父母与子女共同拆迁房屋登记父亲名下,继承纠纷,房产律师解析
1995年6月5日,北京B公司(拆迁人,甲方)与李建(被拆迁人,乙方)签订《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》,内容为:甲、乙双方经协商达成协议如下:……二、乙方住址宣武区H号,在拆迁范围内有正式住房1.5间,居住面积19.7平方米。有正式户口两人,应安置人口四人,分别是户主李建、之妻王洁、之子...
实探成都拆迁区:四口之家旧房拆除后,获140平方米安置房、约30万元...
林先生告诉记者,他和父母、兄弟三户人原来共同居住在来龙村,拆迁时有两种方案可选,一是仅选择货币化安置,大约为每人20万元出头;二是选择房屋安置并拿补偿,安置标准为每人35平方米的居住面积,另外按面积计算补偿金额。楼房、土地和棚屋金额标准不同,但最高的也就每平方米补偿几百元。林先生表示,当时他们三户...
婚内一方与父母拆迁安置房,离婚后的争议
经区政府批准配售定向安置房的征收(拆迁)项目、腾退项目范围内房屋的产权人或承租人可以作为定向安置房购房人。产权人或承租人放弃购买定向安置房的,经产权人或承租人申请,其直系亲属可作为购房人。征收(拆迁)项目张贴暂停公告之日前,被征收房屋户籍在册人员、且在现场长期居住的,可以作为定向安置房购房人;腾退项目张贴...
婚内父母出资为已方子女的购房,离婚时该如何分割?
婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素,进行全面审查。温馨提示,房产...
父亲与子女签署房屋分配协议,子女称无母亲签字主张无效的纠纷!
林晓杰提交独生子女证,证明林晓宇有独子林涛,林晓刚、林晓旭、林涛、陈丽对该证据真实性和证明目的认可。林晓杰提交北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议、商品房预售合同,证明北京市朝阳区一号房屋为林建国、马秀兰的遗产,林晓刚、林晓旭、林涛、陈丽对证据真实性认可,但对证明目的不认可。林晓杰提交住院病历,证明林建国有...
父母“卖”学区房给子女,是赠予还是“借用学区”?都知道买卖合同...
父母“卖”学区房给子女,是赠予还是“借用学区”?都知道买卖合同是假的,但看法院如何断家事孙子要上学,没有学区房,爷爷的房屋刚好是双学区,于是将自己名下一套只有16.5平米的房屋以50000元的价格卖给儿子、儿媳,用于孙子上学(www.e993.com)2024年10月21日。孙子如愿以偿,上了淮安名校,但儿子、儿媳婚姻状况出了问题,要离婚,这套房子...
如何将父母的房产过户给子女?
在家庭财产规划中,将父母的房产过户给子女是一个常见的需求。这一过程涉及法律、税务以及家庭关系等多个方面,因此需要谨慎处理。以下是一些关键步骤和注意事项,帮助您顺利完成房产过户。1.确定过户方式房产过户主要有两种方式:赠与和买卖。赠与是指父母无偿将房产转移给子女,而买卖则是通过支付一定金额的方式进行转...
父母请求返还给子女购房的出资时要如何处理?
第一,应当尊重双方意思自治。对父母出资行为的认定原则上应以父母的明确表示为标准。如果父母与子女之间约定为赠与或者父母明确表示为赠与,就是赠与关系。这里要注意,父母出资赠与的真实意思表示,一般应发生在出资的当时或在出资后,父母日后主张借贷关系则一般不能得到支持。
父亲去世后子女如何继承还迁房
其次,根据民法典第五百五十五条的规定:“当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。”在拆迁办和李先生父母签订的拆迁合同中,属于李先生母亲的部分财产权利是可以赠予子女的。因为赠与标的可以是物,可以是货币,也可以是某种权利。虽然城市房地产管理法第三十八条第六项规定:“未依法登...
父母出资首付款给子女买房,如何最大权益维护子女利益?
就您这个事而言,如果您想确定只给女儿,不成为女儿女婿的夫妻财产的话,需要签订赠与合同,明确说明你方赠与给你的女儿50万元,用于购买位于什么位置的某号楼某单位某号房,首付款50万元及房产相应的权益赠与给女儿个人所有,他人不得共有。《民法典》及司法解释中关于父母对子女一方赠与(不作为夫妻共同财产)的规定适用...