啥咋!缴税近15万?这样的房子你还敢卖吗?
1、公证费:所继承房屋评估后的评估价值的2%收取,最低收取200元。100万元x2%=20000元(具体到公证处询问,价格不定)2、登记费:80元/件3、合同印花税:继承房屋评估价的0.05%。100万元x0.05%=500元4、权证印花税:5元/本5、房屋评估费,100万元、100㎡的房子约5000元。具体实例:小明继承了父母一套评估价...
“新规”——今日起,房子过户给直系亲属,不需要交个税?
即:70万×3%+70万×0.1%=21700元+公证费。也就是说,此次通过赠与过户的方式,一共要缴纳2.17万+公证费。备注:这种方式过户,可以将评估价做低一点,这样一来,契税就要少交一些,但是未来子女转卖时,税费就会高了!02买卖过户用买卖的方式进过户,税费复杂。①过户房子房产证不到2年,通过买卖的方式,卖家...
本想融资1000万 浠水药化企业掉陷阱反被骗70万
高先生提供的证据,经刘某手从他们那拿走的钱,除了5万公证费和60万利息,还有相关费用5万元,共计70万元。为此,高先生只得卖了自己的房子、车子还债。2011年,咸宁市公安局温泉公安局以诈骗罪立案。近日,记者从咸宁市公安局了解到:虽然该案件公安部门早立案,但因涉及境外作案,牵涉人员众多,而且当事人时隔三年才报...
房赠父母并未限量 市民还可买多套房
而目前富基广场二手房价在1.7万-1.8万元/平方米,这套房的市价应在70万元左右。显然直系亲属间赠与的房屋评估价仅是市场评估价的一成多一点。这套房屋赠与需要交的契税仅2340元,而如果按市场评估价来交则要2万元以上。办理赠与除了要交契税外,另一笔较大的费用是公证费,为评估价的2%。不过这一评估价也远比市...
深圳多家银行转按揭仍通行 加按揭被叫停
加按揭已停止一套100万元的房子,按70%来贷款的话,客户能从银行贷款70万元;如果日后这房子涨价到150万,那么客户在银行做加按揭可以贷到比70万更多的贷款金额。据了解,2007年股市红火时银行的这项业务也开展得很不错。昨日,记者走访了深圳地区的多家银行,发现“加按揭”身影已经难以寻觅。记者以客户身份到银行网...
买房还是卖房?先要知道中国房地产的三点真相
2020年,房地产行业已经乱象丛生(www.e993.com)2024年9月9日。有的企业,一个投资10亿元的项目,启动资金不到3000万元,即一块钱干三十多块钱的事情。它们通过“巧妙”设计,一层层放大借贷金额来满足资金需求;有的企业,从拿地到销售,不足两月。明知工程质量差,也要极速周转;有的企业,用各种手段夸张业绩、美化报表,上市融资。
今日说法 | 母女遭女儿的男友设计,陷入“套路贷”;无处发声,母女...
这位母亲说,儿子刚大学毕业没多久,因朋友做生意,他帮忙向一家贷款公司借了8万元钱。到了期限后,朋友生意垮了,儿子没钱还,他只得借新还旧,还遭遇了许多说不清道不明的手续费、公证费、重复记账等手段。通过11家贷款公司一年多的不断转贷,儿子的贷款数额被垒高到了145万元。这位母亲表示,得知儿子欠了巨额外债...
男子名下房产值800万 两任妻都要求加自己孩子名
需要注意的是,房屋赠与公证费为房产估价的1%,是笔不小的费用。如果张先生把估价800万的房子中50%的产权赠与给孩子,手续要4万。对孩子来说,房屋的产权通过赠与途径获得,相当于初置于成本为零,日后卖出可能还要涉及个人所得税等问题。提醒“娃娃房”要再转让、抵押很麻烦...
二手房屋按揭贷款流程 二手房按揭收费标准
二手房按揭贷款手续费收费标准如下:1、保险费:评估值×贷款年限×55%2、公证费:贷款金额×2%3、抵押费:贷款金额×1%、抵押印花税:贷款金额×0.1%4、权证资料费:150元/宗5、抵押评估费:评估值×2.5%6、贷款服务费:评估值×0.5%+500元/宗...
去美国买房
以卖出一栋50万美元的独栋房子为例,通常由卖方支付的主要费用包括,房地产经纪公司费用、卖方的过户公证费、屋主产权保险费、县政府过户税、市政府过户税、一年的房屋保修费、白蚁检查费、屋契文件准备费、文件公证费、经纪公司的法律规范监督费等等,另外还需还清所有尚未支付的地产税、社区费等。以上费用合计约为34410...