独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!

根据民法典规定,第一顺序继承人包括父母、配偶和子女,如果父母一方过世后另一方再婚,就算再婚后没有生下孩子,继父(母)同样可以作为第一顺序继承人继承再婚一方的财产。温馨提示:再婚的定义是双方依法领取结婚证。目前,我国已经不再认可所谓的事实婚姻,所以,如果是双方以夫妻名义生活在一起而没有依法领取结婚证,则不...

离婚时约定房产给女儿,父亲偷偷卖掉,看法院怎么判

一方当事人在赠与房产过户前,擅自将房产出售给第三人,导致子女无法取得房产的,应当赔偿子女相应损失。父母离婚,通常会对未成年子女造成一定的伤害,这种伤害不是未成年子女自己造成的,也不是未成年子女自己就能改变的,未成年子女更应当受到保护。在父母离婚时,将一定的财产赠与未成年子女,往往是父母在对未成年子女造...

最高院:没有这样做,即使约定房产归子女,没过户仍可被执行!

还有一种风险是,父母一方反悔,虽然离婚协议约定房产归子女,但因为尚未过户,所以仍可出售该房产。而离婚协议约定并不能产生物权效力,房产出售并过户给第三人的,受让人即拥有房产所有权,子女或父母一方不能以离婚协议的约定对抗善意第三人,要求其返还。因此并非离婚协议约定儿女就能享受房产权,一定要注意及时过户。另...

房产律师解析一起父母一方将房屋过户给子女并被出售引发分割纠纷

张父在生前将涉案房屋过户给张某文，经人民法院生效裁判文书判定，张父与张某文于2007年4月22日签订的房屋买卖合同中涉张母财产份额的部分无效，张某武、张某英本可据此分别继承取得涉案房屋八分之一的份额，但张某文将涉案房屋另行过户至案外人名下，导致张某武、张某英无法分别继承取得涉案房屋八分之一的份额，故...

父母如何将房产过户给子女 选哪种方式*划算

遗嘱继承就是由房屋产权人留下遗嘱明确房产由那个子女来继承,但这种继承方式若有其他继承人不同意,还需要通过诉讼来解决。继承的成本在三种方式中继承的方式过户,是成本*,且手续相对繁多的一种方式,但这种过户方式在父母去世后才能办理。在手续办理过程中,只需缴纳少部分的公证费等费用,继承权公证费用主要按照继承...

农村父母过世后房子怎么过户给子女?土地承包权归谁?一文解惑

农村父母过世了房子是可以由子女继承的，至于由谁继承，如果父母没有留下遗嘱，可按照法律规定的第一继承人第二继承人顺序进行分配(www.e993.com)2024年12月18日。不过家家有本难念的经，也分很多种不同情况，具体如何分配可家庭内部先讨论协商。纠纷很大的，也可以咨询法律手段。当老家的父母去世以后，即使宅基地没有进行确权，宅基地上的房屋也是...

婚后父母将房产过户给自己子女,属于夫妻共同财产吗?

若房子只登记在自己子女名下,视为父母对自己子女的赠与;若登记在双方名下,视为对双方的赠与;还有一种情况,父母将房子登记在儿媳/女婿名下,也是视为对双方的赠与。回到上面问题,婚后男方父母将房子过户给男方,在没有赠与协议约定的情况下,只登记在男方名下,视为对男一人的赠与,属于男方个人财产。其实现在去房...

知道如何正确把房产传给子女么,做错了多花钱还办不好

采用买卖的方式过户,是最直接干脆,不留麻烦的方式。父母将房子“卖给”子女,与普通的交易方式完全相同,交易过程中所产生的税费也与普通房产买卖方式毫无二致,且直系亲属间,不需要讨价还价。究竟哪种划算看起来是赠与比较划算,但有个遗留下来的问题,父母的房子交到你手上,你是打算一直住下去还是有一天会卖出去呢...

父母给子女“三种”房产过户方式哪种最省钱?这里的面学问大的很

其次,便是继承房产。子女继承父母的房产有一定的条件限制,那就是必须父母一方去世的情况下才能进行,相比较赠与与买卖而言,继承这种过户方式所缴纳的税费是的,因为费用只需要缴纳公证费就可以,不仅如此,如果子女在继承父母的房产时持有相关遗嘱会更加方便顺利。

共有房产如何过户给子女?

赵先生的父母有一套房产,母亲去世后,父亲和其他3个兄弟姐妹一致同意将该房过户至赵先生名下。这种情况需要办理什么公证?《继承法》规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。”赵先生需要先办理母亲对...