住房交易税新政解读:谁是最大受益者?买房能立省多少钱?

2024年11月14日 - 网易

现行规定下,北上广深之外的城市,购房者买房不足两年就要将其售出,需缴纳约为房屋售价5%的增值税;两年以上则免征增值税。北上广深的“非普通住宅”则另有规定。所谓非普通住宅,一般指住宅建筑面积较大或用作商业用途的房子,例如别墅、高端公寓、花园洋房等。若要出售购买两年以上的非普通住宅,需以销售收入减去购房...

详情

房屋契税大幅下调,很多人已经开始后悔了,多交的税要怎么退回?

2024年11月16日 - 百家号

新政策显示，140平方米以下住房的契税税率从1.5%降至1%，对于购买第二套新房的购房者来说，优惠力度更是可观，最高能节省约10万元房款。政策一出，市场反应两极分化。对准备购房的人来说，这无疑是一个重大利好。但对于近期刚刚完成购房的人群来说，这个消息却犹如晴天霹雳。特别是那些刚刚缴纳了较高契税的购房者...

详情

147万元的房屋交多少税伊川买房需要交什么税

2024年10月25日 - 房天下

契税:1470000*1%=14700元说明:房屋面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;房屋面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收。工本费:5元维修基金:1470000(总价)*2%=29400元说明:维修基金一般按买房款2%-3%的占比或是每平米100至200元的标准交纳至物业所在地的房地产...

详情

买房除了凑首付还要交这些钱超20城可提公积金做买房首付

2024年10月28日 - 新浪

个人房贷利率到底怎么算?公式是什么?买卖房产除了首付要给哪些钱?卖一买一置换要交多少税?哪些城市可以提公积金做首付?最新公积金贷款利率是多少?快码住!

详情

楼市迎降税大招!契税降至1%,深圳买房省100万+税费?

2024年11月15日 - 网易

调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140㎡的,统一按1%的税率缴纳契税。这对90㎡以上改善户型业主,及二套房业主则是极大的利好。以深圳现行的契税标准为例,假设已持有一套房产的业主,再购买一套500万总价的新房(低于140㎡),原来要缴纳15万的契税,现在只要5万,相当整整...

详情

红楼知乎:契税政策调整后,在长沙买套房能省多少钱?

2024年11月14日 - 红网

契税政策调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税,相关政策将于12月1日正式实施(www.e993.com)2024年11月28日。那么,在长沙买一套房,到底要交多少税呢?契税政策调整后,能省多少钱呢?一、在长沙买房,需要缴纳哪些税费?1、契税购买首套房:140平及以下1%,140平以上...

详情

买房税费要降,政策即将发布!

2024年11月10日 - 腾讯新闻

这意味着,有关交易税费减免的政策,马上就要出台。大家期待已久的契税,可能终于要调整了!已有小作文流出:契税不再区分首套和二套,不再区分90平米以上和以下,全部统一征收1%。年初,365淘房预测2024买房有“四大便宜”:房钱税费。现在“三缺一”就差税的调整了。

详情

买房税负成本降至历史最低!“省出一辆小轿车”

2024年11月15日 - 百家号

因为税费通常被理解为买房时需要交的，但卖房时同样需要交税。这一次减税政策主要是针对增值税。增值税可以说是一个比较笼统的概念。像一线城市，如果卖一套房子，增值税比较高，可能一套房子的税费会达到10万元到20万元，这也是不小的数目。昨天（11月13日）有人形容，这相当于买一辆小轿车的成本。还有一个方面是...

详情

首席连线丨买房税负成本降至历史最低!“省出一辆小轿车”,政策...