四川资阳:可提取父母子女的公积金买房、还房贷,推动车位和住房...
持续推进存量房“带押过户”。持续推行在申请办理已抵押不动产转移登记时,无需提前归还旧贷款、注销抵押登记,即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续,实现登记、贷款、放款、还款无缝衔接,并将“带押过户”拓展覆盖至商业等不动产,减少买卖双方交易时间、资金等成本。资阳市不再新建安置房。新的房屋征收和征地拆迁...
有房贷的房产,兄弟姐妹如何继承?
根据《民法典》的规定及被继承人的家庭情况,这位孤寡老人的弟弟及他姐姐的子女有继承权,即他的弟弟及他姐姐的子女共同继承,但他姐姐的子女只能共同继承她姐姐应继承的份额。另外,如果有继承人以外的依靠被继承人扶养的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给适当的遗产。办理这项公证需要提供亲属关系...
存量房贷如何降低利息成本?卖给家人可行吗?
假如家中有成年子女,可以将住宅以合适的价格转让给他(她)。转让成本主要是契税,为总房价的1.5%。以上海地区为例,转让500万元左右的房产,存量房贷为100万元,还款期限为25年,契税为7.5万元。根据前面计算结果得知,利息开支可节省17万元,已足以覆盖契税成本。不过专家表示,通过交易过户重新办理房贷,需要注意几个问题:...
房贷二套如何变首套, 降利率
当然要提供给银行结清房贷并更新的征信报告。对于只认房的银行或区域:首套如果卖了或者赠与子女了,提供给银行同区域内的房屋查询情况就行,不建议将房以非赠与方式过户给子女,直接过户的费用太大。最后,房贷政策风险很大,今年上半年有一批人办消费贷还房贷,消费贷期限短还款压力大,有一部分人没有提前还款的反而利...
最新!一图看懂,中山购房政策!(2024年7月版)
答:只要没过户,就有反悔机会,可以和当前已经审批的银行沟通。但是房子过户后,就没有办法转银行,就只能接受审批银行的房贷加点数。如果银行比较缺业务的话,有可能会给你下调加点,要是不愿意的话,你还有机会转银行。但只有二手才可以,一手的话,开发商基本上不允许这么做。
北京房贷政策有变?记者求证!
同时,推行存量房“带抵押过户”合并登记服务,进一步优化存量房网签、登记服务流程,在确保交易资金安全的前提下,无需提前归还剩余贷款、注销抵押登记,即可办理过户、再次抵押和发放新贷款等手续(www.e993.com)2024年7月23日。鼓励支持现房销售,推行“交房即办证”。探索开展“带抵押过户”住房公积金贷款试点工作。另外,由大理白族自治州房地产业...
房贷提前还款预约难?家长替孩子开立金融账户所需材料多?今天一次...
(3)征信良好,且能提供家庭成员名下的商品住房作为抵押担保的小微企业主或个体工商户,可申请“快时贷”,年化利率可低至3.9%。以上贷款可以前往海峡银行营业网点或拨打银行客服热线。储蓄卡方面不少家长想着要给孩子开个银行账户从小培养他们的储蓄和理财观念...
深圳“认房不认贷”落地,百万房贷增加逾82万利息?
1、深圳名下无房,有过房贷记录的改善买家,尤其是新市民。2、“卖一买一”的换房群体。相比之前,深圳本地无房、有过房贷记录(不管是否还清、是否在本地),首付需要5成,如果总价在750万元以上的房子,则需要6成。“认房不认贷”政策执行后,这类群体的首付压力大大减少。
最新政策、贷款大汇总!2024年聊城买房 看这一篇就够了!
第一步,买卖双方达成交易意向,签订带有抵押的存量房买卖合同。第二步,买方向银行申请“带押过户”商业贷款、公积金贷款或组合贷款预审批。第三步,买方贷款审批通过后,买卖双方及买方银行三方向不动产登记中心申请办理“双预告登记”,并发放不动产登记证明。
新乡延津出台楼市新政!结清首套房贷再购房可执行首套贷款政策
公积金缴存职工可提取账户余额帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)购房,逐步推行住房公积金贷款“带押过户”。(责任单位:县公积金中心、不动产登记服务中心等)七、规范房地产市场秩序。持续整治规范房地产市场秩序,落实“双随机一公开”检查,加大联合执法和监督检查力度,严肃查处未批先售、虚假宣传、挪用预售资金、变相规避...