揭秘房屋互换省税大法,省钱又便捷!

具体来说,在常规的二手房买卖中,买方通常需要缴纳契税,而卖方可能需要缴纳增值税与个税。如果你们通过个人之间的住宅置换,契税则只需支付以房屋价格差额为基础的费用,而不是按房屋全价来计算。比如,若你的房子市值180万,你朋友的房子市值120万,双方价格差为60万,那么契税则按60万计算,而不是按双方房屋总值计算。...

真征房产税的话,你要交多少钱?

也就是说,马化腾为这套豪宅每年需交的房产税为1150万元的5%,即57.5万人民币(为方便阅读,以下均为人民币)。这套豪宅为2009年马首富以4.8亿购入,保守计今天翻一倍,就算9亿,那么这区区5、60万的税钱,真的是湿湿水了。如果是在美国,马首富这栋9亿豪宅要交多少钱?美国的房产税率各州不同,除去极端低的夏威...

总价200万需纳税十几万!买房首期款你算对了吗?

1套200万(100㎡)的首套新房,假设可以贷款可以做到7成,首期款=60万(首付)+200万*1.5%(契税)+100㎡*105元/㎡(维修基金)+5元(工本印花税)+80元(权属登记费)+2.8元/平方米·月*100㎡*12月≈64万1套200万(100㎡)的首套房,证未满2年,假设可以贷款可以做到7成,首期款=60万(首付)+200万*1.5%(...

热点城市聚焦:上海官宣下调公积金贷款利率!

贷款60万可省2.91万,每月省80.76元;贷款72万可省3.49万,每月省96.91元;贷款120万可省5.81万,每月省161.51元;贷款144万可省6.98万,每月省193.81元;二套,利率调整前3.575%,调整后3.325%贷款50万可省2.5万,每月省69.54元;贷款100万可省5.01万,每月省139.09元;2、首付比例热点问题问:上海首付比...

如何用100多万在上海全款买房

比如中福大厦总价140万的房子,税费合计45万,几乎占了总房款的三分之一公寓类产品比较适合那些没有购房资格暂时买来自住的人,考虑到税费过高,交易成本高可能要做好长期持有的准备实际上,上海市区这种总价100多万的房子其实房源并不多,在郊区还有更便宜的房子...

儿子整天游手好闲,父母怒交60万税款收回2000万别墅...网友:交的税...

>孑孓蝼蚁式:收税的钱比我家120平的房子都贵>知钦-:生个二胎就行了>超帥:划重点不结婚是关键>西亿王:变形计栏目组向他们发出邀请>blue港湾666:有钱就是任性(www.e993.com)2024年11月25日。>涵老闆:税够我买一套了>慕晨1410:能有2000万的房子,请问这60万算什么钱对于他们来说...

60万房子交税超20万,这些房转手有“高税”坑

通过司法途径获得的抵债资产,抵债资产19万,当时是按照19万元的价格进行过户,目前按60万元的价格出售,由于是出售的是公司财产,需要根据房屋增值幅度交纳30-60%不等的土地增值税,而目前房屋增值幅度超过200%,按税务部门的规定,增值部分需要按60%的比例进行征税,算下来这套房屋增值部分为41万,便需要征收20余万的税费...

60万元的房子交多少税 东方购房要交哪些费用

新房要交哪些税？假如你在东方是首套住房的话，那么总价60万元的房子需要缴纳下列费用：契税：600000*1.5%=9000元说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。工本费：5元维修基金：100（面积）*100=10000元...

房子送给子女还要交钱?不同的过户方式成本大不同!

办理赠与过户需要缴纳哪些税?下面跟住朋君一起看看吧!1.买给子女1、契税(首套房,90平以下是以1%计税,90平以上是以1.5%计;二套房的,90平以下仍是以1%计税,90平以上是以2%计;三套及以上的,按3%计税);2、个人所得税(以成交价的1%计税或者以差额的20%计税;如果出让房产产证满5年且是名下唯一一套...

儿子不争气,这对父母要收回2000万元的别墅,光税就交了60万

别笑他小家子气,这起房屋赠与得交60多万元的税,一般人家还真扛不牢。▲图片来源:视觉中国(图文无关)妈妈说:要敲打敲打不争气的儿子两个月前,这对夫妻第一次走进钱塘公证处,提的要求让经验丰富的公证员小钱吃了一惊,“我们要把儿子名下的别墅收回来,听说得办公证。”...