《新租赁准则理论与实务》节选——租赁相关选择权制定过程及理论...
但是,理事会职员指出,含有选择权的租赁本质上比简单租赁更复杂,因此,这种额外的复杂性可能是合理的。(5)该方法在确定所产生的资产或负债时,不考虑承租人的意图或经济激励。例如,经济激励可能使承租人极有可能选择不终止租赁,但这不会改变对租赁合同下产生的资产和负债的确认。有观点可能认为这是优点,而相反观点则...
《企业会计准则第21号——租赁》税会差异及所得税申报表填报
根据《企业会计准则第21号——租赁》第二十条规定,租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的,承租人应当相应调减使用权资产的账面价值,并将部分终止或完全终止租赁的相关利得或损失计入当期损益。其他租赁变更导致租赁负债重新计量的,承租人应当相应调整使用权资产的账面价值。因此A公司2024年因发展需要,提前解除租赁合同,...
《新租赁准则理论与实务》节选 | 租赁相关选择权制定过程及理论...
根据《国际会计准则第17号》的模式,在租赁期开始日,如果承租人可以合理确定行使选择权,则其行使如续租选择权时应支付的额外租金将包含在融资租赁的计量中;如果该租赁被分类为经营租赁,则不需要确认该续租选择权。但是,无论租赁被分类为融资租赁还是经营租赁,续租选择权都会产生符合定义的资产和负债。原租赁准则下的方...
《新租赁准则理论与实务》节选 | 采矿行业影响及应用
从个体影响来看,新租赁准则的执行对中国石油化工股份有限公司报表项目的影响甚至超过了10%,为此,它也成为了行业中受新租赁准则影响最大的企业,其资产负债率本期比上期提高3.9个百分点,并且由于折旧和利息费用的增加,导致利息保障倍数本期比上期下降10.34个百分点。行业应用采矿业产业链主要包含开采、存储、生产、销售...
「IFRS风向标」IASB开始新租赁准则实施后审议
部分或全部应用新准则的要求以及审计和执行这些要求的成本是否大概与预期相符(例如新准则发布以来市场是否出现很大变化从而使得一致地应用新准则要求的成本很高)。IASB预计有大量表外租赁的企业将会产生大额的实施成本,包括:(1)建立相关系统和流程,包括教育员工;(2)确定使用权资产和租赁负债进行折现的利率;(3)...
天虹股份:公司资产负债率偏高受新租赁准则影响,资产结构合理...
公司回答表示:公司资产负债率较高主要是受新租赁准则实施影响(www.e993.com)2024年10月25日。公司门店多为租赁物业,根据新租赁准则要求,公司作为承租人对除短期租赁和低价值资产租赁以外的所有租赁确认使用权资产和租赁负债,导致资产负债率偏高。公司资产结构合理、现金充裕、财务健康,目前没有应披露而未披露的信息。本文源自:金融界AI电报作者:...
司农研究|租赁负债利息费用资本化的会计处理
根据2018年12月14日财政部关于修订印发《企业会计准则第21号一租赁》的通知,在新租赁准则的描述中,对租赁资产的确认和初始计量做出了以下明确的规范:第十四条在租赁期开始日,承租人应当对租赁确认使用权资产和租赁负债,应用本准则第三章第三节进行简化处理的短期租赁和低价值资产租赁除外。
IPO 新租赁准则大总结!
旧准则下,承租人需要区分经营租赁和融资租赁,融资租赁资本化,经营租赁简单将租金计入损益即可;新准则下,不管是经营租赁还是融资租赁,都要统一确认使用权资产和租赁负债。2.变化原因(1)旧准则的规定,会美化资产负债率(2)有些公司会利用旧准则中对于融资租赁和经营租赁的区分规定,进一步美化资产负债率...
财政部会计司发布租赁准则应用案例
????????????????租赁负债——租赁付款额491300????????????????资产处置损益6000002.2×23年12月31日,甲公司的账务处理如下:(1)计提使用权资产折旧。使用权资产本期折旧额=250000÷5=50000(元)借:管理费用50000????????贷:使用权资产累计折旧50000...
一文搞懂“融资租赁”
租赁期限:融资租赁的租赁期限通常与资产的预计使用寿命相当,这使得融资租赁适用于长期使用的资产,如设备、机械、商用车辆等。会计处理:根据国际财务报告准则(IFRS)和美国财务会计准则(GAAP),融资租赁要求将租赁资产和租赁负债计入资产负债表。租金支付分为利息和本金两部分,分别计入损益表中的财务费用和折旧费用。