父母共同房屋,父亲去世后母亲以低价过户给部分子女有效吗
2.在案涉房屋过户之前所有家庭成员都相互沟通案涉房屋处置事宜,已经取得一致意见,即案涉房屋留给刘某莉之父刘某浩一家,而且在刘某莉一家和林某芳办理过户之前更是反复征求过原告及其他对案涉房屋有继承权的案外人的意见,其他人表示同意后二被告才去办理的过户手续,在办理过户的现场工作人员也曾反复询问被告二林...
房子过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪一种更省钱?
(1)继承人要到房屋产权人户籍所在地的派出所办理死亡证明,证明房屋产权人已经去世。(2)继承人要到公证处办理继承权公证,证明自己是合法的继承人,或者出示房屋产权人的遗嘱,证明自己是遗嘱指定的继承人。(3)继承人要到房管局办理房屋过户登记,提交死亡证明、继承权公证或遗嘱、房屋产权证、身份证等资料,领取新的...
母亲去世后父亲将房屋过户给部分子女,其他子女起诉无效纠纷
涉案房屋是赵某霖将单位分配给其的北京市东城区一号房屋置换给北京市M公司取得,置换后涉案房屋由赵某鹏承租,赵某霖一家居住,1999年5月北京市M公司进行房改售房,按其内部房改政策,涉案房屋只能出售给北京市M公司员工,即赵某鹏,经过赵某鹏夫妇及原、被告、第三人召开家庭会议协商达成口头协议,由赵某霖出资购买涉案...
房产过户给子女 哪种方式更合适?记者采访西安市不动产登记服务...
西安市不动产登记服务中心二手房科科长费华、登记科副科长梁琳表示,父母与子女间完成房产过户,主要有继承、赠与、买卖三种常见方式。三者之间各有不同,可以根据个人情况进行选择。第一种:房产继承房产继承,属于家庭财产传承的一种常见方式,可分为公证继承和非公证继承两种形式,只能在房产所有权人去世后进行办理。办理...
赠与给亲人的房产已经过户,还能撤销吗?
依据法律规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,即在赠与财产权利转移之前,王阿婆享有任意撤销权,可以行使任意撤销权。但依据本案查明的事实,案涉房屋已于2018年9月变更过户至刘洋名下,房屋权利已经实际转移至刘洋,故王阿婆无权行使任意撤销权。根据庭审查明事实及双方陈述,王阿婆虽主张刘洋不孝敬,未向...
上海八旬老人将房子过户给孙子后被赶出家门!杭州老人学会用“居住...
据杭州市不动产登记服务中心统计,559例中权利人一半以上都是老人(www.e993.com)2024年7月11日。“前来办理居住权登记的人,最常见的一种情形是为了孙子辈读书落户。老人名下的房子是学区房,于是就把房子过户给了子女,同时又为自己办理了居住权登记,算是加了一道保险。另一种情况是父母出钱给子女婚前买房,担心今后出现一些意外情况(比如离婚或者身...
老人把房子赠与子女后有居住权吗?
其次,针对过户后能否要求儿子再将房产部分登记到陈女士名下的问题,如果陈女士之前已经完成了全部房产的赠与和登记过户手续,后期再想让儿子转登记到其名下,就是履行一份新的赠与合同,需要房屋新的产权人的自愿和配合。最后,产权人可以不经过居住权人同意卖房。根据民法典规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享...
北京遗产律师——父母公证遗嘱将房屋给孙子,部分子女不认可纠纷
周某鹏与秦某英为夫妻关系(周某鹏于2015年10月2日去世;秦某英于2021年5月20日去世),二人先后生育二子二女,长子周某君、长女周某涛、次女周某杰、次子周某浩。涉案房屋为周某鹏与四子女共同出资购买,遗嘱无效情况下,涉案房产应由法定继承人合法继承,如认定遗嘱有效,购房款应由受遗赠人应予返还。第二,...
房产过户给子女有何规定?
父母房产过户给子女的流程一、赠与房产流程:(1)直系亲属之间的赠与:第一步:受赠人提交购房资质审核第二步:双方签订赠与协议第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记
赠与、买卖、继承,房子过户给子女,怎样最划算?
1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;3、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。