交了停车费找不到肇事方,物业该不该担责?
“告示不合理!既然收了停车费,就应该有看管责任,监控坏了导致我找不到肇事车辆,物业理应担责。”刘女士十分气愤,她一边查看进出口监控,一边与物业交涉。所幸,几经周折,刘女士找到肇事车辆,1700元修理费才没有自己承担。和刘女士有相似经历的不在少数。周女士的车停在自家小区停车场,发现在车辆右侧前车门...
...但现在中国许多小区的物业现仍在向我们业主收取停车费,这显然...
免收停车费;车位紧缺的小区,可以由业主委员会共同表决,出台一个交费标准后,再由业主委员会向业主收取,然后把收起来的钱再平摊分给每个业主.因为这样可以使有车业主对无车业主进行了多占资源的补偿.当然收费员只能是业主委员会指定的人员,而不是物业.(其实确切地说,这也不能叫停车费,可以称之为资源多占补偿费)...
340余万元,小区停车收益到底该归谁?物业or业主……
Y物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。Y物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决Y物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。一审判决后,Y物业公司...
老叶较真丨几十辆外来车合计2万多天不交停车费?小区业主抱怨太不...
有业主告诉记者,按照该小区的停车收费规则,外来车辆每天20元封顶。那么,仅停车费这一项,小区公共收益就损失将近50万元。“按照小区规约,这部分费用属于全体业主,由物业公司代收代管。物业公司没有权力擅自将全体业主的利益让渡给他们的关系户!”停车管理系统曾清晰地记录了每一辆“免单车”的情况“小区停车难不难关键...
太蹊跷!上海小区一报废车长期占据车位,车主按时、足额交停车费...
却被车主拒之门外而小区所属的闵行区虹桥镇镇政府工作人员也坦言,对于这种一直在交停车费的有主“僵尸车”,由于涉及私有财产,他们也不敢轻举妄动。现在他们已经联系了车辆所属的车管所,看是否能将车辆强制报废,同时,他们也会指导业委会,在制定小区公约时,将僵尸车管理事项补充在内。
【以案普法】可否以业主未交物业费为由拒绝业主车辆进入小区?
该小区内公共道路规划为地面停车位,停车费为200元/月,王某停车费交纳至2020年12月止(www.e993.com)2024年9月8日。根据王某提交的2015年1月至2020年12月的停车费收据显示,王某停车费的交纳方式为半年一付,先停后交。2021年3月9日,该小区业委会因王某长年未交纳物业费,不允许王某车辆进入小区停车。
阻挠加装电梯、车停车库被蹭……十堰公布物业纠纷处置十大典型案例
裁判结果:法院认为,甲接受了物业公司提供的物业服务,应按时足额缴纳物业费。甲如认为物业公司提供的物业服务存在问题且侵害了其本人利益,其有权向物业公司主张侵权赔偿,但不能因此拒交或不按物业服务合同约定交纳物业服务费及相关费用。故判决甲向物业公司支付拖欠的物业费及水费。典型意义:物业服务费用是小区正常...
小区大事|业主车停在自家车位,却要按临时停车计费
[5]当前系统环境不支持播放该视频格式华声在线7月10日讯(文/视频全媒体记者杨洁规通讯员李怀洲)“把车停在自家车位,还要按临时停车缴纳停车费。”株洲一小区业主何女士向本报投诉,称其购买了小区一个固定车位,因质疑《物业服务合同》中部分条款有失公平,拒绝签字,且未交车位服务费。结果,何女士将车停到...
未缴纳车位管理费,业主车辆被禁止进入 律师提醒:物业这样做违法
记者了解到,3月17日晚,该小区西门保安不允许一业主驾车驶入小区,原因为该业主未缴纳车位管理费,该业主则称停车位是她自己购买的车位,物业应该允许按月缴纳管理费而不是按年收费,双方因此发生纠纷并报警。3月19日,记者来到该小区实地走访,小区绿城物业对此回应,并未不允许业主按月缴纳管理费,将继续与其协商处理。
水费电费停车费,物业能收哪些费?长沙明确了!
在业主大会成立前,收费标准的调整程序应严格按照法律法规的规定执行,在未取得业主同意的情况下,不得擅自调整物业服务收费标准。装修交的押金,不得无故扣留“装修时交的押金,到我们搬家住进来了都没退,后来一打听,原来物业公司擅自给转成物业费了。”家住金辉优步星樾小区的业主刘女士对物业公司的这一操作感到不...