【金诉专栏】传统理念VS法律法规|爷爷把房子过户给“唯一嫡孙”被...
如果房屋的最终分配和产权情况尚未确定,双方可以签订赠与协议并进行公证。在该案件中,王老先生陷入了一个常见的误区,即“爷爷将房产过户到自己唯一的嫡孙名下,符合我国传统理念和价值观。”然而,根据法律规定,在没有遗嘱的情况下,子女的继承顺序是要优先于孙子、孙女及外孙子女等的。并且,在继承的过程中,无论男女,...
四川资阳:可提取父母子女的公积金买房、还房贷,推动车位和住房...
持续推进存量房“带押过户”。持续推行在申请办理已抵押不动产转移登记时,无需提前归还旧贷款、注销抵押登记,即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续,实现登记、贷款、放款、还款无缝衔接,并将“带押过户”拓展覆盖至商业等不动产,减少买卖双方交易时间、资金等成本。资阳市不再新建安置房。新的房屋征收和征地拆...
我64岁,每月给儿子4000还房贷,儿媳一番话,我决定自己吃光用光
“好,我这就把房子过户给你们。”我颤抖着说。张晓梅沉默了,她似乎没想到我真的会同意。“妈!”李峰大为光火,“你怎么能让步呢?这房子是你自己买的,凭什么给她!”“我不同意!”李峰强硬地说,“就为了房子闹翻面,她太无理取闹了。晓梅,咱们好好谈谈,别伤了两家人的和气。”“谈什么谈!”张晓梅冷笑...
父母的房子该不该提前过户给子女,如果没有过户又该怎么办?
简而言之,即使不将房子过户给子女,老人去世之后这套房子也会依法被继承人继承,即使房子没有过户,也可以履行相关手续继承房屋。如果老人只拥有一个孩子,那么继承问题就没有争议,但如果老人有多个孩子,就需要按遗嘱继承,或者是兄弟姐妹共同继承。因为家产分配不均而反目成仇的兄弟姐妹屡见不鲜。尤其是在大城市的老人...
父母出资购房,子女想参与还房贷,房子过户到孩子名下如何办理?
可行的方式简而言之,先把贷款还上,这里就需要再短期做一笔融资;还贷之后银行的抵押,会有个他项权证,把这个注销掉,之后才可以办理过户手续。过户给孩子之后,孩子再去银行通过房产抵押贷款把之前为了偿还房贷做的第一笔融资偿还掉,并开始偿还新的银行房贷。具体程序如下:...
一个母亲的无奈:我拒绝把房子过户给儿子,儿子说以后不给我养老
原本其乐融融的母子之间,因为婚房的事情,闹僵了(www.e993.com)2024年9月7日。有人劝王阿姨,说要么就把房子过户给张伟好了,反正迟早都是要给的,何必为了这样的事情,影响了母子之间的感情。但王阿姨死活不肯,就算儿子婚礼延期,就算儿子用以后的养老问题来威胁她,她都不为所动。
子女不用再“争房子”了,明年起,父母的房子通通按“新规”继承
一、房屋继承旧规在旧的房屋继承规定当中,没有明确的写明在有多个继承人的状况下房屋将如何进行划分。也因此,在不少影视剧当中,我们能经常见到子女众人争夺父母名下房产的状况。1.继承权争端都说影视来源于生活,这也就是为什么不少文学作品当中都愿意添加对于房产争夺的情景和画面。在过去实行少生优生计划之前...
现在房贷利率这么低,能把房子卖给父母再重新申请贷款吗?
从理论上来说,父母和子女之间是可以实现房子之间买卖的,假如子女将房子卖给父母,只要父母符合条件就可以正常申请贷款。但从实际情况来看,这种操作的可行性很小。第一、子女将房产过户给父母再申请贷款容易被拒贷。假如子女的房贷还在还款当中,但是因为现在房贷利率下降了,子女突然想把房子过户给父母或者卖给父母,这...
重估存量房贷利率|《财经》封面
“当初买房也是掏空了六个钱包,买完房我们小家庭就没什么积蓄了,现在主要的经济压力来源就是房贷,为了攒钱提前还贷,平时除了必要开支,基本上能少花钱就少花钱。”周霖称。来自上海的胡盈也面临新旧房贷的大幅利差。2023年4月,胡盈在上海购房,向银行申请了120万元的商业住房贷款,合同约定利率为LPR+35BP,重定价日...
亲属间房产过户后,房贷利息少了20万,可行吗?
首先来看熟人交易模式,该方法的原理是:父母与子女或者与其他近亲属之间进行房屋过户,这样,既可以实现房屋仍在“自己人”手里,同时,买方还可以以最新的利率申请按揭贷款。“这种方法看上去可行,但存在一些风险和考量。”大源按揭总经理郑大源在接受第一财经记者采访时说,房子过户给亲属以后,那么房子的所有权就不再属于...