子女怠于赡养,老人能否收回赠与的房产?

多年来,夫妇二人无法与儿子取得联系,女儿小陈定居上海,仅回家探望过一次,两位老人未享受到来自子女经济、生活和精神上的赡养。随着年龄增长,陈某照顾张某逐渐吃力,希望小陈能回家照顾自己与老伴,并承诺将名下价值60万元的房产过户给小陈。2023年10月,陈某在两位亲属的见证下立下遗嘱,约定名下房产归小陈所有,并在遗嘱...

父母给子女过户房子,“在世”和“过世”区别很大,哪种更划算?

2、看父母和子女的经济状况如果父母经济情况比较宽裕,希望在生前就能够给子女安排好房产。可以通过“买卖过户”的方式卖给子女,省下赠与的高额税费。如果父母的年纪很大,身体状况不怎么好,懒得折腾过户的事情。那就选择“继承房产”的方式,老人更加省心、省事。3、看房产的升值潜力上面我们已经提到了,如果房子升值...

河南郑州推房产新政:房子过户子女可随意定价

“直系亲属房产过户主要分为继承、赠与和买卖三种形式。”郑州市住房保障和房地产管理局有关负责人说,如果孩子名下无房,继承老人房产后再次出售,无需交个税,但如果名下有房,则需交个税;如果走赠与的程序,不仅有公证费,还要交契税。新政实施后,郑州直系亲属之间房产过户,双方可以自由定价,不仅省去公证费,还少交契税...

子女怠于赡养老人,老人能否收回赠与房产?法院判了

几年来,夫妇二人无法与儿子取得联系,女儿小陈定居上海,仅回家探望过1次,两位老人未享受到来自子女经济、生活和精神上的赡养。2023年,随着年龄增长,陈爷爷照顾张奶奶逐渐吃力,希望女儿小陈能回家照顾自己与老伴,并承诺将名下价值60万元的房产过户给小陈。2023年10月,陈爷爷在2位亲属的见证下立下遗嘱,约定名下房产...

赠房后女儿怠于赡养,老人能否撤销赠与?法院判了

几年来,夫妇二人无法与儿子取得联系,女儿小陈定居上海,仅回家探望过1次,两位老人未享受到来自子女经济、生活和精神上的赡养。2023年,随着年龄增长,陈爷爷照顾张奶奶逐渐吃力,希望女儿小陈能回家照顾自己与老伴,并承诺将名下价值60万元的房产过户给小陈。2023年10月,陈爷爷在两位亲属的见证下立下遗嘱,约定名下房产...

父母出资子女名下房,遇子女债务引争议,房产专业律师解析

涉案房产虽登记在其名下,但实际是王立春为照顾老人,出售旧房子后购买的离老人更近的新房,因王立春和妻子年龄超过无法贷款,故借用王丽红的名字贷款,房产登记在王丽红名下(www.e993.com)2024年11月26日。涉案房产的中介费、首付款、银行贷款均是王立春和贾某珍出资,与王丽红没有任何关系,只是借用名字,且已还清贷款并办理过户,不符合无偿转让或以...

老人将房产过户给子女需要办理哪些手续?

在家庭财产规划中,老人将房产过户给子女是一个常见的决策。这一过程涉及的法律手续和注意事项较多,以下是详细的办理流程和相关要点。一、确定过户方式房产过户主要有赠与和买卖两种方式。赠与方式通常涉及较低的税费,但未来子女出售房产时可能面临较高的个人所得税。买卖方式则可能涉及更多的税费,但未来出售时的税务...

老年人如何经济高效地将房产过户给子女?

房产过户主要有赠与和买卖两种方式。赠与是指无偿将房产转移给子女,而买卖则是以市场价格将房产“卖”给子女。两种方式在税费和手续上有所不同。赠与通常涉及较高的赠与税,而买卖则可能涉及契税、个人所得税等。二、税务规划在选择过户方式时,税务规划是一个不可忽视的因素。老年人应咨询专业的税务顾问,了解不...

房产过户给子女,父母如何保障居住权?丨我来帮你忙

在节目中，陶积泳认为李老伯是幸运的，三个儿子都愿意赡养父亲，照顾老人的晚年生活。但经过调解这起家庭纠纷，陶积泳也给市民朋友们提了个醒，老人将全部房产份额通过过户、赠与等行为全部给予子女有一定的风险，最好的做法是：保留1%的份额。这样可以保全财产、避免纠纷，同时也能够保障自己在房子里的居住权。同时...

老人“以房养老”却被子女卖掉房产,法院:撤销赠与合同

在签订《承诺书》及《赠与合同》后，母亲和女儿因为家庭事务产生矛盾。房子过户两个月后，女儿秦某背着母亲通过房产中介与买房人签订了房屋买卖合同。年近七旬的张某觉得，这套唯一的房子一旦被卖，自己的养老就彻底失去了保障，于是把女儿起诉到法院，要求撤销房产赠与合同。北京市第二中级人民法院法官肖大明表示，本案...