专项债回收闲置土地细则明确 盘活存量土地促楼市止跌回稳

2017年后，土储专项债一度在专项债中占据较高比重；2018年，土储专项债发行规模为4830亿元；2019年9月，为调控房地产市场及引导专项债投向基建领域，国务院常务会议提出，专项债资金不得用于土地储备和房地产相关领域，土地储备专项债暂停发行。此次土地储备专项债券重启是促进房地产市场止跌回稳的关键措施之一。9月26日...

专项债收储土地重启 楼市回稳更有“底气”

记者跟踪观察，专项债用于土地储备，是一项较为成熟的工具，此次是“重启”使用。此前，2017年，财政部等部门印发《地方政府土地储备专项债券管理办法（试行）》，从土地储备领域开展试点，发行土地储备专项债券，当年全国地方累计发行土地储备专项债券2407亿元。2018年，土地储备专项债发行规模为4830亿元，占当年新增专项...

专项债资金收储土地 操作要求出炉

同时强调,专项债券对应的土地储备项目中的储备地块,必须在全民所有土地资产管理信息系统中有储备地块标识码。为消化存量房地产用地,《通知》指明了范围,强调应优先收回收购企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地,同时,其他用途的土地,进入司法或破产拍卖、变卖程序的土地,因低效用地再开发或基础设...

鼓励各地利用专项债券资金收回收购土地

自然资源开发利用司有关负责人今天在对《通知》进行解读时表示,《通知》鼓励各地利用专项债券资金收回收购土地,盘活存量,能够起到三方面作用。这三方面作用分别是:减少市场存量房地产用地规模,更好发挥土地储备“蓄水池”和投放调解的功能,稳定市场预期;增加资金流动性,有利于房企集中资金用于保交房;收储后形成“净地...

财政部:实施利用专项债收储土地和收购存量商品房政策

10月17日,国务院新闻办公室就促进房地产市场平稳健康发展有关情况举行发布会。财政部部长助理宋其超表示,为了促进房地产市场平稳健康发展,财政部拟会同相关部门实施利用专项债收储土地和收购存量商品房政策。宋其超表示,这两项政策聚焦房地产市场的堵点问题,既是推动房地产市场止跌回稳的重要举措,也是落实党的二十届三中...

自然资源部:专项债用于土地储备 优先考虑企业无力开发、未动工...

上证报中国证券网讯(记者于祥明)自然资源部副部长刘国洪10月17日在国新办新闻发布会上表示,盘活存量闲置土地工作是自然资源部当前工作的重点(www.e993.com)2024年11月25日。在控制新增方面,暂停供应去化周期较长城市的商品住宅用地。在盘活存量方面,财政部已宣布允许专项债用于土地储备。具体方面,自然资源部将优先考虑企业无力开发、不愿开发,还没...

...自然资源部:运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地

自然资源部发布通知,要求各地积极运用地方政府专项债券资金加大收回收购存量闲置土地力度,促进房地产市场平稳健康发展。自然资源部表示,使用专项债券资金用于收回收购土地,应由纳入名录管理的土地储备机构具体实施。专项债券对应的土地储备项目中的储备地块,必须在全民所有土地资产管理信息系统中有储备地块标识码。符合条件但...

利用专项债收购闲置土地、存量商品房 “国家队”收储有望提速

会上,财政部副部长廖岷介绍,将允许专项债券用于土地储备,考虑到当前各地闲置未开发的土地相对较多,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目;另外,支持收购存量房,优化保障性住房供给。”而在今日的发布会上,宋其超再次补充表示:“在具体操作上,关于专项债用于...

允许专项债券用于土地储备,房地产减税大招将出台

财政部表示,允许专项债券用于土地储备。主要是考虑到当前各地闲置未开发的土地相对较多,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目。中指研究院企业研究总监刘水解读指出,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,这项政策扩大了专项债的使用范围,使地方...

财政部:将允许专项债用于土地储备、收购存量商品房

一是允许专项债用于土地储备。廖岷表示,将支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目。二是支持收购存量房,加大保障型住房供给,用好专项债券来收购存量商品房。“我们主要采取两项支持措施:一项是,用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保障性住房;另一项是,...