热点聚焦:房贷到底怎样用最划算?
“这个可以和银行进行协商,如果是选择缩短贷款年限,比如说之前贷款30年,但可以选择提前偿还一部分,每月月供不变,将贷款期限缩短至20年,这样就可以节省更多利息。而如果是选择贷款年限不变,那每月月供可以减少,能减轻月供压力,客户需根据自身的情况进行选择。”郝晓明建议。另类方式能省钱也得谨慎使用贷款买房,除了提...
“年冲”还是“月冲”?这样选,公积金还贷更划算!
还是建议选择月冲的还款方式。还款初期不够的月供可以用余额还款,无需自己掏钱还款。账户余额较少、月缴>月供这种情况可以随意选择。如果自己掏钱还月供压力不大,想进一步节约资金,选择年冲比较划算。如果不想有月供压力,选月冲能有结余,等本金和公积金账户余额差不多的时候,再换成年冲一次性结清。所以说,年...
公积金制度解析与财务策略分享
首要的策略是充分利用公积金贷款。相较于商业贷款,公积金贷款的利率通常较低,这意味着长期来看,还款总额会相对较少。例如,假设张先生购买了一套100万元的房子,若通过公积金贷款,按照当前的利率计算,30年期限下,他可能比商业贷款节省数十万元的利息支出。其次,合理规划提取时间也很重要。公积金不仅可以用于购房,还可以...
怎么申请商业贷款转公积金贷款?(商转公所需材料及流程)-东融APP
商业贷转公积金贷后,还得去原商业贷款银行办理房产抵押注销手续,还有公积金贷款抵押登记手续。待完成房产抵押、交接后,就只要按还款计划按时还款就行了。三、商业贷款转公积金怎样最省钱?提醒几点,如果商业贷款处于还款前期(前2-3年),这时候转为公积金贷款对于申请人是较为划算的。在还款期限后期不建议商转公。其...
贷款买房怎么才能做到最省钱?看完这5点后,你心中自有答案!
一、选择支持公积金贷款的楼盘由于公积金贷款的审批周期相对较长,不利于开发商快速回笼资金,所以一些开发商会拒绝公积金贷款,只接受商业贷款或全款买房。因此,贷款买房时最好选择那些支持公积金贷款的楼盘,这样可以更好地保障你的权益。二、多找几家银行比较利率...
商贷利率创新低 贷款买房怎么选?
满足上述条件后,就可以向公积金中心承贷部门进行预约预审(www.e993.com)2024年7月30日。申请时,需要提供网签的《商品房买卖合同》原件、首付款收据原件等资料。C贷款需综合考量“组合贷”省钱有额度从购房成本这一角度来看,选择公积金贷款更加划算,但业内人士提醒,贷款时往往不能只考虑利率的高低,还需要考虑贷款额度、还款期限等因素。
房贷新招:先息后本,省钱还是亏大了?
四是下调各期限品种住房公积金贷款利率0.25个百分点。调整后,五年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.85%,可更好满足住房公积金缴存人的住房需求。住建部:让老百姓按合同约定如期拿到验收合格的房子要将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点,坚持市场化、法治化原则,多措并举、分类处置,打好商品住房项目保交房...
...还可以省下中介费!” “带押过户”公积金贷款帮您实现二手房...
1.省钱:一是省去筹措还款资金的成本。卖房人不需要先结清原贷款,解决卖房人无资金偿还原贷款、需要筹集过桥资金、支付高额利息的问题。二是省去中介费。买方支付给卖方的全部房款(含首付款和公积金贷款或组合贷款)都可以通过办理贷款的银行中间账户或公证处账户(或公积金中心及银行指定的第三方账户)转账。银行在...
北京新公积金政策来了,买房首付省钱攻略!
北京新公积金政策来了,买房首付省钱攻略!北京住房公积金管理中心公布了最新首付比例和贷款年限调整策略,首付比例有所降低,最长贷款年限延长至30年,购房者在首付和月供方面均可省钱。这一政策调整,旨在降低购房者的财务压力,同时提升购房融资能力,对购房者和房地产市场均产生积极的影响。
沈阳最新发布!可提取公积金交“首付”,“商转公”条件放宽
1.使用住房公积金贷款(含组合贷款)购房提取购房首付款的,可在申请住房公积金贷款时预提取住房公积金,也可先支付购房首付款,在贷款划拨成功后再申请提取住房公积金。申请预提取住房公积金的职工须在办理前确认购房总价、自有资金支付购房首付款金额、拟提取住房公积金支付购房首付款金额和拟贷款金额。预提取住房公积金支付购...