【12345便民直通车】子女继承父母房产过户的办理流程
市自然资源和规划局回复:继承人可以协商选择公证或非公证继承方式办理不动产继承登记。如采用公证继承方式,需携带身份证明、公证书、完税凭证、不动产权证书等材料至市政务服务中心申请办理;非公证继承方式的则需按照《不动产登记操作规范(试行)》1.8.6项规定内容提交申请材料。因房屋继承情况复杂,建议市民携带相关材料到...
北京律师揭秘:子女借父母名义买房后去世,孙子女继承房产案例
林晓萱、周宇佳提交的证据,包括收据、信笺、录音、证人证言等,再结合房产证原件、相关收据原件由林晓萱、周宇佳持有及涉案房屋由周天成、林晓萱一直居住使用的事实,可以证明涉案房屋系由周天成、林晓萱出资购买,且经周宏波明确表示转至周天成。周志伟、秦雪慧虽对信笺真实性不予认可,但其在申请笔迹鉴定后又放弃,应承...
北京遗产案例:父亲将个人房屋公证遗嘱留给子女继母不认可
诉讼中,经陈华申请,法院调取房屋档案,档案显示购房时使用赵强与刘霞合计87年工龄优惠购买一号房屋,双方对房屋档案无异议。3.遗嘱相关事实2016年10月12日,赵强在北京市某公证处立有公证遗嘱,内容为其名下一号房屋为个人财产,去世后将房屋份额留给赵松。陈华认可公证遗嘱真实性,但认为一号房屋系夫妻共同...
“父母不给我全部房产,我能不赡养他们吗?”丨调解故事
父母过世后,父母生前的财产作为遗产,由合法继承人依法继承。如果财产所有权人生前立有合法有效的遗嘱,按遗嘱的内容继承,没有立遗嘱或者遗嘱无效的按照法定继承处理。根据法定继承规定,子女属于第一顺位继承人,且男女享有平等的继承权,即不论是儿子或是女儿,女儿不论已婚或是未婚,在继承父母遗产时,均享有平等的...
父母与子女签署分家协议后部分子女反悔引发纠纷,房产律师解析
对于子女来说,要认识到赡养父母是法定义务,同时也是影响遗产继承的重要因素。在家庭生活中,应积极履行赡养义务,以确保自己在遗产继承中处于有利地位。律师在处理遗产继承纠纷时,要充分考虑赡养义务的履行情况,为当事人提供合理的法律建议,促进家庭关系的和谐稳定。
赠与、买卖、继承,房子过户给子女,怎样最划算?
房屋过户主要分为三种方式——赠与、买卖、继承(www.e993.com)2024年10月19日。那么,父母要把房子给子女,选择哪种方式最划算?我们来算一笔账,假设小明无房,父母有一套“满五唯一”普通住宅,90平米以内,价值100万元,赠与、买卖、继承分别花多少钱呢?图片来源于喜马拉雅:蔚青说税。已获作者授权。
父母过户房产给子女,哪种方式最经济?
通过买卖方式过户,即父母以市场价格将房产“卖”给子女。这种方式在税费上可能较为优惠,因为可以享受一定的税收减免政策。然而,这种方式可能会涉及到更多的法律手续和文件,且在某些情况下可能会引起家庭内部的争议。3.继承方式继承是指父母去世后,子女依法继承房产。这种方式的税费通常较低,因为继承税在很多地区都...
继子女可以继承父母的房产吗?继承流程是怎样的?房产继承律师
李先生去世后,小张有权作为继承人继承李先生的房产。小张与李先生的其他法定继承人一起办理了继承公证,然后拿着公证文书到房产管理部门成功办理了房产过户。房产继承律师|继子女可以继承父母的房产吗具体的继承流程和要求可能因地区和具体情况而有所不同。在实际操作中,建议咨询专业律师或当地的房产管理部门。
父母房产过户给子女的花费解密
想为孩子确保一个稳定的未来,许多父母考虑把房产过户给子女。但这背后可能涉及的花费,你清楚吗?方式不一样,缴的钱也不一样。譬如,用买卖的办法过户,就得交营业税、个税还有契税;如果选择赠与,那赠与人要付个税和公证费,相对来说,这个办法划算些。再来说说继承。如果房产是通过遗嘱或法定继承得来,相对轻松一些,主...
父母将房产过户给子女,哪种方式最经济?
在房产过户的过程中,父母将房产转让给子女是一个常见的现象。选择最经济的方式进行过户,不仅可以减少税务负担,还能简化手续流程。以下是几种常见的过户方式及其经济性分析。1.赠与方式赠与是指父母无偿将房产转让给子女。这种方式的优点是手续相对简单,但需要注意的是,赠与房产会涉及到赠与税。赠与税的税率根据房产...