借父母名义买房继承纠纷案件,老人去世后子女起诉过户胜诉
王雅涵称,自己与被告赵秀芳系母女关系,自己以及丈夫、儿子与赵秀芳共同居住在西城区一号房屋内。该房屋为房改房,自己自幼年起至结婚都居住在该房屋及房前的平房内。在房改前,该房屋是公房,确定由赵秀芳购买,但赵秀芳无钱购买,便与王雅涵协议,由王雅涵出资44322.72元购买公房转为私房,产权登记在赵秀芳名下,赵秀芳百年之...
“名为买卖实为赠与”的房产,离婚时可以平分吗?
今日案例中的父母为了减轻子女的压力,就以“名为买卖实为赠与”的房产转移方式,将自己名下的房产过户给子女。然而,当子女的婚姻走向破裂,这些承载着父母期望与祝福的财产又将如何归属与分割呢?2015年王某(女)与张某(男)经他人介绍相识,后确定恋爱关系。2018年双方登记结婚,婚后未生育子女。2019年5月,张某的父母亲...
老人“以房养老”却被子女卖掉房产?法院这样判→
父母和子女对簿公堂毕竟伤害感情,要避免类似事件发生,法院建议:老人在把房产赠与给子女时,最好签署一份书面的赠与协议,把对房屋的居住权、子女对自己的赡养义务等重要事项都写入协议,并且到房屋管理部门对房屋的居住权进行登记,更好地保障自己“老有所居、老有所养”。来源|人民日报客户端原标题:《老人“以房...
房子过户给子女,“在世办理”和“去世办理”,哪一种更省钱?
如果父母希望提前将房产过户给子女以表达关爱与支持,可以选择生前赠与过户的方式。这种方式能够直接体现父母对子女的深情厚意,同时也能够避免继承过户可能引发的纠纷与风险。然而,生前赠与过户在税费方面相对较高,需要缴纳一定的契税、个人所得税等费用。因此,在选择这种方式时,需要充分考虑家庭经济状况与税务负担。05沟...
河南郑州推房产新政:房子过户子女可随意定价
“直系亲属房产过户主要分为继承、赠与和买卖三种形式。”郑州市住房保障和房地产管理局有关负责人说,如果孩子名下无房,继承老人房产后再次出售,无需交个税,但如果名下有房,则需交个税;如果走赠与的程序,不仅有公证费,还要交契税。新政实施后,郑州直系亲属之间房产过户,双方可以自由定价,不仅省去公证费,还少交契税...
老人把房产过户给子女需要哪些手续
1.确定过户方式房产过户主要有两种方式:赠与和买卖(www.e993.com)2024年10月20日。赠与是指老人无偿将房产转移给子女,这种方式可能涉及较高的赠与税。买卖则是指老人以低于市场价或象征性价格将房产“卖”给子女,这种方式可能涉及较低的税费,但需注意避免被认定为“虚假买卖”。
遗产继承纠纷中,老人去世,子女继承房产过户全流程
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老人过世 子女以“遗嘱必留份”争房产
近日,新京报记者从北京市第一中级人民法院获悉了一起遗嘱继承纠纷案。该案中,老杨与其配偶张老太在12年前便共同订立了一份遗嘱,决定将夫妻共有的一套房产留给次女继承。然而在两位老人去世后,其余三名子女拒绝配合过户,次子和孙子小杨均提出,二人生活困难,老杨和张老太的遗嘱未对二人的生活作出任何安排,不符合《民...
2023房产继承新规定,父母怎么给子女过户最划算?
父母可以将自己的房产过户给子女,但需要满足以下条件:(1)、父母必须年满60岁,或者患有严重疾病,无法独立生活。(2)、子女必须年满30岁,且未拥有自己的住房。(3)、父母和子女必须签订书面协议,明确房产过户的条件和约束。(4)、过户的房产必须是父母的唯一住房,且已经拥有超过5年。
老人去世后被发现与小38岁保姆结婚,房产被过户!最新进展
辽宁锦州九旬老人赵德忠去世后,被发现已与相差38岁的保姆结婚,房产、丧葬费被过户给保姆儿子,养女报警并状告民政局,要求判定婚姻无效。近日,记者从老人的养女赵永秋与保姆郑秀英(化名)处获悉,辽宁省锦州市古塔区人民法院判决,驳回原告赵永秋的诉讼请求,对于原告要求撤销老人与保姆婚姻登记的行政行为,法院不予支持。