公积金,越来越鸡肋了?

当然，公积金贷款稳定的优势仍然存在。林默犹豫之处在于，兜底作用下，公积金贷款相对较低的利率可以保持30年，商贷利率仍然要在未来不确定的经济周期中面临一定波动。严跃进也指出，如果商贷利率低于公积金贷款利率，应该会附带很多条件，包括贷款数额、客户资质等，也不排除一些银行为了吸引客户宣传商贷利率低于公积金贷款利率...

有公积金的恭喜!11月1日起,按月提取、全额提取!提取限制放宽!

申请人逐月还贷提取的金额为每月应还住房公积金贷款或公转商补息贷款的本息额(含逾期部分),提取后住房公积金账户余额不能为0。申请人住房公积金账户的存储金额大于当月应还贷款本息额的,则足额提取归还贷款;申请人住房公积金账户的存储金额小于当月应还贷款本息额的,按住房公积金账户实际金额提取归还贷款,不足部分从借...

存量房贷利率问答,降多少?省多少?公积金、商贷……梳理

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元...

湖南株洲发布住房公积金新政 贷款最高额度调整至80万元

缴存人住房公积金贷款最高额度由70万元调整至80万元(不区分单、双职工);生育二孩及以上家庭(至少有1个未成年子女)贷款最高额度由80万元调整为100万元。在计算借款人还贷能力时,月还款额(含其他债务)与月收入比由50%调整至60%。取消贷款次数、房屋面积限制。缴存人住房公积金贷款已结清的,再次购房申请住房公积金贷...

上海购房者能省多少?多家银行官宣:调整存量房贷利率!

银行表示,这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款,商用房,包括商住两用房、商铺的贷款,不在这次调整范围之内。银行收取费用吗?存量房贷利率调整过程中,银行不收取任何费用。存量房贷利率调整后,上海购房者能省多少钱?以上海首套住房为例,如果是2021年7月至2023年12月在上海购房,当时的首套房利率是LPR+...

青岛发布住房公积金贷款新政 夫妻双方最高可贷100万元

缴存人购买新建高品质住宅或现行绿色建筑评价标准一星级及以上等级的新建商品住宅的、多子女家庭购买自住住房的，申请住房公积金贷款时，可贷额度由上浮20%提高到30%(www.e993.com)2024年11月9日。上浮政策可叠加使用，最高限额为150万元。优化购房首付款提取政策，将直系亲属提取住房公积金支付购房首付款，由阶段性政策调整为常态化政策，支持范围扩大...

2024广州公积金最高能贷多少钱?

01、广州公积金贷款可贷额度(一)公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准:1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度单位缴存职工的计算公式为:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数2.不高于公积金贷款最高额度①一人申请个人住房公积金贷款,最高额度为70万元。

清晰了!公积金提取条件汇总,看看你能轻松领取多少钱

1、自住房公积金贷款发放后的第三日起可办理冲还贷业务,每名缴存职工每年可以办理一次,且两次办理时间间隔不少于12个月,需结清贷款的除外。2、冲还贷金额不计入缴存职工办理偿还住房公积金贷款本息提取及通过委托提取业务的还款额度。死亡提取??提取条件...

时刻帮|买新房公积金最高可贷额度是多少?装修能用公积金贷款吗?

答:根据《关于调整我市新建商品房住房公积金最高贷款额度的通知》(长金管委〔2024〕1号)文件规定,自2024年4月19日起,职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的,其最高贷款额度提高至80万元,生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元。

商贷利率猛降,公积金贷款还能撑多久?

购房者可以享受到更低的贷款利率,从而减轻还款压力,提升购房意愿。然而,这一变化也给公积金贷款带来了新的挑战。公积金贷款原本是为了支持中低收入家庭购房的一项政策工具,其低利率是其吸引力之一。如果商贷利率持续下降,公积金贷款的吸引力将逐渐减弱。从长远来看,公积金贷款需要进行适当的调整,以保持其竞争力和政策初衷...