十问中资美元债:如何看待2020年地产美元债的趋势?
美元债作为地产融资渠道之一,早在2012-2013年阶段就已经崭露头角,在当时货币政策趋紧,信贷、资本市场等传统融资渠道踩下“急刹车”的背景下,美元债和信托成为房企融资的重要途径,根据Bloomberg统计,2012-2013两年地产美元债合计发行量达到348.45亿美元债,占中资美元债(不含CD)总体发行规模的27.1%。2014-2016年由于境...
5月房企境内外发债大降 地产美元债火爆背后藏隐忧
21世纪经济报道记者近日采访的多位券商地产债业务人士均表示,监管部门近期并未对这种限制措施做出说明,亦未对券商进行窗口指导。“交易所那边的口径也和之前差不多,重点核查地王。”前述北京券商业务人士对21世纪经济报道记者表示,“监管肯定不会对地王企业‘一刀切’不让融资,而是通过控制流量的方式对部分房企在债券...
【中金固收·信用】中资美元债市场18年回顾与19年展望:境内外市场...
2018年4月19日:国家外汇管理局在国务院新闻办公室就18年一季度外汇收支情况举行新闻发布会,会上提到“外汇局正在会同人民银行研究进一步完善全口径跨境融资宏观审慎管理政策,确保外债风险总体可控,强化了对重点领域、重点行业借用外债的管理,例如,除有特殊规定外,房地产企业、地方政府融资平台不得借用外债”。2018年5月...
ABS等融资渠道陆续受限 美元债利率走高不挡房企热潮
1月20日,21世纪经济报道记者获悉,2016年末,监管层窗口指导暂停了以房地产企业购房尾款为基础资产的资产证券化(ABS),“只暂停了购房尾款ABS,不给批了”,一位投行人士表示,以物业费收入、租金为基础资产的ABS并未停止。2016年以来,华夏幸福(1.400,-0.09,-6.04%)、碧桂园、金科、融信中国、世茂集团等房企陆续以购...
刚刚,周末大事件!下周A股怎么走?十大券商:月度级别行情来了,V型...
十大券商最新研判1、中信证券:四大扰动落地将带来月度级别行情右侧买点四大关键扰动将在下周陆续落地,预计将带来此轮月度级别修复行情的右侧买点,A股市场三大积极改善迹象已经陆续出现,全面修复行情正处于政策驱动的上半场,配置上更加侧重弹性。首先,四个不确定因素将在下周陆续落地,政策预期扰动将彻底消除,推迟公布的经...
房企、部分煤企发债行为遭遇监管窗口指导;新力地产、钜盛华评级被...
监管政策层面,近日,监管层窗口指导房企和部分煤企在交易所发债行为,发新还旧资金只能用于偿还旧债本金,不能用于偿还旧债利息;受到某大型房企债务风险的波及,房地产债券信用风险抬头,截至目前共有16家境内房地产债券发行人确认债券实质违约;广东省房协今日将召开会长会议,拟讨论如何提振市场信心(www.e993.com)2024年10月19日。深圳银保监局等三部门发...
5月房企境内外发债大降7成 美元债火爆背后藏隐忧
21世纪经济报道记者近日采访的多位券商地产债业务人士均表示,监管部门近期并未对这种限制措施做出说明,亦未对券商进行窗口指导。“交易所那边的口径也和之前差不多,重点核查地王。”前述北京券商业务人士对21世纪经济报道记者表示,“监管肯定不会对地王企业‘一刀切’不让融资,而是通过控制流量的方式对部分房企在债券...
5月房企境内外发债环比大降7成 地产美元债火爆背后藏隐忧
21世纪经济报道记者近日采访的多位券商地产债业务人士均表示,监管部门近期并未对这种限制措施做出说明,亦未对券商进行窗口指导。“交易所那边的口径也和之前差不多,重点核查地王。”前述北京券商业务人士对21世纪经济报道记者表示,“监管肯定不会对地王企业‘一刀切’不让融资,而是通过控制流量的方式对部分房企在债券...
恒大承诺到期财富产品尽早全兑;深圳二手房可自助交易丨新言周报
对此,天演资本相关市场人士告诉财联社记者,公司并未接到相关约谈通知。幻方量化方面也对上述传言予以了否认,表示监管确有向公司了解量化市场情况,但并没有进行窗口指导,也没有作出降低频率、限制规模等要求。(财联社)5、消息称字节跳动正谈判借款50亿美元,为海外扩张提供资金,今年料不可能IPO...
城投“扎堆”海外发债,政策收紧迹象已显,市场影响几何?
一些市场人士认为,在防范化解隐性债务的背景下,境外城投发债政策可能也会收紧,市场也高度关注收紧后的影响。“审核端和投资端可能都会收紧。从投资端看,中资美元债大部分的投资人还是境内机构的海外分支,对级别较低的城投投资可能也会收紧。”前述大型券商投行部人士称。