部分10美元以下地产债回暖,一文梳理处置进度

1.佳兆业集团：截至9月16日，佳兆业范围内债务未偿还本金总额约75.11%及瑞景范围内债务未偿还本金总额约81.07%的持有人已加入重组支持协议，呈请聆讯延期至2025年3月31日。其旗下存续美元债30天成交量逾5500万美元，全线均价在20天内几近翻倍，表现强势，仅永续债KAISAG10.875PERP价格小幅下跌2%。2.碧桂园...

房企的离岸地产债今日走弱

房企的离岸地产债今日走弱万科旗下2027年到期美元债每一美元面值买价下跌约2.6美分至65.4美分;2029年到期美元债跌约1.9美分至61.4美分。龙湖集团旗下2032年到期美元债跌约1.6美分至68.3美分;2029年到期美元债跌约1.6美分至74.3美分。本文源自:金融界AI电报...

中资美元债|9月出险房企境外债务安排一览

碧桂园继续处置资产以提高流动性，并对境内债券进行第三次展期，但境内债利好并未能带动其美元债价格上涨，美元债曲线继续下拉，其中，即将于明年1月到期的短债COGARD5.12501/17/25跌幅超11%。同时，旭辉控股集团子公司一只境内债亦成功展期，但同样未对美元债曲线造成明显利好，全线价格再次回落10美元以下。两家...

龙光美元债募资成功突围 房企境外债融资依旧困难重重

财联社8月14日讯(记者李洁)房企境外债融资持续低迷的情况下,极个别出险民营房企却成功发行了美元债。近日有消息称,龙光、合景泰富委托摩根大通作为独家承销商,为一个名为凯玥的项目贷款安排了再融资。对此,一位知情人士向记者确认了上述消息,其表示该笔贷款已于8月10日完成募资,共计募资10.5亿美元,该贷款将用...

7家房企中资美元债出现违约

接连不断的违约事件，让中资房企在境外美元债市场上的信用备受质疑。事实上，今年中资美元债市场上已经出现多起违约事件，据企业预警通统计，2024以来，共计涉及中资美元债违约只数17只，违约主体涉及雅居乐、朗诗绿色管理、金辉控股(集团)、华南城控股、宝龙地产、碧桂园、远洋集团7家知名房地产企业。其中，朗诗绿色...

中国的房企当初为了高速发展,都向国际资本借了美元债。

中国的房企当初为了高速发展,都向国际资本借了美元债(www.e993.com)2024年11月26日。但是就在中国房企达到债务顶峰的时候,2021年美国所控制的世界三大评级机构集中下调了中国多家房企的信用评级。它所带来的结果是什么?就是中国房企在海外、在国际资本借不到钱了,没有办法通过借新债还旧债来维持正常的现金流,导致老的美元债逾期,致使他们资金链...

房企美元债遭遇"汇率陷阱" 融资成本3年涨逾13%

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布局窗口期,应关注哪类中资美元债?| 金斧子周度债市观察

由于近几年地产周期下行,违约风险频繁暴露,市场流动性受创。尽管今年以来地产政策持续加码,但是新政效果仍需验证。据申万宏源统计,今年7月至12月中资房地产企业美元债到期债券规模为125.86亿美元,其中高收益级到期规模为88.97亿美元,弱资质房企存在较大的偿付压力。

瑞安房地产:5亿美元债到期还款无着落?高管团队多人超千万年薪

01港股上市房企瑞安房地产面临5亿美元债到期还款无着落的困境,其中SHUION6.1508/24/24美元债将于今年8月24日到期。02瑞安房地产高管团队年薪超千万,业内排名第二,但公司业绩连年下滑,现金流状况逐年恶化。03尽管公司现金流紧张,瑞安房地产却反向连续大比例分红,近三年现金分红比例高达66.7%。

13.16亿美元!又一家房企完成境外债务重组

据统计,中梁控股此次化解境外债务历时16个月,是继融创、奥园后又一家完成债务重组的规模房企。2022年7月,中梁控股一笔未偿还本金1257.4万美元及利息的美元债未能获得展期,首次发生违约事件。随后该年11月,中梁控股公告称,预期不会在宽限期内支付两笔2023年4月到期票据的应付利息,并暂停所有美元债本息的兑付,拉...