老人“以房养老”却被子女卖掉房产?法院这样判→

原告的主要理由是,自己当初同意将房子赠与给女儿是附义务的赠与,女儿需履行赡养义务并保障自己在案涉房屋的永久居住权益,女儿未对自己履行赡养义务且过户后很快将案涉房屋出售,违反了双方的约定,其有权撤销对房屋的赠与。对此,被告秦某并不认可。秦某认为,赠与合同是双方真实意思,房屋已经完成过户登记,不得任意撤销;...

房子过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪一种更省钱?

如果房产价值较低,父母希望子女能够提前获得房产,则可以选择“生前赠与”,这样可以避免子女之间因房产分配产生纠纷。也能让子女早日拥有自己的房产,但需要注意的是,父母需要支付一定的契税、公证费和印花税。房产价值较高且父母希望保留对房产的控制权的条件下,则可以选择“身后继承”,这样可以最大程度地保障父母的权...

为孙儿读书房过户给儿子,想要回时却被拒,咋办?|明镜天法

本案中，老李虽然将房子以买卖名义过户给了小李，但小李、小吴实际上并未支付房款，且老李将房子过户后仍一直与小李一家，共计四口人一起在该房居住生活并缴纳相关费用。结合房子过户时间、小孩入学时间及天河区当时的入学政策等，可以推定老李将房子过户给小李，以及小李将房子加上小吴的名字，是为了解决小孩的入学读...

新规下,父母房产过户给子女,哪种方式最划算?

而父母采取将房产以买卖的方式过户给子女,其实也与普通的二手房买卖方式一样。综上所述,在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,目前我国还没有开征遗产税,这就意味着,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。但是在实际操作中,因为继承是遗产人去世后才可以进行产权过户,所以这种过户方...

17年一老人去世留下百万房产,保姆状告3名子女:房子分我一半

父亲逝世两月后，小妹高淑芬无视了厚颜无耻的赵春花，直接办理了房子的过户手续。紧接着，高淑芬利用法律手段，给保姆发律师函，勒令其当即搬走。可她万万没想到的是，一场筹划多年的阴谋行将上演。赵春花非但没有搬走，反而将高家三个子女直接告上法庭，声称三人没有通过自己同意，就随意过户房产。这不禁令人疑惑，...

法院判了!这位老人可将赠与子女的房子要回!

“以房养老”是不少人养老的保障方式,老年人将名下房产转让给子女或亲属,通过房产置换赡养(www.e993.com)2024年11月22日。但是,如果子女获赠房产后不履行赡养义务,或者事先约定了“居住权”,但子女却要将房子卖掉,老年人的权益又该如何保障呢?签承诺书约定居住权老人将房产赠与女儿...

爷爷私下把房子过户给孙子被判无效,律师:损害其他继承人的利益

近日,江苏无锡江阴市人民法院审理了一起房屋遗产继承纠纷案,老人在未告知其他继承人的情况下,私自与孙子签订二手房买卖合同,办理完过户后孙子未实际支付30万元购房款。其他子女得知后将老人与孙子起诉,请求法院确认买卖合同无效,最终获得法院支持。现实生活中,老人对遗产有哪些处置权限?在遗产处置过程中,处理方式如何判定...

八旬老人将房子过户给孙子后被赶出家门!如何学会用“居住权”保护...

另一种情况是父母出钱给子女婚前买房，担心今后出现一些意外情况（比如离婚或者身故），也会考虑给自己办理居住权登记。”工作人员告诉潮新闻记者，这两类人群是当前办理居住权登记的主力。此外，再婚的“老夫少妻”办理居住权登记也比较多。老人在世的时候就把房产过户给自己的子女，同时又为妻子办理居住权登记。这样一...

老人把房子赠与子女后有居住权吗

其次,针对过户后能否要求儿子再将房产部分登记到陈女士名下的问题,如果陈女士之前已经完成了全部房产的赠与和登记过户手续,后期再想让儿子转登记到其名下,就是履行一份新的赠与合同,需要房屋新的产权人的自愿和配合。最后,产权人可以不经过居住权人同意卖房。根据民法典规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享...

唯一房产过户给孙子后被换门锁,八旬老人有家不能回诉至法庭

八旬老人名下唯一房产,以买卖形式过户给了两个孙子,实际并未支付购房款。老人出门两个月,归来时却无法进门,报警后才得知,门锁是被两个孙子换掉的。眼瞅着有家不能回,祖孙三人只能对簿公堂。此前,南京江北新区人民法院公开庭审了此案。蔡奶奶是个老南京人,今年85岁,膝下三个儿子的子女,都早已各自成家。蔡奶奶...