阳法小课堂|发包人欠付工程款,承包人要求确认其享有建设工程价款...
《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。原标题:《...
代位执行实际施工人对发包人工程款|十分钟说案例
最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第43条第2款规定:“实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人,在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后,判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。”②如法...
发包人欠付工程款,承包人要求确认其享有建设工程价款优先受偿权...
4.发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权,损害建筑工人利益,发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的,人民法院不予支持。法条链接《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工...
最高人民法院:关于施工人质量责任的裁判观点《民法典》第801条
实践中,发包人导致质量不合格的原因除其提交的勘察、设计等技术材料不合格外,还包括其提供的原材料或者按其指定和要求购买的材料、设备质量不合格,其所指定的分承包人缺乏建设工程施工资质,支解发包工程,将建设工程发包给不具备资质的单位或者个人,不合理地压缩工期等。如果建设工程质量问题系由施工人原因导致,则由施...
EPC总承包合同审查要点
缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计算。承包人应在缺陷责任期内对已交付使用的工程承担缺陷责任。发包人在使用过程中,发现已验收的工程存在新的缺陷或已修复的缺陷部位或部件叉遰损坏的,承包人应负责修复,直至检验合格为止。质量保证金额为总结算价格的5%,在结算时统一扣留。
最高院:发包人明知挂靠事实的,挂靠人有工程价款优先受偿权吗?
但是,不论挂靠人与发包人是否成立事实合同关系,都并未改变挂靠人的违法承包人地位,以及其与发包人合同关系无效的法律评价,挂靠人与享有优先受偿权的“合法承包人”存在本质区别(www.e993.com)2024年10月20日。此时挂靠人对发包人享有的债权在性质上属于不当得利之债。因此,发包人即使明知挂靠情况,且工程经竣工验收合格的,挂靠人也不享有建设工程...
招投标的157个重要时间点,必须记住!
38、发包人更换代表,至少7天前以书面形式通知承包人。39、予付款在约定付款时间后7天内向发包人索要。40、工程师接到已完工程报告后7天内核实,并在核实计量前24小时通知承包人。10日41、安全生产许可证变更:在变更后10日内到原发证机关办理变更。
灾后法律知识90问答|法律服务团送锦囊⑨
(2)证明不可抗力造成损失的证据(约定承包人自担的除外),包括:损坏的材料、设备照片和视频、购买合同、付款记录及清点的视频,工程损坏的照片和视频,工程致人损害的证人证言、视频监控、急救记录以及治疗费用明细,灾后发包人要求照管、清理和修复的通知,承包人按发包人通知完成照管、清理和修复前的报价记录,和完成照...
1600万!发包单位破产,承包单位300余名农民工照样拿到欠薪
据了解,这起案件因发包单位资金链断裂,无力支付工程款,进入破产清算程序。承包单位收不到工程款,无力支付农民工工资。工程项目“烂尾”八年,农民工作为“债权人的债权人”,工资如何获偿?发包单位进入破产工程款债权优先受偿这些工友们所在的南通某工程公司(以下简称工程公司)是上海某置业公司(以下简称置业公司)的...
实际施工人可以直接起诉发包方吗
根据我国法律的规定,一般来说,建设工程中明确规定的发包方和承包方就是合同签订的双方主体,只能这两方主体有权主张合同中规定的权利义务,承包方也不能把承包的工程再分包,但是承包方把工程再发包给实际施工人后,实际施工人能否起诉发包人呢?网友咨询: