父母的房产过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪种更划算

如果房子满做五不是唯一,不论面积大小,买卖过户的方式更划算。所以,如果选择“在世办理”过户,让子女继承房产,具体采取哪种方式过户,还得根据自己的房子大小及是否是唯一住宅等,来判断划算与否。另外,要注意一点:如果选择赠与过户,未来如果子女继承房子以后,要再次出售这个房子,就要缴纳20%的个人所得税。除非你继...

把房子过户给未成年孩子,可以吗?

1、确定过户方式赠与父母将房产无偿赠与未成年子女。这种方式在办理过户时需要缴纳契税等费用。买卖按照正常的房屋买卖流程进行过户,需要签订房屋买卖合同。这种方式可能需要考虑未成年子女的购房资格等问题,但在一些情况下可能税费相对较低。2、准备材料①父母及未成年子女的身份证、户口簿(如果未成年子女没有身...

别把房子以继承的方式给子女,这么做,省下上万元过户费

可见,如果是家里有多套房的,按照继承的方式继承父母的房子,子女之后再卖掉房子,税费是比较高的。买卖过户。买卖过户是最常见的交易过户方式,买卖过户需要签订买卖合同,缴纳增值税、契税、个人所得税。个人所得税:房屋是家庭唯一住宅,且购买时间满5年,免征个人所得税。房屋不是家庭唯一住宅和购买时间满5年,个人...

小玥儿求汪小菲赶紧给她买房子,这是不想和大S具俊晔一起住了?

有网友提议，汪小菲可以通过法律手段来保护孩子的权益。如果大S和具俊晔的生活方式确实对孩子造成了不良影响，汪小菲完全有理由争取孩子的抚养权。这不仅是为孩子的未来负责，也是作为父亲的责任和义务。而对于那些支持大S的网友，他们认为每个家庭都有自己独特的生活方式，只要在法律和道德的范围内，外人不应过多干涉。大...

不想人生被套牢,他们卖掉房子换自由

03孩子在哪儿,家就在哪儿与茜茜卖房旅居不同,80后的小颜卖房完全是为了孩子考虑。2017年,为了儿子上小学,小颜卖掉在北京房山住了近十年的房子,买了海淀的学区房。也是从这一年开始,小颜一家开始了漫长的租房生活。学区房是典型的“老破小”,根本没法住人。小颜在儿子学校附近租了一个两居室。她住的地方是丰...

赣州章贡区:多子女家庭买房,可领取最高10000元购房补贴

对购买新建商品住房且合同交房日期为招生入学当年6月30日前的,允许购房人凭经网签备案的新建商品房买卖合同、契税缴纳凭证及适龄儿童、少年户口(或其法定监护人有效居住证)向新购商品住房所在地的九年义务教育学区(或接收片区)学校申请转(入)学(www.e993.com)2024年11月16日。八、动态调整存量房交易计税价格...

学区房动辄百万 你会买吗?

第一种是一切以学校的优质程度、师资力量为标准;第二种是离学校近,可以免费到该学校上学,也可以方便照顾孩子上学;第三种从幼儿园、小学到初中都要具备,才算学区房;第四种主要是看重学区房的设计理念和配套设施。综合来说,大多家长买学区房的看重点:主要是教育指标和房子价格;其次就是学区房的设计理念和配...

上海交大教授:中国养老金会不会在未来10-20年耗尽!独生子女一代...

凤凰网:“以房养老”在未来是可持续的吗?阎志鹏:2014年的时候,国内保险业推出了反向住房抵押,相当于你把房子抵押出去,保险公司给你钱让你养老,当你离开了这个世界,房子就归保险公司。但是实践得非常不成功,到现在十年了,总市场规模才4个亿。原因之一是子女反对。人们普遍期望父母把房子作为遗产留给自己,如果房子...

速看!2024年义务教育招生入学热点问题解答→

A:适龄儿童少年监护人应于规定时间内登录“三亚市中小学学位申请平台”填报。登录方式一:通过海易办APP登录,点击首页教育板块进入,再点击学位申请进入海南省学位申请专题页,找到三亚市专区—中小学学位申请,开始信息填报。登录方式二:在“微信”或“支付宝”平台搜索“海易办”小程序登录,点击首...

赢《周处除三害》却是少儿不宜《老狐狸》撕开人性丑恶

老狐狸曾告诫廖界，“世界不会变，我们只能换位置”，这种狡诈的思维方式，也撕扯着一个孩子的心智，想让他变得跟自己一样！萧雅全还非常聪明，通过摄影的反光原理，让老狐狸的倒影在玻璃上，形成本片最魔幻的时刻——老狐狸看到廖界，就像自己的影子一样！而老狐狸的女助理也曾吐槽，原先一碗牛肉面只要32，转眼...