四川资阳:可提取父母子女的公积金买房、还房贷 推动车位和住房...
将“交房即办证”写入土地出让合同和商品房买卖合同,明确“交房即办证”时间、纳税申报、预告登记申请等事项,实现购房人结清房款、缴清税费,房屋交付后即办理不动产登记证。持续推进存量房“带押过户”。持续推行在申请办理已抵押不动产转移登记时,无需提前归还旧贷款、注销抵押登记,即可完成过户、再次抵押和发放新贷...
...没有逾期过可以贷款买房吗,没有逾期记录,欠信用卡也能申请房贷...
1.法定继承权:根据我国法律,子女有法定的继承权,即使没有过户也可以继承母名下的房产。在没有任何形式的遗嘱或赠与行为的情况下,财产会依照法定继承顺序传承给合法继承人。2.财产安全:将房产过户给子女后,房产的所有权已经转移给子女,母失去了对该房产的所有权和控制权。在家庭矛盾或子女不孝等情况下,母可能...
又有变化!苏州购房政策大全(2024最新版)
1、子女死亡且没有其他子女,已成年的孙子女(外孙子女)为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的人员;2、男性超过60周岁或者女性超过50周岁,其子女为五年以上市区家庭户口并拥有合法稳定住所,迁入后人均住房面积不低于市区住房保障面积标准,且生活保障水平不低于苏州市最低标准的人员;3、子女为现役军人,且军人的配偶为市区...
北京房贷政策有变?记者求证!
同时,推行存量房“带抵押过户”合并登记服务,进一步优化存量房网签、登记服务流程,在确保交易资金安全的前提下,无需提前归还剩余贷款、注销抵押登记,即可办理过户、再次抵押和发放新贷款等手续。鼓励支持现房销售,推行“交房即办证”。探索开展“带抵押过户”住房公积金贷款试点工作。另外,由大理白族自治州房地产业协...
有房贷的房产,兄弟姐妹如何继承?
如果你打算继承这套房产,建议你去当地不动产中心咨询,如果当地不动产中心要求办理继承公证,先去不动产所在地的公证处办理继承公证(具体材料请咨询当地公证处),待你拿到公证书后,再去不动产及贷款银行办理相关变更手续。你继承房产后,负有偿还房贷的义务。
存量房贷如何降低利息成本?卖给家人可行吗?
不过专家表示,通过交易过户重新办理房贷,需要注意几个问题:一是安全性,最好是和自己的父母或子女进行交易,避免风险;二是买受人需要有满足银行房贷的要求,否则也无法进行;三是交易成本(www.e993.com)2024年7月6日。如果是普通住宅,且满5唯一,只需要缴纳1.5%的契税,交易成本比较低,只有节省的利息远高于交易成本时,重新办理贷款这样的操作才...
房贷又有好消息!多地正在官宣
二、带押过户所谓带押过户,即房子可以在有商业贷款时直接过户,不用等到还完贷款后再走交易流程。今年4月10日,如皋发布正式官宣:如皋已开始推行不动产“带押过户”。目前推行的是新旧抵押权组合模式。通过借新贷、还旧贷无缝衔接,实现“带押过户”。买卖双方及涉及的贷款方达成一致,约定发放新贷款、偿还旧贷款...
新乡延津出台楼市新政!结清首套房贷再购房可执行首套贷款政策
大力支持居民改善性住房需求,通过“以旧换新”“以小换大”等方式购买改善性新建商品住房,持续完善“带押过户”业务流程,在住房按揭贷款、网签备案和不动产登记手续办理等方面提供便利。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买新建商品住房,银行金融机构执行首套房贷款政策。(责任单位...
重磅!南宁最新购房政策发布!涉及100%契税补贴、存量房贷...
优化个人住房贷款中住房套数认定标准。居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在南宁市中心城区名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,在邕商业银行均按首套住房执行住房信贷政策。鼓励存量个人住房贷款利率有序调整...
...可以过户了,房主夫妻却去世了,他们的一个女儿也失联,我该怎么办?
你好。根据你的描述,房主夫妇已经去世,无法再履行协助你办理过户的义务,但你可以尝试起诉房主的女儿及其他继承人,要求协助办理过户手续将房屋过户到你名下,具体分析如下。首先,合理推断你与房主签订了房屋买卖合同,你已支付房主全部购房款,房主也将房屋交付给你,但未履行协助你办理过户的义务,房主方的义务未履行完毕...