存量房贷有望转按揭?一文看懂新政策
最近,中国可能会推出一个新政策,允许存量房贷转按揭,且不再受限于每年1月的利率调整时间。这一改变可能会对很多房贷客户产生重大影响。对于那些已经有房贷的居民来说,这无疑是一件好事。因为这样一来,他们可以通过重新协商利率,甚至将贷款转移到其他银行,从而获得更低的利率。这不仅能减少他们的债务负担,还能释放更多...
子女婚内买房父母有支持子女离婚时父母要求返还房屋法院支持吗
我国当前的社会现实决定,在子女结婚后,父母对子女的赠与、分家、借款等均能反映父母与子女间的资金往来的外部特征,但不能因为存在资金往来即推定借名买卖房屋的合意的存在。本案中,2005年的下半年,林某峰已经还清贷款。假设借名买房事实存在,赵某娟随时可以要求林某峰将涉案房屋过户至其名下,但赵某娟从未主张过过...
四川资阳:可提取父母子女的公积金买房、还房贷,推动车位和住房...
实施公积金住房消费提取家庭互助。缴存人可提取公积金支持父母或子女在资阳市行政区域内购买自住住房、偿还住房贷款。优化灵活就业人员公积金贷款申请条件。已满16周岁不满60周岁具有完全民事行为能力并无其他正常缴存住房公积金个人账户的个体经营者、非全日制工作人员、新就业形态人员等灵活就业人员,均可缴存住房公积金,连续...
四川资阳:可提取公积金支持父母或子女购房、还房贷
具体而言,缴存人可以提取公积金,以支持其父母或子女在资阳市行政区域内购买自住住房或偿还住房贷款。措施还涉及降低首付比例,取消房贷利率下限、优化公积金贷款住房套数认定标准等十多项内容。此外,文件还提出推动车位和住房同步销售的措施。开发企业在取得建设工程规划许可证之前,需向自然资源和规划行政主管部门申请办理...
北上广深集体大松绑,有购房者直呼“赶上了” 房贷利率创新低
北京的购房者柳青在得知房贷利率下降的消息后十分兴奋。她透露,自己在签订购房合同后,特意将过户时间推迟,期盼着新政的到来,而这一等竟然真的让她在放款前夕迎来了利率的下调。就在2024年6月26日,北京市发布了新的房地产市场政策,将首套房的贷款利率下限设定为5年期以上LPR减去45个基点,实际操作中,商业贷款的最...
北京房贷政策有变?记者求证!
建行北京某支行贷款部门的工作人员则对证券时报记者表示,北京五环外购第三套房应该是按二套房贷政策执行,不过现在还没有正式通知(www.e993.com)2024年9月7日。4月30日,北京市住建委发布了《关于优化调整本市住房限购政策的通知》,其中提出,在执行现有住房限购政策的基础上,允许三类居民家庭(含夫妻双方及未成年子女)或成年单身人士,在五环外新购...
我64岁,每月给儿子4000还房贷,儿媳一番话,我决定自己吃光用光
我手一抖,手机都掉到地上了。心如刀割一般,这是我帮助他们的心意,怎么就成占便宜了呢?“有错就把房子过户!否则我们立刻搬出去,和你没关系了!”张晓梅高声怒吼。我手抖个不停,泪水模糊了眼睛。我知道女儿媳的要求很过分,但我又不忍心断绝与儿子的关系。
解读广州楼市新政:谁可以在广州买房?首套房贷利率可至多低?
而按照房贷新政,购买首套房首付最低可至15%。记者算了一笔账,在广州购买首套房、总价300万元的商品房,新政推出前首付最少需90万元,新政后首付可低至45万元,减少45万元。利率方面,原有利率政策为首套房利率下限LPR-10BP、二套房利率下限LPR+30BP。新政明确取消利率下限,这意味着购房者支付的利息支出将减少。
楼市利好政策“刷屏” 涉及存量首套房贷利率、“认房不认贷...
就北京而言,中原地产首席分析师张大伟表示,此次调整对于北京执行“认房不认贷”后,部分由二套房认定变更为首套房认定的人群影响较大,对于2020年3月至今购房的上述人群,根据各自情况,房贷利率有望下降5-50个基点,以100万元房贷25年等额本息计算,月供将减少约29元-290元/月。(财联社)...
多城开年“花式”支持楼市,能否提振信心、带动成交?
通知共有10条稳楼市新政,包括实施契税补贴、购房补贴、执行“认房不认贷”、降低房贷首付款比例、支持提取住房公积金支付购房首付、支持开展代建团购、试点推行“房票”制度、推广“带押过户”等。较为特别的是,通知中称洛阳将开展“以奖代补”购房特惠活动,购房者最高可抽到50万元奖励。具体来说,自2024年1月1...