父母出资购买经济适用房登记子女名下引发的归属纠纷
3.规避法规政策借名购买政策性保障房,对内无效。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》,借名人借名购买经济适用住房等政策性保障住房,并登记在他人名下,主张确认房屋归其所有或要求办理房屋所有权转移登记的,一般不予支持。四、法院查明1.苏明贤与陈丽莉系夫妻...
申请经济适用房对子女购房有何影响?
首先,经济适用房的申请条件通常包括家庭收入、户籍等方面的限制。一旦家庭成功申请到经济适用房,这套房产将被视为该家庭的“政策性住房”。在某些城市,政策性住房的持有情况可能会影响家庭成员的购房资格。例如,一些城市规定,如果家庭已经拥有政策性住房,其子女在购买商品房时可能会受到限制,如购房资格的审核更为严格,...
父母名下房屋购买时子女有出资,儿媳起诉要求共有法院驳回
2.涉案房屋本来就是赵某坤购买的商品房,不是蔡某兰陈述的某单位分配给赵某伟的。3.涉案房屋在2013年曾由蔡某兰名下过户到赵某伟名下,过户的原因是当时赵某坤一家要申请经济适用房,所以将涉案房屋过户到赵某伟名下,当时并没有向赵某坤或者蔡某兰支付任何房款,而且当时约定的也是单独所有,所以涉案房屋在2013...
经济适用房是否可以转给下一代?
根据相关政策规定,经济适用房在限制期满后,如果购买者符合继续居住的条件,可以将房屋产权转移给直系亲属,包括子女。但是,这种转移需要经过相关部门的审批,并且可能需要补交一定的土地出让金或差价。此外,经济适用房的转让还受到其他一些条件的限制。例如,如果房屋所在地的政策规定了经济适用房的回收机制,那么在特定情况...
60岁没有退休金,只有一套住房,如何能够生活到80岁?
卖出去的钱一方面留作自己养老使用另外一方面一部分可以给自己的子女,毕竟一起和子女居住,那么拿出一部分来也是理所应当的。但是前提条件也在于子女是否同意,或者说子女是否和你生活在同一个城市,如果离得太远,可能气候条件等各方面的特征你也不一定能够适应,所以说60周岁以上没有养老金确实在生活当中会显得有些捉...
【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...
但是,对于子女登记结婚后,父母出资如何认定则修改为“有约定的,按照约定,没有约定或约定不明的,推定为对夫妻双方的赠与(www.e993.com)2024年10月18日。”对比原《中华人民共和国婚姻法》司法解释(二)规定:该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,除非父母明确表示只赠与给一方;及司法解释(三)规定:如果产权只登记在其子女名下,视为对自己子女的单方赠...
最高检发布第二批检察机关贯彻实施民法典典型案例
某物联网科技有限公司机动车交通事故责任纠纷抗诉案,王某夫与某资产管理公司等金融借款合同纠纷检察和解案,某污水处理厂与重庆市某街道办事处合同纠纷抗诉案,黄某与余某离婚纠纷支持起诉案,洪某与某经济适用房开发公司房屋买卖合同纠纷抗诉案,李某、黄某申请执行监督案,某房地产公司与林某智、李某排除妨害纠纷系列...
房子过户给子女,继承、赠与和买卖哪个更划算?
目前二手房的过户方式,主要有继承、赠与和买卖三种。专业人士指出,最省钱的是继承,但需要在父母过世之后才能办理;赠与和买卖该如何选择则需根据房子情况而定。各种方式的应用条件及税费究竟如何,我们以李先生家的情况为例,分别来进行分析。当下,房子通常是一个家庭最重要的资产,很多父母也希望能把房子交给孩子。北京...
九月之后 房产过户给子女会省“一笔钱”?专家:其实跟以前一样
此外,把房子给儿女,有以下三种方法,有房族不妨提前了解,未雨绸缪。第一,房屋买卖。买卖的方式最简单,按正常流程走就可以了,带上身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记,需要交契税1%(首次购买90平以下的)或1.5%(90平到140平)或3%(二套房),另有交易手续费、登记费、抵押登记费(如有贷款)、...
子女继承父母房产,并不简单!稍不注意,就无法过户!3大避坑指南...
无论何种方式办理继承过户若继承的房产为房改房、经济适用房还需提供《房改售房价格审查书》《已购住房上市交易申请审批表》最重要的一点办理过户所有材料一定记得带原件哦!来源:劳动报原标题:《子女继承父母房产,并不简单!稍不注意,就无法过户!3大避坑指南,扩散周知!》...