10月地产信用债净融资“转正” 业内:民企房地产发债依然低迷 销售...

继城投债后,10月境内房地产信用债净融资也“转正”。东方金诚发布的最新数据显示,10月共计18家房企发行地产信用债29只,合计发行规模为225.5亿元,令当月房地产国企的净融资额大幅回升至47.1亿元。受此影响,当月房企整体发债净融资额由负转正,至26.7亿元,较上月的净融资-13.7亿元明显好转。在业内人士看来,房企发...

【房地产】24年Q3房地产需求侧融资环比回升,房企债券净融资边际...

1)房地产到位资金:24年Q3,全国房地产开发资金到位25360亿元,同比-13.9%,环比-8.9%;其中,国内贷款到位3259亿元,同比-5.2%,环比-10.8%;企业自筹资金9818亿元,同比-9.1%,环比-3.6%。2)境内外债券:24年Q3,房企境内外合计发债977亿元,净融资-493亿元;其中,境内债发行937亿元(环比+5.0%,同比-26.5%),净融资-100...

克而瑞:白名单项目融资已落地1.4万亿 房企单月发债成本创新低

2024年8月65家典型房企的融资总量为389.5亿元，环比减少29.2%，同比减少38%。从全年的累计数据来看，65家典型房企的累计融资总量为3094.77亿元，同比减少32.2%。在融资结构方面，本月房企境内债权融资389.5亿元，环比减少25.5%，同比减少15%，同时本月没有企业进行境外融资或资产证券化融资。8月房企发债289.7亿元...

「读财报」房企8月融资:境内发债401亿元 招商蛇口、信达投资...

「读财报」房企8月融资：境内发债401亿元招商蛇口、信达投资、华发股份发行规模靠前新华财经北京9月9日电新华财经和面包财经研究员统计了国内房地产开发企业2024年8月境内信用债和境外债的发行情况。统计结果显示，8月国内房地产开发企业发行境内信用债合计融资401.29亿元，环比上升55.97%，同比下降27.45%；发行...

「读财报」房企6月融资:境内发债259亿元 恒泰置业、首创城发集团...

2024年6月，在新发行境内信用债的房企中，恒泰置业发行信用债融资最多，金额为24.92亿元，平均票面利率为2.27%；其次为首创城发集团，融资金额为24.5亿元，平均票面利率为2.48%；苏州高新融资金额排名第三，为23亿元，平均票面利率为1.97%。此外，金融街、美的置业等均跻身6月房企境内信用债发行规模前10名。图...

房企7月融资:境内发债257亿元 安居集团、张江高科发行规模靠前

e公司讯,统计国内房地产开发企业2024年7月境内信用债和境外债的发行情况显示,7月国内房地产开发企业发行境内信用债合计融资257.28亿元,环比上升22.7%,同比下降53.93%;发行时票面利率平均值为2.5%,环比下降0.13个百分点,较上年同期下降0.89个百分点(www.e993.com)2024年11月26日。其中,安居集团和张江高科发行信用债融资最多,金额均为28亿元。7月国内...

民营房企发债规模连续3个月小幅上升

中指研究院的数据显示,5月房企融资规模同环比下降,其中,信用债发行量环比下降,不过,民企发债规模连续3个月小幅上升。接受证券时报记者采访的业内人士认为,“5.17”房地产新政提升了房地产市场活跃度和行业信心,金融机构增强房地产投资意愿,加大对当前经营较为稳健的民营房企投资。

房企5月融资:境内发债198亿元 华润置地、保利发展发行规模靠前

e公司讯,新华财经和面包财经研究员统计了国内房地产开发企业2024年5月境内信用债和境外债的发行情况。统计结果显示,5月国内房地产开发企业发行境内信用债合计融资198.66亿元,环比下降60.17%,同比下降31.67%;发行时票面利率平均值为2.65%,环比下降0.18个百分点,较上年同期下降0.52个百分点。其中,华润置地发行信用债融资最...

房企为何要去境外高息发债?

房地产企业之所以去海外高息发债,表面上来看,直接导火索在于管理层再度收紧了房地产企业的融资渠道。今年年初以来,国内楼市出现了一轮小阳春行情,部分城市的土地市场升温,重新出现了房企抢做“地王”的现象。为了避免个别城市的乱象大面积扩散,管理层开始再度给房企念起了“紧箍咒”,从信托到债券等,房地产企业在境内的...

千亿市值房企,拟发债100亿!

同时,中指研究院监测,2023年各月保利发展的全口径销售额均位于第一位,销售领先地位稳固。在资源获取端,2023年的保利发展也表现积极,全年拿地金额1125亿元,新增货值2336亿元,分别位列房企中的第一、第二位。作为国内房地产行业的龙头企业,保利发展的负债结构以流动负债为主。截至2023年9月30日,保利发展流...