重估存量房贷利率|《财经》封面
除了借新还旧,有借款人考虑过户重贷,具体操作方式为:将房子过户给值得信赖的第三方(通常是父母),以第三方的名义重新向银行申请贷款,就能享受最新的首套房贷利率。一位声称能够帮助办理此项业务的贷款中介人士对《财经》表示,过户重贷操作门槛相对较高,最好是父母有购房资格,且最近五年没有房产置换需求。“如果找不...
四川资阳:可提取父母子女的公积金买房、还房贷,推动车位和住房...
持续推进存量房“带押过户”。持续推行在申请办理已抵押不动产转移登记时,无需提前归还旧贷款、注销抵押登记,即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续,实现登记、贷款、放款、还款无缝衔接,并将“带押过户”拓展覆盖至商业等不动产,减少买卖双方交易时间、资金等成本。资阳市不再新建安置房。新的房屋征收和征地拆...
77岁父亲把200万房子提前过户给哥哥,15万存款留给我,有些不甘
他和妻子有了一栋小小的自己房子,也给了一个十几岁的女儿一个温馨的成长环境。每当周末,我都会见到哥嫂带着女儿在公园里散步玩耍的身影。女儿是个活泼可爱的孩子,总是追着哥哥嬉笑打闹。一家三口其乐融融的模样,让我感受到了幸福的温度。提起父亲,他的一生可谓坎坷不堪。年轻时,他在工厂干着最苦最累的活,...
公婆买房养老,要求大儿子还房贷,大儿媳:先公证房子,再还房贷
思考了一会儿,她说:“要不咱们这样吧,你先把房子过户到咱们名下,以后房贷我们可以负担一部分。但是产权得清清楚楚,以免将来有麻烦。”我想了想,觉得赵琳的建议不错。至少可以保障我父母有房居住,而过户又可以保障我们的利益。我对赵琳说:“你说的很有道理,我觉得可以先这样跟我父母说。对他们来说,有房子住才...
父亲不幸离世,四岁儿子继承房贷,银行:每月也就还6000元而已
两人在法庭上也是争执不休,但经过法院认定,付某的大女儿同样拥有付某财产的法定继承权,所以判定付某房子的退款应当平均分配给两人。梁女士对此判决并不服,但暂时也没有什么更好的办法。她表示这事不会这么结束,她会寻求专业的法律援助来帮助自己的儿子获得应有的利益。
父母出资购房,子女想参与还房贷,房子过户到孩子名下如何办理?
一、父母出资购房,孩子后来想参与还房贷并且把房子过户到自己名下,该如何办理?首先,直接过户是不行的,因为处于偿还银行房贷的房子,处于抵押中(www.e993.com)2024年9月7日。此时进行产权过户,无论是否直系亲属,都必须经过抵押权人(也就是银行)的同意,当然由于贷款尚未偿还完毕,银行是不会同意进行过户的,这个可以看一下你的贷款合同。
父母提前将房产过户给子女,其实有省钱窍门
因为房贷资格问题,房子没有直接登记在小刚名下。2004年取得房产证,2019年1月,所有房贷还清。小刚打算大学毕业后就与女朋友结婚,因此,父母就想将商品房过户到儿子名下。但在他们面前有三种选择,分别是继承、赠与和买卖。考虑到税费成本问题,至今仍未决定以哪种方式过户。律师说法决定过户方式远不止税费成本咁简...
房产证加名:父母、配偶、子女不同流程分类详解
如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续,就可以考虑二手房买卖或者是赠与。近期由于公证费下调,赠与的成本支出在一定程度上减少。赠与流程:赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与一定要采用书面形式。房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税...
...出手:8地取消限购!更有这里,父母公积金可帮子女还房贷,冲上热搜!
按照《方案》,珠海市实行“一人购房全家帮”。具体来看,珠海市缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)购房支付首付款,也可按还贷提取逐月提取公积金用于帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)偿还购房贷款。也就是说,如果你要卖方,但是钱不够的话,可以由父母等直系亲属的公积金账户来付首付...
父母还不完的房贷,子女来还?有银行推出“接力贷”,当晚就被紧急...
而据红星资本局报道,广州又一次出现名为“接力贷”的房贷产品——申请到贷款后,父母若还不完,子女也可以继续还。4月7日恒丰银行广州分行一位负责房贷业务的客服经理表示,“如果你在广州已经购买了一套房,按照现有政策你是没有资格再购买了。但是,如果你父母没有在广州买过房,你可以父母的名额来购买,并可申请‘接...