《房产律师:父母拆迁房安置后子女分割约定有反悔情况怎么办?》

另外,关于拆迁安置房的过户政策也需要进行核实,需要确认陈某红及三被告是否符合大兴区关于安置房过户政策,是否存在限购,房屋性质是否符合过户条件等。综上所述,陈某涛认为陈某红的诉讼请求应当依法驳回,两套涉案房屋均不符合过户条件,陈某红的分割方案存在明显瑕疵。2.陈某旭辩称陈某旭同意陈某红的第一项诉讼请求,...

老人去世后子女起诉分家析产,北京遗产律师解析案例

法院判决王强将房屋及临时安置费返还给林晓杰、林晓鑫,强调该判决是对林悦阳、林浩涛私自处分涉案安置房行为的纠正,目的是恢复子女对涉案拆迁安置房及临时安置费的共有状态。该判决已生效,因王强未履行,林晓杰、林晓鑫已申请强制执行。另查,2017年8月9日林晓坤、林悦阳代表五人与北京市延庆区某合作社签...

拆迁安置房离婚约定归子女但记在男方名下,能起诉吗?

所以,即便拆迁安置房登记在男方名下,子女仍然可以依据离婚协议向法院提起诉讼,要求父亲履行协议,将拆迁房过户到子女名下。实务中,有的会以女方名义起诉,有的以子女名义起诉,都可以,但是诉讼案由是不同的。具体以谁的名义起诉,可以咨询专业律师,根据案件情况给您具体建议。

拆迁安置房强制执行的困境与出路

三是审执兼顾尚存在补强空间,对拆迁安置房司法处置造成不利影响。当事人普遍在诉讼阶段申请财产保全,由不同审判人员负责,尚未统一标准;保全与执行的时间差问题给未实际送达的被执行人提供可乘之机,被执行人可能以安置房买卖协议或以离婚协议等方式将安置房转移至配偶、子女或其他案外人名下,以及取得隐匿拆迁安置款、...

唯一房产过户给孙子后被换门锁,八旬老人有家不能回诉至法庭

南京江北新区人民法院审理认为,蔡奶奶以低于市场价的价格,签订房屋买卖合同,将名下安置房过户给两个孙子,过户后蔡奶奶仍占有使用该房屋,双方签订的房屋买卖合同系双方的真实意思。对于两个孙子辩称案涉房产虽是以签订房屋买卖合同方式过户,实际是蔡奶奶赠与二人的意见,法院认为缺乏事实和法律依据,不予采纳。

安置房买了几年了,却被原房主抵押

需要提醒的是，“拆迁安置房”交易中，因为办理产权证往往涉及到要补齐“土地出让金”，且金额往往还不小，谁出这笔钱需要约定好，否则后续容易扯皮；同时，产权登记需要原房东先出面办理产权登记，然后再进行过户，往往会因土地出让金及其他一些利益纠葛，出现原房东刻意不配合的情况，导致在后续手续办理中互相扯皮，...

亳州:让更多安置房变成“安心房”

厘清办事堵点后,市自然资源和规划局、市税务局、谯城区拆迁办、街道办事处、社区便民服务站等部门成立工作专班,印发《创新开展安置房“上门办证”工作实施方案》,建立单位协同办理机制,明确各部门工作职责,以安置房小区党群服务中心为主阵地,专班成员单位集中入驻提供“一站式”服务,根据职责分工出具不动产权证、安置证...

拆迁安置房未办证,子女作为安置人成功起诉获居住权

再次,就二号房屋而言,因苏某从未明确表示同意分配给刘某与李某云所有或居住使用,而苏某亦一直居住使用该房屋,现刘某、李某云以其自身居所较小生活不便为由要求判令二号房屋或一号房屋归其居住使用,对苏某而言不仅亦存在不便,如双方房屋置换则更与苏某在拆迁安置补偿中的“产权人”地位和权益不符。故刘某、李某...

《泽州县落户丹河新城九项便利政策》即将出台

(五)拆迁落户丹河新城内的居民,其原房屋已拆迁,回迁安置房又未建成,其直系亲属申请投靠的(不满足其他落户条件),可提供原房屋权属证明或拆迁协议等相关凭证落入丹河新城相关集体户。(六)离婚落户户籍在丹河新城的居民,离婚后无处落户的,申请人可提供个人申请、离婚证、户口本、身份证,申请落入丹河新城相关集体户...

【贝壳苏州】父母把房产过户给子女的方式有哪些?

通过赠与的方式过户给子女,和继承类似,在卖出的时候也需要缴纳个人所得税:(核税总价÷1.05-上次成本价)×20%被赠与人取得房屋的时间满五年且是受赠人家庭省内唯一住房则可免征此税,如果不同时满足以上条件就差额增收20%。注:上次成本价,拆迁安置房为被拆迁房屋在签订拆迁合同那年的指导价×面积,其他房屋为...