武汉一小区物业费收入为0!物业公司发公告退出

结合项目实际情况,我司提出在前期维持正常服务情况下,减少非必要人员配置,对现场进行必要的节能降耗,同时将物业费由备案价2.6元/平方米·月调整至1.82元/平方米·月标准收取直至入住率达到40%以上,确保业主利益的同时保障小区物业服务正常进行,但该方案未能获得广大业主的认同。沌口奥山府二期于2024年8月底交付,交付户...

物业费已成为城市居民的家庭负担,改革势在必行!

国家统计局数据显示，2023年全国住宅小区物业费平均涨幅达15%。一位从业20年的物业经理告诉我，物业公司面临人工成本上涨、设备维护费用增加等压力，但这些成本上涨往往无法向业主说清楚。记得去年冬天，我们小区的电梯坏了。维修基金有400多万，可维修申请递上去就像泥牛入海。最后还是业主自己凑钱修好的。这钱花到哪去...

不满意物业服务,能拒交物业费吗?

民法典第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。因此，业主对物业公司提供的服务不满意，一般情况下不能直接拒交物业费，但在特定条件下可以合理拒交或减少支付。业主和物业公司签订了物业...

武汉小区物业费25年不涨,背后有什么秘密?

此前的物业公司已经服务了20多年,尽管更换困难重重,但业委会和居民通过多次沟通和严格的选聘程序,最终选择了新的物业公司,并保持了6毛钱每平方米的物业费不变。通过民主投票和实地考察,居民们终于找到了服务满意的新物业。小区的硬件设施也在旧城改造后得到了提升,新的物业公司采取了资源共享的方式,使得低廉的物业费...

物业费6毛钱,25年没涨!武汉一小区做到了

物业费是6毛/平方米。业委会主任沈存奎说:“之前的物业公司已经在小区工作了20多年,更换的难度还是很大的。”去年旧城改造完成后,小区硬件设施提升了不少,业委会和物业公司沟通,希望服务也能跟上,如果有明显改善,居民愿意在6毛/平方米的基础上提高物业费水平。玉兰苑小区北区门禁管理。经过多次...

空置房物业规有变!2024年起,物业费缴纳方式变了,别再交冤枉钱

近年,业主和物业之间的矛盾之所以愈发激烈,多源于物业公司的不作为,还有服务质量差、收费及支出项目不透明等一系列问题,导致业主对物业服务的满意度下降,进而引发拒缴物业费的现象(www.e993.com)2024年11月10日。在服务及解决问题方面,一些物业公司常以物业费为条件,要求业主先行缴费,这种做法不仅引发了业主们的反感,另外物业公司错误的服务定位,更是...

业主不再花冤枉钱!“天价”物业费将被整顿

上述两份文件明确了住宅前期物业收费统一实行政府指导价,不再采用此前政府指导价和市场调节价结合的价格管理形式。并且物业服务内容分为四个等级,分档收费,最高等的四级服务物业费不超过1.9元/平方米。如确需超四级服务标准收费,物业公司可以向住建部门和发改部门申请、核价。

常州一小区发钱了!最高2000元免物业费……

免2年物业费考取其他985院校的1000元211院校的800元免1年物业费另外针对中考生也有奖励考取省常中、前黄高中的奖励800元免1年物业费考取一中、北郊高中的奖励600元考取武高、奔牛高中的奖励500元免半年物业费这个网络流传是真的吗?今天,小编联系到了...

不收物业费还发钱?这种基层治理创新可以有

近日,湖南省长沙市雨花区卫技新村小区的一则新闻引人关注:该小区不仅不收取物业费,还向每户业主发放400元分红。在上述小区的案例中,业主通过成立自治组织,成功延伸了基层治理“触角”,实现了社区自治和改善居民生活质量的目标。

今天才知道,国家早就禁止收取这5种物业费了,业主竟然还在白送钱!

遗憾的是,一些物业公司存在乱收费、违规收费的现象,这些行为不仅侵害了业主的合法权益,也严重扰乱了整个物业行业的健康发展。为了切实维护业主的权益,规范市场秩序,国家已明确禁止了一些不合理的物业费收费行为。在此,小编要说的是,今天才知道,国家早就禁止收取以下这5种物业费了,业主竟然还在白送钱!