房产证无论写谁的名字,已不重要了?四条“新规”需提前了解
如果房子是由双方父母共同出资购买的,那么这套房子就属于双方的共同财产。但在进行财产分割时,并不是简单地按照五五分账来处理。分割的比例需要根据双方父母出资的实际比例来划分。这样的规定既体现了法律的公平性,也尊重了双方父母的出资意愿。比如男方掏了60%,女方掏了40%,房屋就属于子女共有财产。日后分割也要...
房产证不管写谁的名字,已经不重要了?以下四条“规定”要知道
如果阿强的父母,在小两口领结婚证前,全额付款给阿强买了套婚房后,未来如果两个人要离婚时,房产证上没有小美的名字,那么意味着这套房产是阿强的婚前财产,和小美没有一毛钱关系。这是因为,根据《婚姻法》中条款,一方或一方的父母出资(全款)购房,并登记在自己子女的名下,这套房屋所有权属于子女婚前个人财产,婚后...
重要提醒!事关孩子上学!错过要耽误一年!
6.持有效期内《上海市居住证》、且居住证积分达到标准分值人员同住子女,可申请转入本区学校。如按房产证地址申请转学需满足以下条件:房屋产权人为学生父母(单独所有或共同共有全部产权)或其本人(单独所有或共同共有全部产权)。7.学生父母一方为本市户籍,且学生持有效期内《上海市居住证》,按房产证地址申请转学...
最高院:关于父母为子女出资购房问题的理解与适用(附房产归属一览表)
首先规定当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;对于没有约定或者约定不明的,严格按照法律规定的精神,直接转引至民法典第一千零六十二条第一款第(四)项的规定,即如果没有明确表示是赠与一方的,则按照夫妻共同财产处理。02要明确法律关系的性质实践中,对父母为子女购房出资的性质是借贷还是赠与,各...
房产证怎样加名字?史上最全指南,看了就懂!
1、父母子女间加名父亲想把自己的房子加上儿子的名字。2、兄弟姐妹加名哥哥和弟弟继承了父母的一套房产。但是上面只写了哥哥的名字,现在想加上弟弟的名字。3、婚前财产去名一对情侣共同买了一套房,写了2个人的名字。但是两人发生矛盾分手,两人协商房子归女方,女方归还男方出资的那部分。
好朋友共同出资300万法拍一套楼 房产证上只能写一人
1、夫妻之间,只要一方竞拍成功,前来法院办理成交确认手续时,只需要夫妻双方持有效证明(户口本、结婚证)原件复印件即可作为共同买受人;2、父母与未成年子女之间,只要父母竞拍成功,要求加未成年子女名字的,前来办理成交确认手续时,只需带上能证明双方之间父母与子女关系的有效证明(户口本)原件即可作为共同买受人(www.e993.com)2024年8月14日。本...
婚后房产一定是夫妻共同财产?房产证上写了你名字,房子就是你的吗?
但一旦他俩因离婚闹上法庭,如果说小妞没有证据能证明她买这房子时出了钱,这房产证上就算是有她的...
2018法律最新规定:房子过户给子女,最省钱的方式竟不是继承!
房屋过户给子女最省钱方式是办理继承过户,只有继承公证费2%和手续费几百元就可以。但是需要房产证登记人和配偶死亡之后,才可以办理。想现在过户,可以选择赠与,或者买卖过户,买卖,如果住房满五唯一,孩子也是首套买入这样情况可以买卖过户,因为可以省去5.55%营业税和1%个税。只需要缴纳契税,和印花税,手续费,评估费就可...
房产证写谁的名字并不是“最重要”的,这4条规定,一定要弄清楚
当然了,如果结婚后用个人的财产买房,并且能够提供个人资产证明,这套房子也可以属于个人财产。如果房产证登记了夫妻双方的名字,就属于夫妻共同财产,这点大家一定要清楚。三、父母帮子女买房,所有权归谁?绝大多数的中国父母,都为自己的孩子操碎了心。当自己的子女面临结婚,需要房子的时候。有条件的父母会掏钱帮子女...
婚后男方父母出资买房如何划分房产 男方父母买房而房产证上写女方...
因此,房子属于男方个人财产。若男方父母只出部分资金,则按照新婚姻法司法解释,由双方父母出资购买不动产,产权登记在一方子女名下的,按照双方父母的出资份额按份共有,更为符合实际情况。即这种情况下,房子属于夫妻共同财产。打开房天下APP,查看更多图片二、婚后男方父母出资买房,登记女方名字,房子属于女方吗?除非有...