天津公产房承租人死亡如何过户? 配偶子女父母可承租

依据规定仍无法确定新的承租人的,产权人可以依法收回该公有住房使用权。承租人死亡的,其配偶、子女、父母以外同户籍的其他亲属,出具经公证的符合过户条件人员放弃承租权、同意过户给其他亲属的协议书,也可以申请过户。符合过户条件的人员仅有一人的,可以出具经公证的过户声明。(四)18周岁以下未成年人或者其他无民事...

公产房指定留给某一子女“继承”有三途径

老人生前可指定某一子女在其死亡后继续承租公产房,需由承租人与被指定承租人一起到公证机关办理相关公证。此过程中,不需征得承租人配偶、同户籍近亲属同意。原标题:公产房子女“继承”三途径

公产房承租人变更下月有新规 增加亲属公证流程

承租人子女已故的,已故子女的子女可以申请过户。公有住房承租人死亡后没有符合过户条件人员的,承租人的兄弟姐妹可以在本市主要报纸刊登公告,公告三个月期满无异议的,可以申请过户。承租人死亡的,其配偶、子女、父母以外同户籍的其他亲属,出具经公证的符合过户条件人员放弃承租权、同意过户给其他亲属的协议书,也可以申...

便民提示:公产房过户公证怎么办?

当事人户籍在本市,但本人不在本市,不能亲自到公证处办理的,可提供经公证的声明书和委托书,委托他人办理公证。5.原承租人有两次以上婚姻的须提供婚姻状况证明和与不同配偶生育子女情况证明。6.公证员认为办理该项公证需提供的其他证件或证明材料。当事人在办理此项公证时,还需要注意以下三个问题:1.申办公...

公产房是什么意思

物业属于国家或国有企业,不属于私有,因此一般没有房产证。因此,公产房和私产房的最大区别在于,公产房没有产权人,业主只有承租权,不能像商品房那样随时进行房屋过户,也无法继承或办理婚前公证。普通公产房:房屋产权归国家所有,个人只有居住权,按时向房管站缴纳租金。属使用权转让,房屋名称:“公有住房租赁合同”。也...

购买天津公产房弊端 公产房怎么变成私产房

2、公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证(www.e993.com)2024年11月25日。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。3、售公有住房上市出售后,仍按公有住房售后管理办法执行。为了尽可能的保护好公房交易的双方...

公产房使用权转让、继承问题的法律适用

例如天津市规定,公有住房承租人死亡后没有配偶、父母、子女的,承租人的兄弟姐妹需要在本市主要报纸刊登公告,公告三个月期满无异议的的情况下申请过户。承租人死亡的,其配偶、子女、父母以外同户籍的其他亲属申请变更的,需要出具经公证的符合过户条件人员放弃承租权、同意过户给其他亲属的协议书。因此,公产房承租人变更...

@哈尔滨8.4万户公产房需要统一换证啦,快来看看有没有你!

辣么,公产房能转化为私有吗?大家都希望能够拥有自己的房子啊专业解答公有住房可以办成私产吗?答:可以。符合下列条件的公有住房是可以通过公房出售流程转成私产的。(1)承租人清缴租金后,由房管单位开具《房改购买公有住房申请表》。(2)承租人本人及同一户口上18周岁以上家庭成员,共同携带《房改购买公有住房...

独生子女将无法继承父母房产!?什么情况...?这样立遗嘱才有效!

所以说,父母去世,房子不一定属于独生子女。那么,如果父母想要把房产全部留给子女,该怎么做?其实,父母在世时可以通过立遗嘱,指定由儿女一人继承他们的房产;父母还可以办理赠予公证,将房产赠予给儿女。3、立遗嘱者中已出现很多年轻人身影立一份遗嘱就可以避免不少麻烦,过去很多老年人的传统观念认为,立遗嘱是“触霉头...

天津公产房承租变更有新规 11月1日起实施

承租人子女已故的,已故子女的子女可以申请过户。公有住房承租人死亡后没有符合过户条件人员的,承租人的兄弟姐妹可以在本市主要报纸刊登公告,公告3个月期满无异议的,可以申请过户。承租人死亡的,其配偶、子女、父母以外同户籍的其他亲属,出具经公证的符合过户条件人员放弃承租权、同意过户给其他亲属的协议书,也可以...