河南郑州推房产新政:房子过户子女可随意定价
昨天,大河报记者走访郑州市房管、税务部门发现,郑州直系亲属房产过户时,交易价格可以自己决定。换言之,直系亲属房产过户产生的税费可以减少。税务部门工作人员算了一笔账,郑州一套92平米左右的房子由父母过户给子女,如今只需交几十元,可以少交近9万的税。消息:本月8日执行自行定价新政策昨天上午10点,大河报记者...
父母房子过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪个更划算?
简单点说,就是,通过一系列专业的处理,可以先将父母的这套房子,在产权证正式办理之前,将其继承权拿到手,也是说,将一些支持型法律文件直接转名到上述家庭指定的人的身上,如果做得更彻底一点,可以在房产管理部门对该套房产的最后权属人这一个部分,进行直接更名和相关信息的更新,最后,出房产证时,就可以直接变成了指定...
郑州直系亲属房产过户价格可自己定 新政明起执行
昨天,大河报记者走访郑州市房管、税务部门发现,郑州直系亲属房产过户时,交易价格可以自己决定。换言之,直系亲属房产过户产生的税费可以减少。税务部门工作人员算了一笔账,郑州一套92平米左右的房子由父母过户给子女,如今只需交几十元,可以少交近9万的税。消息:本月8日执行自行定价新政策昨天上午10点,大河报记者...
房产过户 怎么办理最划算?
继承方式过户亲人之间的过户,最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费与公证费(每平方米40元至45元),没有营业税、个税和契税。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。需要注意的是,直系亲属中,即便是兄弟姐妹也不能采用继承的方式,只...
姐姐将40平米房子赠予给我,办过户手续时,赠予还是正常买卖省钱?
在房产交易中,赠予与买卖是两种常见的过户方式。当您的姐姐决定将她名下的40平米房产赠予给您时,您可能会考虑哪种过户方式更为经济。本文将详细分析赠予与正常买卖在过户手续中的成本差异,帮助您做出明智的选择。首先,我们需要了解赠予和买卖的基本概念。赠予是指房产所有者无偿将房产转移给另一方,而买卖则是指通过...
房子过户怎么最省钱
对于一些简单的过户事宜,可以考虑自行处理,而不是完全依赖中介或律师(www.e993.com)2024年10月19日。例如,自己填写过户表格,或者自己前往相关部门办理过户手续,都可以节省一部分服务费用。通过上述方法,您可以在房子过户过程中节省一定的费用。然而,需要注意的是,节省费用的同时,也要确保过户过程的合法性和安全性,避免因小失大。
父母把房子过户给子女,究竟有多难?
继承、赠与、买卖,这三种方式相信大家都了解,但现在有第4种方式,是最省钱省力的,这里我们以一套200万的房子为例。1.继承过户。需要缴纳公证费2%,也就是4万,评估费1万左右,虽然税不多,但这里会有一个弊端。首先,继承过户必须父母去世后才能办,其次,继承人不仅仅只有你,还可能有你的爷爷奶奶、外公外婆以及...
房子过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪一种更省钱?
除了父母过世办理之外,还可以通过父母生前办理的方式进行办理过户,当然这也分为两种方式,分别是赠与过户以及买卖过户,接下来大家可以一起来看一下这两种过户的方式,哪种更省钱?1.生前赠予生前赠予的方式也就是说父母通过自愿赠予,将房子过户给子女,当然这也是需要签订合同的,还需要承担一定的费用,只不过需要承担的费...
提前还贷有难度,房子卖给家人变相“降息”?
存量房贷款是不是提前还清就省钱?业内资深人士提醒,在LPR利率连降的背景下,存量房是否需要提前还清房贷,一定要权衡利弊。比较直接的情况是,提前还清贷款可以节省数十万元的利息支出,但同时也占用了一大笔原本计划用于其他投资的资金。所以,要根据个人房贷利率的高低、投资理财能力、风险偏好、近期和中期资金安排等因素...
2023房产继承新规定,父母怎么给子女过户最划算?
如果房屋过户给子女的时间在2023年1月1日之后,那么家庭可以申请退还过户税费的一部分。具体来说,如果房屋市场价值低于当地的房屋评估价值,那么家庭可以申请退还按照评估价值缴纳的税费的差额。总的来说,新政策的出台将会对房屋过户给子女的家庭产生积极的影响。通过减少税费和规范过户行为,新政策将会促进房屋过户的公平...