宅基地“审批”全面放开?农村自建房更方便了,满足4个条件就行

按照现行的规定,农村宅基地归村集体所有,城里居民或外村人,不能购买本村的宅基地建房。而且,虽然城镇子女可以回村继承房子,但是不允许翻建或扩建房屋。另外房屋出租或出卖,再申请宅基地的,也不会给批准。02、农村房子必须符合一户一宅要求所谓一户一宅,指的就是一个家庭只有一块宅基地。并且宅基地面积也有要...

确权已经完成,城镇户口子女注意,新规下农村宅基地统统地随房走

1、在父母离世后,若他们在城市留有房产,且子女中有人已在城市落户,同时有人保持农村户口且未与父母分户,则农村户口的子女将优先继承父母的农村老房子和宅基地。若所有子女都已与父母分户,无论户口类型,他们的继承权将平等。此时,父母的遗嘱将具有决定性作用。若无遗嘱,所有子女需共同商议遗产分配。2、城市户口...

争也没用!新规下:这6类宅基地无法被子女继承,农村户口也不行

这种情况下,倘若户口在本村的老人去世,他使用的宅基地上的房子,如果完好无损,那么这个房就完全可以作为遗产遗赠给子女所有。但如果房屋已经灭失,那么,宅基地就会被集体收走,户口不在本村的子女由于不是本村的村民成员,就无法继承了。其实这也是遵从了我国“地随房走”的原则,说的再通俗一点,宅基地上的房屋可以合...

新规来了?有6类宅基地无法被子女继承,农村户口也不行

01、已经分户的孩子,无法继承父辈宅基地原则上分户了,就意味着变成了“两家人”,虽然血缘上是亲人,但是如果再允许子女继承父辈的宅基地,那子女就拥有了两块宅基地,这就违反了一户一宅的原则,所以分户以后,即使子女户口在农村,也是不能继承父母宅基地的。不过,已经分户,是可以继承父母的房产的。根据相关法律规...

城镇户籍子女怎样才能继承农村宅基地使用权?

城镇户籍子女可继承农村宅基地使用权实际上是指城镇户籍子女因继承农村房屋而获得宅基地使用权。也就是说,宅基地上必须有房屋,如果是空宅基地,就不能继承。关于城镇户籍子女继承农村宅基地使用权,应该明确以下几点:一、我国土地所有权和使用权是分离的。对于农村宅基地来说,其权益可以分为三个“权”:所有权、使用...

城镇户口的农村子女注意了!宅基地迎来新规,农村房子只能这样办

1、具有城镇户口的子女可以继承宅基地(www.e993.com)2024年11月23日。城市户口的孩子可以继承宅基地,这是最新的信息。宅基地的传承,充分调动了城市居民回乡的积极性,保证了宅基地的稳定和有序发展。城市人才回归农村,是对农村发展的一大推动。新的消费群体和创业人才的进入将再次刺激农村的结构转型和发展。由于对住房的担忧减少,现在很多城市人才也...

自然资源部等7部门明确农民的宅基地使用权可依法由城镇户籍子女...

具体来看,地方政府给出了更为详细的规定。以湖北省赤壁市为例,日前该市自然资源和规划局明确提出,不仅“城镇户籍的子女”可以继承农村宅基地使用权,其他继承人(比方说“出嫁女”;被继承人子女之外的其他继承人)同样可以继承。依法继承的宅基地使用权及房屋所有权发生转移的应提交不动产权属证书或其他权属来源材料、依...

城镇户籍子女可继承农村宅基地使用权,如何行使和转让尚需明确

要坚持稳中求进工作总基调，保持足够的历史耐心，周密谋划、有序实施，稳慎做好深化农村宅基地制度改革试点各项工作。王青斌认为，相关部门明确城镇户籍子女可以继承农村宅基地使用权之后，更重要的是宅基地资源如何被盘活，毕竟宅基地使用权是财产权，城镇籍子女继承后，很多不可能回去住，如果也不能卖，会造成资源的...

恭喜城镇户口子女!新规定下,父母在农村家的房子将会新规处理

过去,从农村来到城市的人不能继承他们父母的宅基地。如今新的规则允许子女在父母去世后继续使用家庭住宅。这是因为房子是个人财产,可以被继承。目前,世界各地都在出台新的法规,以振兴农村的"沉睡资产",例如帮助农民将闲置的房屋用于商业活动,如农场大篷车和民宿。换句话说,农村的闲置房屋在未来可能会变得越来越有价...

在农村买房养老却惹上官司?城镇户籍子女怎样才能继承农村宅基地...

二、根据继承法规定,被继承人(父母)的房屋作为遗产可由其作为继承人的子女继承,按照房地一体的原则,继承人通过继承取得房屋所有权和房屋上的宅基地使用权,但农村宅基地使用权是不能被单独继承的。也就是说,城镇户籍子女继承宅基地使用权的前提是“地上有房”,如果宅基地上的房屋已经灭失,一切权利都将清零。