执行实务 | 聊聊流拍后以物抵债的问题
今天,我来给你讲讲,当房子流拍后,如何通过以物抵债来解决问题。以物抵债,何时申请?你不必等到房子流拍三次才能申请以物抵债。只要第一轮拍卖不成功,你就可以提出以物抵债。不过,这时候的成本可能会比较高,因为价格还没降到最低。除非你真的急着要这套房子,否则可以等到第二轮或第三轮拍卖时再申请。以物...
最高院:申请执行人在网拍一拍流拍后,还能接受以物抵债吗?
网络司法拍卖在第一次拍卖流拍、第二次拍卖流拍及变卖不成的情况下,申请执行人均可以申请以该次拍卖确定的保留价接受拍卖财产以抵顶债务,可见法律、司法解释规定鼓励申请执行人以接受以物抵债的方式早日实现债权,并未作出时间限制。申请执行人在一拍流拍后申请以物抵债不违反法律和司法解释的规定。最高院认为,本案...
【优化法治化营商环境】破产财产及时处置 以物抵债清收不良资产
甘肃金荟宁工贸有限公司名下土地、房屋、构筑物和附着物、机器设备、库存酒等抵押财产,经拍卖、变卖不能及公示无异议的流拍价格为15439377.80元。因财产处置变现不能,甘肃会宁农村商业银行申请以物抵债。在会宁县法院的监督下,甘肃金荟宁工贸有限公司破产管理人甘肃仁泽律师事务所对上述财产向甘肃会宁农村商业银行进行...
...低于评估价格70%,流拍不得低于首拍20%,若再次流拍,可以以物抵债
拍卖应当先期公告,拍卖动产的,应当在拍卖七日前公告;拍卖不动产或者其他财产权的,应当在拍卖十五日前公告;第二十八条第一项规定,对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权,人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。
首个通过“以物抵债”结束的违约CMBS!
来源丨财联社本次红博会展以二拍流拍价格12.18亿元作价以物抵债给管理人华林证券,假设考虑两次流拍结果,资产价值再打八折,折后资产价格仍超过9亿元...
碧桂园以资抵债,帝欧家居4.23亿元债权换取碧桂园3项位于上海的不...
直接抵债之外,有些房企资产因无人问津,债权人不得不向法院申请以物抵债(www.e993.com)2024年10月22日。8月5日,融创中国旗下的融创房地产集团有限公司发布公告,自持“无锡文旅城”和“重庆文旅城”的部分物业资产在司法拍卖流拍后,债权人向法院申请以物抵债。其中,无锡文旅城资产作价17亿元,已交付申请执行人无锡盛雪商业管理有限公司抵偿债务...
人民法院关于以物抵债纠纷案件18条裁判指导意见
拍卖流拍后申请执行人申请以物抵债的,由申请执行人向税务机关交纳办理本次不动产登记应缴纳的税款。根据山东省人民政府发布的《山东省优化营商环境创新突破行动实施方案》中关于登记财产的配套措施之“完善司法处置不动产登记流程”的规定,执行法院向不动产登记机构发出以物抵债不动产登记协助执行法律文书,税务机关依法...
“红博会展”底层资产二次流拍,华林证券数亿赔偿或“以物抵债”
公开信息显示,上述底层资产的评估价值为16.91亿元,首次拍卖价格13.53亿元,第二次拍卖再度降价至12.18亿元,均以流拍告终。华林证券在公告中表示,根据相关规定,流拍情况下,申请执行人有权向法院申请以物抵债。如申请执行人不接受以物抵债的,法院应当解除查封、冻结,将该财产退还被执行人,但对该财产可以采取其他执行措施...
二次流拍,华林证券会否申请以物抵债?
二次流拍,华林证券会否申请以物抵债?积极推进资产处置程序。日前,华林证券公告关于了涉及仲裁的进展。公告显示,华林证券近日通过“京东资产交易平台”获悉了“红博会展信托受益权资产支持专项计划”相关底层资产第二次公开拍卖的结果。鉴于第一次公开拍卖结果为流拍,相关底层资产于2024年8月8日10时至2024年8月9...
房产拍卖流拍被“以物抵债”
执行法官立即向拆迁办发出协助执行通知书,查封了被执行人陈某购买的该不动产,并要求该单位协助将该不动产办理登记至被执行人陈某名下。随后该院裁定拍卖被执行人陈某的该不动产,2024年5月9日,上述不动产第二轮第二次拍卖流拍,流拍价格67万余元。????执行法官向申请执行人袁某释明后,申请执行人申请以67万元...