多子女家庭首套住房公积金贷款的最高贷款额度为单缴存人家庭60万元、双缴存人家庭80万元;第二套住房公积金贷款的最高贷款额度为单缴存人家庭60万元、双缴存人家庭70万元(www.e993.com)2024年11月29日。(二)贷款额度计算公式调整为:住房公积金贷款额度=借款申请人及配偶近6个月住房公积金账户月末月均余额×倍数(25)×缴存系数...

【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...

也就是说,该司法解释实施后,子女婚后买房,父母出资的,没有约定或约定不明确的,无论是全额出资还是部分出资,无论是登记在一方名下还是双方名下,都优先推定为夫妻共同财产,归夫妻共同共有。根据这一新规定,建议此后婚后父母出资买房,最好由父母、子女和子女的配偶一起签订书面协议,约定父母出资的性质是借款还是赠与...

经济适用房卖给子女如何办理?洛阳市不动产登记中心回复来了

近日,有网友在洛阳网《百姓呼声》频道发帖称:家里老父亲名下有一套经济适用房,想要卖给子女,需要提前准备什么材料?市不动产登记中心回复:经济适用房办理转移登记时,需先向洛阳市住房保障和房产服务中心(市民之家房管部门窗口)申请上市意见书,经批准后即可办理转移登记手续。经济适用房转移登记需要提供房屋所有权证...

经济适用房房产权人想赠与子女得缴土地收益金

据介绍,房产证加名需要缴纳房屋登记费80元。经济适用房产权人若将房产赠与子女,需要符合经济适用房的上市条件,且受赠人符合限购政策。房产证加名得缴80元“房子写的是我的名字,现在想加上我对象的名字,请问相关手续该如何办理?需缴纳哪些费用?必须本人去办理吗?周六、周日可以办理吗?”“若房产已办理抵押手续...

长沙住房保障局:子女可继承父母的经济适用房

市住房保障局:子女可以继承父母的经济适用房,关于继承相关房产问题归属产权部门管理,如不清楚请到产权部门详细了解。子女继承经济适用房之后,可按照《长沙市经济适用住房上市交易管理办法》(长政办发201237号)办理上市交易。产权人需提供本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证、契税证明、全额购房发票、房屋所有权证...