父母房屋父亲过户给部分子女,老人去世后其他子女起诉无效被驳回

-林晓君与父母共同居住,尽了主要赡养义务,苏某燕担心子女因房产发生纠纷,提出将涉案房屋过户至林晓君名下,苏某燕对过户知情并同意。-过户当日林晓君支付一万元给林鹏夫妇,但未让父母写凭据。不同意原告的全部诉讼请求。第三人陈述林晓胜陈述:1.认可涉案房屋房改售房时由林晓君出资,但苏某燕表示为借款,后未...

老人“以房养老”却被子女卖掉房产?法院这样判→

原告的主要理由是,自己当初同意将房子赠与给女儿是附义务的赠与,女儿需履行赡养义务并保障自己在案涉房屋的永久居住权益,女儿未对自己履行赡养义务且过户后很快将案涉房屋出售,违反了双方的约定,其有权撤销对房屋的赠与。对此,被告秦某并不认可。秦某认为,赠与合同是双方真实意思,房屋已经完成过户登记,不得任意撤销;...

老人把房子赠与子女后有居住权吗?

不过经过公证的协议，其合法性和真实性的效力会得到强化。其次，针对过户后能否要求儿子再将房产部分登记到陈女士名下的问题，如果陈女士之前已经完成了全部房产的赠与和登记过户手续，后期再想让儿子转登记到其名下，就是履行一份新的赠与合同，需要房屋新的产权人的自愿和配合。最后，产权人可以不经过居住权人同意卖...

老人将房产过户给子女需要办理哪些手续?

流程包括提交文件、缴纳费用、办理过户登记等。整个过程可能需要几个工作日,具体时间取决于当地房产交易中心的工作效率。五、领取新的房产证过户手续完成后,新的房产证将发放给子女。此时,房产的所有权正式转移。建议妥善保管新的房产证,以备未来需要。在整个过户过程中,建议咨询专业的房产律师或财务顾问,以确保所有...

如何合法地将老人的安置房过户给子女?

在中国的房产管理中,将老人的安置房过户给子女是一个涉及法律、税务和家庭伦理的复杂过程。以下是一些关键步骤和注意事项,以确保这一过程合法、顺利进行。1.确认房产性质和所有权首先,需要确认安置房的性质,是否为老人名下的完全产权房。如果是共有产权或者有限产权,过户过程将更为复杂。此外,还需核实房产是否有...

爷爷私下把房子过户给孙子被判无效,律师:损害其他继承人的利益

近日,江苏无锡江阴市人民法院审理了一起房屋遗产继承纠纷案,老人在未告知其他继承人的情况下,私自与孙子签订二手房买卖合同,办理完过户后孙子未实际支付30万元购房款(www.e993.com)2024年11月25日。其他子女得知后将老人与孙子起诉,请求法院确认买卖合同无效,最终获得法院支持。现实生活中,老人对遗产有哪些处置权限?在遗产处置过程中,处理方式如何判定...

上海九旬老人把房子送给年轻同事,找到老伴后又反悔……法院判了

然而,上海的一位九旬老人,在与年轻同事建立了十余年赡养及财产赠与关系后,却因个人婚姻关系变化,突然宣布取消赠与。老人的决定,能获得法院支持吗?上海老人把房子送给年轻同事后又反悔资料图房子送出十多年后,老人反悔了谈老(化名)是一位出生于上世纪20年代的高龄老人。因为和子女关系不佳,2005年,谈老与同...

唯一房产过户给孙子后被换门锁,八旬老人有家不能回诉至法庭

八旬老人名下唯一房产,以买卖形式过户给了两个孙子,实际并未支付购房款。老人出门两个月,归来时却无法进门,报警后才得知,门锁是被两个孙子换掉的。眼瞅着有家不能回,祖孙三人只能对簿公堂。此前,南京江北新区人民法院公开庭审了此案。蔡奶奶是个老南京人,今年85岁,膝下三个儿子的子女,都早已各自成家。蔡奶奶...

老人把房子赠与子女后有居住权吗?法律专家解析权益保障

1.我们能否借助公证手段将房产转让给儿子,并同时确保我们的居住权益?2.完成房产过户后,我们是否有权要求儿子将房产的部分份额重新登记在我们名下?3.设立居住权之后,儿子是否有权出售或处理该房产?接到陈女士从安徽省合肥市打来的咨询电话后,我于2月29日早上给予了详细的法律解析和建议。根据民法典,居住...

【以案释法】老人将房产赠与女儿,却被转手出售!房子还能要回吗?

当前,“以房养老”成了不少人养老的保障方式,老年人将名下房产转让给子女或亲属,通过房产置换赡养。但是,如果子女获赠房产后不履行赡养义务,或者事先约定了“居住权”,但子女却要将房子卖掉,老年人的权益又该如何保障呢?首先我们来看下面一则案例。案例:张某诉秦某撤销房屋赠与案...