【以案释法】“白菜价”把名下房产过户给亲属逃避执行,判了!

但在和解期间,王某某表面与张某某电话联系,私下却着手转移名下财产。经查实,王某某假借“和解”之名拖延时间,以1万元的“白菜价”将其名下评估价值70多万元、面积90余平方米的房屋出卖给其亲戚杨某某,还谎称其与杨某某签订房屋租赁合同,仍继续居住在涉案房屋内。王某某逃避执行的行为导致本案无可供执行财产,涉嫌...

房产过户给子女的几种方法,注意其中的隐患,一不小心多付20%

此外,如果子女未来再次出售房产,可能会因房产持有年限等因素影响税费计算。2.赠与方式优势:可以直接将房产过户给子女,无需经过复杂的交易流程。隐患:赠与的房产在子女再次出售时,可能需要缴纳高额的个人所得税,通常为房屋增值部分的20%。同时,赠与过程中也可能产生公证等费用。二、非常规操作,看似省税实则埋...

“白菜价”把名下房产过户给亲属逃避执行,判了!

但在和解期间,王某某表面与张某某电话联系,私下却着手转移名下财产。经查实,王某某假借“和解”之名拖延时间,以1万元的“白菜价”将其名下评估价值70多万元、面积90余平方米的房屋出卖给其亲戚杨某某,还谎称其与杨某某签订房屋租赁合同,仍继续居住在涉案房屋内。王某某逃避执行的行为导致本案无可供执行财产,涉嫌...

房产过户 怎么办理最划算?

继承方式过户亲人之间的过户,最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费与公证费(每平方米40元至45元),没有营业税、个税和契税。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。需要注意的是,直系亲属中,即便是兄弟姐妹也不能采用继承的方式,只...

妈妈把房产证上名字改为儿子的,通过买卖过户的方式怎么操作,最少...

首先,妈妈和儿子需要签订一份正式的房屋买卖合同。这份合同应详细列明交易双方的信息、房产的具体情况、交易价格以及双方的权利和义务。签订合同后,需要到当地的房产交易中心进行过户手续。这通常包括提交合同、身份证明、房产证等相关文件,并缴纳相应的税费。

八旬老人将唯一房产给孙子后被换锁,生前把房给孩子建议这样做!

最后,说说老人为了让子女省事,生前把房子过户给子女或孙子女后,怎么保证自己生前继续在房屋中居住生活?很简单,《民法典》有居住权的规定,去不动产登记中心办居住权登记,可以拿到居住权登记证明(www.e993.com)2024年11月17日。登记的居住权具有公示和对外效力,房屋上有居住权登记的,即使产权发生变化,也不影响居住权。通俗易懂说法律,我是杨文战律...

为了把800万房产过户给儿子,公公竟和儿媳妇结婚:省下50万!

目前想要将房产过户给子女主要有三种方式:一是继承过户。这需要产权人过世后才可以操作,需要缴纳的税费主要包括:核定价格2%左右的公证费、0.05%的印花税等。但继承人将来如果要出售该房子时,而又不是满五唯一,则需要被征收20%的个税。二是买卖过户。也就是父母将自己名下的房子通过买卖的方式过户给子女。需要缴纳...

2023年房产过户给子女哪种方式最划算

1:继承过户最省钱在买卖、赠与、继承三种过户方法中,继承是最经济快捷的途径。因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。然而,继承方式只有在父母一方去世的情况下才能实现,所以很多父母暂时不考虑这种方式。当然,也有一些父母考虑得很远,打算写下遗嘱将房产留给孩子。

爷爷偷偷把房子过户给孙子被判无效:舆论引错了方向!

第一种情况：房子在王某名下。妻子李某去世，王某依然健在，一般情况下不会发生遗产继承的纠纷。王某可以处置本人名下的房产，光明正大地把房子过户给孙子，能够正常办理过户手续。第二种情况：房子在妻子李某名下。李某去世，要通过遗产继承方式进行房子过户，按照继承顺序，王某作为配偶作为第一顺位，享有50%权力，...

舅妈说:你能不能把你的房子过户给我儿子,让我孙子上好的小学

舅妈似乎松了一口气，她吞吞吐吐地说出了她的请求。原来，她的儿子离婚后带着孩子生活困难，在县城没有房子。而我正好在县城实验小学正对门有一个空置的学区房。她希望我能把房子过户给她，她会给我付房租，等孩子的上学问题解决后，再把房子过户回去。我愣住了，这个请求完全出乎我的意料。我知道这个房子对我来说...