惊!夫妻离婚约定赠房给子女,一方反悔,子女怎么办?
夫妻离婚约定赠房给子女,一方反悔,子女怎么办?(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、原告诉求1.徐某向一审法院起诉,提出两项诉求。其一,要求法院判令秦某鑫依据离婚协议约定,将其名下的一号房屋过户到秦某亮名下,使该房屋归秦某亮所有;其二,...
离婚时约定房产给女儿,父亲偷偷卖掉,看法院怎么判
2020年1月,大强与荷花签订《离婚协议书》,约定:女儿小美由女方抚养,双方共有房产三套都归男方所有,其中位于某街道上的一套房子待小美婚后,男方应过户给小美。随后,双方办理了离婚登记。2022年12月,大强与案外人时某签订《存量房买卖合同》,将离婚协议中约定过户给小美的那套房子以69万元的价格出售给时某。同日...
欠信用卡没有逾期过可以贷款买房吗,没有逾期记录,欠信用卡也能...
在没有逾期的出现情况下,将名下房产过户给子女不会直接产生法律影响。然而,以下是一些相关的法律事和风险,供参考:1.法定继承权:根据我国法律,子女有法定的继承权,即使没有过户也可以继承母名下的房产。在没有任何形式的遗嘱或赠与行为的情况下,财产会依照法定继承顺序传承给合法继承人。2.财产安全:将房产过...
“不求人”离婚攻略,看完就知道该怎么离婚了!(下)
(2)尚有按揭贷款未还的共有房屋,法院一般不会对诉争房产的所有权做出处理,夫妻双方可以自行决定房屋所有权,等贷款还完后再去办理过户。(3)父母为子女购房出资,如果是婚前出资,一般认为是父母对自己子女个人的赠与,父母明确表示赠与双方的除外;如果是婚后出资,有约定的按照约定,无约定或者约定不明的,属于对双方的...
离婚时房子给子女,一方不肯过户怎么办?
若对方反悔配合房产过户,另一方可以依照离婚协议向法院起诉,要求对方履行离婚协议约定的配合房屋过户的义务。李律师在这里也建议,在拟定离婚协议时可以委托专业离婚律师,在离婚协议中加上违约条款增加对方反悔成本,有效避免履行纠纷。
夫妻离婚的话房子有贷款怎么办理手续?
离婚后按揭房子若没有供完最后一笔款,就无法过户,因为,这个时候房子暂时属于银行所有(www.e993.com)2024年10月17日。根据《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。
夫妻离婚有贷款的房产如何分割过户
一、有贷款夫妻之间房产过户如何办理夫妻离婚时,房屋处于还贷期的,要偿还了贷款后才能过户房屋,但如果当事人和银行协商一致的,可以转按揭,银行出具证明后,可以办理房屋过户登记。《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押财产的处分抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产...
男方买房在婚后过户给了女方,离婚时房产该如何分割?民法典来解答!
如果双方签订赠与合同、办理赠与公证或达成明确的赠与约定,办理过户行为意在履行赠与协议,过户后房屋归女方一人所有,离婚时男方无权分割房屋;如果男方将房屋权属变更为女方,但双方未明确约定房屋只归女方一人所有,房屋过户后,男方的婚前个人财产转变为夫妻共同财产,应当在离婚时予以分割。
父母出钱帮子女买房,要离婚了,这钱怎么算?
首先要确定的是,父母给子女的到底是房子还是钱。1、给的是房子也就是父母把名下的房子过户给子女。那么很简单,基本就是赠与一种可能。房子归谁,也很容易判断。一般来说,无论是婚前还是婚后,只需要看房子登记的是谁的名字。如果登记的是自己子女一个人的名字,那么无论是婚前赠与还是婚后赠与,一般都认为属于...
离婚房贷变更共同贷款人的依据是什么
2、如果是要变更贷款人或产权人,如:离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的,则无法直接变更,需要将欠银行的贷款结清,再办理过户交易手续。二、夫妻离婚房产贷款还未还清怎么分割?离婚时房贷未还清,房产的分割问题,要根据房屋购买的时间区分两种不同的情况:...